厂房出售要交什么税，个人买卖厂房要交哪些税这些税都是买方交的吗

来源：整理时间：2022-12-18 15:00:26 编辑：金融知识手机版

1，个人买卖厂房要交哪些税这些税都是买方交的吗

房产交易的税收按国家统一标准执行,不可能有地方标准.买方:3%的契税和0.1%的印花税.卖方:5.5%的营业税,0.1%的印花税,20%的个人所得税(盈利的20%或房价的1%).季烨丝薷畅极嵘潇潮锂暖您奠霆竣澈烽泳僧叙鹤

个人买卖厂房要交哪些税这些税都是买方交的吗

2，现准备办理厂房过户手续需要缴纳哪些税费需要另外交

需要交纳以下税费：1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；7.登记费:(工本费)80元。

现准备办理厂房过户手续需要缴纳哪些税费需要另外交

3，厂房出售自己建的厂房加厂院请问要交多少税

这个1000万是指成本?成交价?卖方:1.土地增值税,资料不齐,没法算,只能给您一个计算方式: 当地税局核定目前建造同类型厂房成本*现有厂房成新率-原成本=增值额; 增值额去查表可以算出应交土地增值税;2.印花税,万分之3,1000万的万分之三,3000元.3.营业税,5%,也就是50万买方:契税,成交价的3%-5%,具体看当地规定,但是只会在此区间内. 过5年免交是个人一般住宅,公司没有这种规定.

任务占坑

厂房出售自己建的厂房加厂院请问要交多少税

4，企业停产车间厂房出售如何征税

1、增值税5%（地税征收）2、土地增值税（要视增值率来定税率30%-50%）3、附加税（包括城建税、教育附加、土方教育附加）、印花税（按财产转让合同贴花）4、企业所得税（在固定资产清理科目结转到营业外收入，年终时并入企业所得税）

，自行建造的车间厂房及办公楼，没有发票，如何计入固定资产并计提折旧？自建厂房办公室无合法票据入帐的固定资产是不能计提折旧的。建议企业提供建造房屋的实际价值，到税局开具合法的建筑工程发票，做为固定资产计帐，并按房屋使用20年的年限，残值率为5%计算，计提房屋折旧。

5，企业转让厂房应如何缴纳增值税

根据《国家税务总局关于纳税人转让土地使用权或者销售不动产同时一并销售附着于土地或者不动产上的固定资产有关税收问题的公告》（国家税务总局公告2011年第47号）规定，纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物的，应按照《财政部、国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税[2009]9号）第二条有关规定，计算缴纳增值税；凡属于不动产的，应按照《营业税暂行条例》的销售不动产税目计算缴纳营业税。纳税人应分别核算增值税应税货物和不动产的销售额，未分别核算或核算不清的，由主管税务机关核定其增值税应税货物的销售额和不动产的销售额。

厂房交纳营业税，设备缴纳增值税。

6，厂房过户需要交多少税安居客房产问答

规定二手房过户需要依据住房评估价格为基数，依照当事人双方持有住房情况，该住房面积，当事人持有该住房时间，等因数计算过户税费，规定需要交纳评估费用千分之六，印花税万分之五，手续费几百元，该住房卖家如果持有满2年，过户可以免增值税5%，该住房如果是卖家满5年持有，又是卖家唯一住房前提，可以再免1%个税。买家首次买房前提，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套买入前提90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%

税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

7，无偿转让厂房要涉及到哪些税

问：我公司（非房地产开发公司）将厂房、土地无偿转让给关联公司，问该转让行为是否缴纳土地增值税和印花税？是否还涉及所得税？　　答：财产与行为税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》规定，你公司将厂房、土地无偿转让给关联公司，属赠与行为，不符合土地增值税的赠与免税条件，应征收土地增值税。　　依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税[2006]162号）规定，对于企业签订的房屋所有权或土地使用权转让合同，应按产权转移书据征收印花税，计税金额为合同规定的转让金额。如果企业无偿转让房屋所有权或土地使用权，其应税合同的计税金额为零，应纳印花税额也为零。　　企业所得税：依据《中华人民共和国企业所得税法》及实施条例的规定，你公司无偿向关联公司转让土地、厂房，应按独立交易原则进行收入和成本费用核算，取得的收益应并入当期应纳税所得额计算缴纳企业所得税。　　关联公司无偿取得的厂房、土地，属于接受捐赠收入，应以其公允价值确认收入，并入当期应纳税所得额计算缴纳企业所得税。

你是暗地里开的厂当然不用交税，从税法上应该要交