物业增值税属于什么，物业公司物业费收入所交增值税是销项税吗

来源：整理时间：2022-12-12 13:07:08 编辑：金融知识手机版

1，物业公司物业费收入所交增值税是销项税吗

物业公司如果登记为一般纳税人，那么物业费收入应交增值税是属于销项税额。

发票上是把物业费总额（就是含税收入）分开成不含税收入和税金两部分了，不是额外收取的。

物业公司物业费收入所交增值税是销项税吗

2，物业公司应缴什么税

1、供人钓鱼属于营业税里的服务业，按收入的5%征税。再依营业税缴“城市维护建设税”，“教育费附加”。 2、依所占地实际面积，缴“土地使用税”。 3、拥有相关的房产，依房产原值按一定比例缴“房产税” 4、相关营业账簿，资本金账簿，订相关合同缴“印花税” 5、“企业所得税”

物业公司应缴什么税

3，物业费属于营业税的哪个品目税率是多少

服务业，适用的税率为5%从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。

服务业-其他服务业

物业费属于营业税的哪个品目，税率是多少？---服务业税率 5%

服务业，适用的税率为5%

5% 服务业

物业费属于营业税的哪个品目税率是多少

4，如果有个公司是做物业管理的那它是属于一般纳税人还是小规模纳

首先物业不用交增值税,所以不分一般纳税人和小规模纳税人这个问题是个税收的问题你先要明白什么是增值税,增值税是一种流转税,是以流转额为基础计算的的,所谓流转额也就是收入,是收入可不是利润呀,增值税的工业企业\商业企业\加工\修理修配行的交的像物业交的是营业税

做物业管理的属于营业税的征收范围，不需要区分一般纳税人与小规模纳税人，那是缴纳增值税纳税人才需要的。

物业公司不属于小规模纳税人也不是一般纳税人，这两种都是指交国税的公司，物业公司交营业税，在地税交。

5，物业管理公司要缴纳的营业税属于什么项目

交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点实施办法第八条应税服务，是指陆路运输服务、水路运输服务、航空运输服务、管道运输服务、研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务。　　物业公司属于服务业，现在已经实现营改增，是交增值税，不再交营业税了

根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》规定：从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。

6，请问物业税究竟是什么一种税种啊

. 有人因生活所需，花100元买了一只小猪去认养10年，10年后长成可以卖1000元的大猪，政府告诉你这猪是它的，不但增值部份你1分不能拿，还要征收因猪养大了的养猪增值税100元。就是这种税，呵呵。增值不是房增值，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税向谁征税？政府找政府征收？不可能。找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

7，物业管理公司上什么税

你属于服务业，主要税种为营业税，按税务核定的办法缴纳：（交地税） 1、主税：按收入交5%的营业税。 2、附加税费（1）城建税按缴纳的营业税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳；（2）教育费附加按缴纳的营业税的3%缴纳；（3）地方教育费附加按缴纳的营业税的1%缴纳； 3、按分配的红利缴纳20%的个人所得税。4、按利润的25%缴纳企业所得税。5、另外，还有房产税（原值7折的1.2%）、土地使用税、印花税，有车交车船税等。

物业管理公司通过设置“营业税金及附加”帐户核算营业收入应负担的税金及附加。而公司发生的费用性税金，如房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等，则应在“管理费用”帐户核算。公司在月终按规定计算出当月应交纳的营业税，借记“营业税金及附加”帐户，贷记“应交税金”帐户。一、关于管理费等收入的征税及计算物业管理公司在为房屋业主及租住户提供服务而收取的管理费（包括向房产开发商收取的尚未租、售的有关房产的管理费）、服务费（包括保洁费、保安费、公共设施养护费、停车费等各种名目的收费）、维修费（包括维修材料费及人工费）、租赁费（包括居民租住公有住宅的租金收入）等收入，征收5%的营业税。二、关于代办性收入的征税及计算1代办购物手续费的征税及计算为房屋业主及租住户代购货物，除了将代购货物的发票直接交付委托方的，可按收取的代办手续费收入征收5%的营业税。对为房屋业主及租住户代办的防盗门（窗）、晒衣架、隔离栏等物品也应按规定征收增值税。2代办收费取得收入的征税及计算为房屋业主及租住户代收代付水、电、煤、电话费以及代收代付垃圾费等各种业务而取得的收入，可以按扣除实际支付给供水、供电、供气以及电话局、环卫所等部门后的余额，征收5%的营业税。三、关于房屋三项维修基金的征税及计算物业管理公司向房屋业主收取的房屋共用部位维修基金以及向房屋开发商在交付房产管理权时收取的房屋共用部位维修基金，因其属专款专用、专户存储，基金的所有权属房屋业主管理委员会或物业产权人、使用人、物业管理公司仅是代管使用，据实列支，可暂不征收营业税。倘若物业管理公司以提供劳务形式，从房屋三项维修基金中取得的收入，则应按规定征收5%的营业税。四、关于代开发票或收据的征税及计算对物业管理公司为私房业主或租住户代开出租房屋发票或收据，应照章征收5%营业税。