投资小户型住房100万可以投资一套小户型学区房，这样的投资能够比较好的保值增值。如果有100万闲钱，想实现保值增值的话，根据个人的投资理财经验，可以有以下两个投资组合来选择，结论综上所述，如果有100万闲钱，想保值增值，可以考虑投资小户型学区房，也可以考虑投资股市高分红绩优股。
1、100万存款该怎么投资？
我是高经旦旦7，很荣幸回答你的问题。看了答案中有很多建议你投P2P的，我是非常不赞同的，我个人亲身经历，P2P跑路，损失很大。你有房有车，不知道是几套房，如果仅有一套，建议你配置核心城市核心地段的第二套房产。投资房产要关注六大要素（选择人口流入的城市、靠近地铁、重点学校、成熟社区、租金回报率高、面积小总价低），具体可看我的文章，
你的投资属于保守型，这没有错，投资首先要确保资金的安全。我建议你进行如下的资产配置（非常保守的配置）：当然，如果你想提高收益率，就要学习一下投资理财知识，特别是关注一下如何投资指数基金，多配置指数基金，您的点赞是对我劳动的最大肯定，也是您美德的巨大彰显。请关注我，方便单独交流，也欢迎您在评论区留言，发表您的看法，
2、100万怎么投资没有风险？
看你怎样理解没有风险这个词？一种理解是绝对不允许低于100万账户值，不允许有浮动亏损。另一种理解是可以有浮动盈亏，最后一年下来实现10%的盈利，最安全的做法，就是通过沪深股票市场开户后，可以做国债逆回购。买卖是通过上海和深圳的证券市场的账户来完成交易的，，需要资金的一方，也就是逆回购的需求方，用他的国债作抵押，到期还本付息。
你把钱借给别人，获得固定利息，这个固定利息，就是你当天成交的那个数字，安全性如何？逆回购的安全性超强，因为别人把国债抵押来跟你借钱的，他还你钱的时候抵押的国债才解冻，所以非常安全，基本等同于国债的安全级别。回报如何？逆回购的价格每天在变动，有低有高，一般情况下，年化收益可以做到超过5%，介于5-10%之间，
什么时候收益率高呢，尤其在月底、年底资金面紧张的时候，年化收益高达50%以上。怎么操作？通过看盘交易软件来完成，国债逆回购的价格每天都是变动的，你找一个高价格，就可以去下单成交，可以是几天的逆回购，也可以是几十天，一百多天的逆回购，你只管找高价格卖出，不需要知道你的借款卖给谁了，市场自动匹配，跟股票交易类似。
还有一种方法，就是在股票市场，只做申购新股，不参与二级市场的交易，就不会赔钱，国内A股市场是需要有二级市场的持股，按持股市值才可以申购新股的。但是如果你做港股申购和美股申购新股，就没有要求一定要持有二级市场的股票，目前有几家在香港和美国上市的券商，可以申购港股和美股的新股，如果申购中签，股票上市那天，开盘后直接在二级市场卖掉，一般年化远远超过10%。
3、用100万投资如何才能年收益6万？
100万资金，年收益6万元，相当于年华收益率6%，这个收益要求并不高，而且也比较容易达到，只需要你稍微冒一点点风险即可！方案一：银行结构性理财产品银行结构性理财产品，要比结构性存款的预期收益更高、但风险也相对要大一点，本金也安全可靠，也有保底收益存在，是比较适合你要求的投资理财产品！比如，招商银行的沪深300指数看涨（116794）结构性理财产品，产品期限245天，5万元起购，预期最高年化收益率为6.7%（1%保底收益＋5.7%浮动收益），产品与沪深300指数（看涨）挂钩，若观察日沪深300指数≥期初的102%，则年华收益率为6.70%，否则到期后按1%给予保底收益！如果你对股市未来看涨、且有不敢轻易尝试投资股票的话，此款结构性产品倒是比较合适的选择！100万每年最高可获得6.7万元的收益！方案二：投资私募债权（私募债）产品100万资金，完全可以购买私募债权类产品，选择一些风控体系完善、最好能有足够担保的产品，最新参考年华收益可达到8.8%（12个月）、9.2%（24个月）、风险可控，每年预计最少可获得8.8万的收益！方案三：购买P2P理财产品其实，虽说现在很多人谈P2P色变，但是经过这么长时间的调整，行业整体风险已经下降很多，公司内控也更加规范。
