你好，房地产的定义可参考百度百科的解释。二、未来的理解很多大佬出过对房地产市场的金句，网上迅速传遍各地，有人说房地产是实体经济，是重要经济支柱就应一直发展下去，房地产在前二十年我们对它支持是正确的，房地产带动了一系列产业发展，创造了很多就业岗位，刺激了经济发展。
1、什么叫房地产，你是如何理解房地产呢？
你好，房地产的定义可参考百度百科的解释：土地、建筑物和固着于土地、建筑物上不可分割的部分所共同形成的固定资产；包括物质实体和依托于实体上的权益。对于我们民众来讲，简单说房地产就是客观存在的物质形态；它是一个产品、一种商品；因其特殊性，还具有许多附加权益，比如质押、抵押、学位等等，那么如何理解房地产呢？一、房地产追溯1、香港阶段：1958年李嘉诚在港岛北角建起了第一幢工业大厦，正式开始涉足地产业。
其后两年又在柴湾兴建了第二栋工业大厦，他的商业帝国成型，2、国家试点阶段：1978年提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕，同年，李嘉诚受中央政府邀请，与霍英东、胡应湘、冯景禧等北上，参加国庆典礼。不久之后，他参与投资在广州建设中国内地第一家中外合资经营的酒店，股权占比18％，
尽管当时内地一穷二白，他还是选择了下注。时间，比中英双方在北京签订中英联合声明还要早，多年来，这位享誉华人世界的超人在内地长袖善舞，广结良缘。他持续加重筹码，盖大楼，修码头，建大学，做慈善，见证了中国改革开放的数十年历程，3、国家宏观调控和稳步发展阶段。二、未来的理解很多大佬出过对房地产市场的金句，网上迅速传遍各地，
总结下来大致有两种声音：一是未来10年房地产市场见好，值得投资涉足；二是未来房地产市场不看好，不适合买房投资、准备退市等等。个人简单粗暴的认为，那根本就是“上层经济”“大体经济”“收割经济”的顶层思维，对于我们普通朋友来讲，我刚需一套房，而且手里捉襟见肘，我就去买经济性的房产；如果我有几套房，资金实力不俗，同时资金又相信房地产市场见好，那就看准后去投资买买，如果不相信房地产市场，就去做其他行业投资、理财。
2、房地产时代是不是过去了，未来的资本将流向哪里？
房地产时代肯定过去了，不管这时代含义指炒地炒房还是大规模的房地产建设。有人说房地产是实体经济，是重要经济支柱就应一直发展下去，房地产确实是实体经济经济支柱。但房地产这实体经济与其他实体经济又有本质区别，它一个更换寿命周期有几百年，不象吃饭，吃了上顿还要吃下顿，家电汽车更换周期十几年，我们造房是为了满足人们居住，当己远超需求时，再造房就是为了炒吗？房地产在前二十年我们对它支持是正确的，房地产带动了一系列产业发展，创造了很多就业岗位，刺激了经济发展。
但到了己满足需求后，己把房价炒到天价时，房地产就对中国经济起到了虹吸破坏作用，提高了各企业生产成本和人民生活成本，我们不能让更多农村人到城市买房，他们有这么多钱付首付吗？后面有这么多钱还贷吗？他们到城里来有这么多工作吗？农民都到城里来，农田荒着，粮食长期靠进口，我们这样一个人口大国不很危险吗？好在我们己充分认识到目前房地产的危害性，己决心不再把房地产当成短期刺激经济手段。
