3.如果因为资料不全被拒绝贷款，购房者可以重新催收，然后再向银行申请,2.如果因为买家自身征信或者流水不合格而拒绝贷款，那么买家可以通过其他资产或者存款证明来提高信用,买房sub贷款银行拒绝审批的可能情况如下:1.因开发商原因无法办按揭，如开发商未取得预售许可证或出售不符合使用条件的现房导致银行拒签贷款。
1。如果由于开发商的问题而无法实现贷款，比如开发商未取得预售许可证或者出售不具备使用条件的现房，买受人可以依据合同约定解除合同，主张开发商承担违约责任并退还首付款。2.如果因为买家自身征信或者流水不合格而拒绝贷款，那么买家可以通过其他资产或者存款证明来提高信用。此外，还可以通过提高首付比例，减少贷款的金额，再次向银行申请。3.如果因为资料不全被拒绝贷款，购房者可以重新催收，然后再向银行申请。需要注意的是，信息必须真实。如果是假的，一旦被发现，不仅这次贷款会失败，还可能影响以后的贷款申请。
买房sub贷款银行拒绝审批的可能情况如下:1 .因开发商原因无法办按揭，如开发商未取得预售许可证或出售不符合使用条件的现房导致银行拒签贷款。购房者可以要求开发商退还首付款。2.如果买受人提供的信息不真实或者信用记录不良，银行不予审批贷款，买受人可以退房，但买受人应当承担违约责任，并赔偿开发商相应的违约金。3.如果政策或银行规定发生变化，无法贷款，买受人应与开发商协商退房。如果协商不成，合同中没有约定，购房者可以起诉，证明自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付款和定金。根据商品房司法解释第23条规定，买受人以担保方式贷款付款，因一方原因导致商品房担保贷款合同不能订立，商品房买卖合同不能继续履行的，另一方可以请求解除合同并赔偿损失。
3、购房 贷款银行不批怎么办?购房贷款如果银行不批准，客户可以在被拒绝后联系银行工作人员查明原因，然后对存在的问题采取相应的解决措施，待问题处理完毕后再申请。例如，如果只是提供的信息不完整或不正确，您可以补充完善和准确的信息并重新提交申请，比如供应银行流水不足，可以多准备一些资产和财力方面的资料，也可以尝试增加首付，减少贷款。如果信用不好，只能延期申请，先多花点时间积累好记录，等信用维护好了再办理，而如果是因为负债过高，那就尽量把自己名下的债务还上，等个人负债率下降后再尝试申请。当然，如果不是客户的问题，而是银行的放款资金紧张，那么客户可以直接选择换另一家银行，如果房地产开发商有问题，比如证件不全，恐怕就拿不到房贷了。建议客户联系房地产开发商退房，退还首付款。
