自建办公楼要交什么税，自建办公楼用于投资应交什么税

来源：整理时间：2022-12-12 12:21:47 编辑：金融知识手机版

1，自建办公楼用于投资应交什么税

工程物资在工程完成后转作存货的，按照实际成本结转借：原材料应交税费-应交增值税（进项税额）贷:工程物资

1、办公楼建完后，办理房产证时要缴纳契税。每年还要缴纳房产税和土地使用税。2、如果投资，投资取得的收益涉及缴纳所得税。3、如果出租，出租收入涉及缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、所得税等。

自建办公楼用于投资应交什么税

2，我企业在自购的土地新建大楼大楼建成后都应交那些税种呀

如果你单位在自购的土地上新建大楼自用，则在投入使用月份次月起缴纳房产税，如果是用于出售那么要缴纳建筑业营业税（按组成计税价格进行计算）、转让不动产营业税（按实际销售价格计算）、按缴纳的营业税税款缴纳的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、土地增值税

2，竣工后，如果是自建自用，就不用交其它的了，但是这个时候就开始交费了，而且有很多种费用要交。3、城市基础设施配套费是在建成后缴，是在地税局缴。

我企业在自购的土地新建大楼大楼建成后都应交那些税种呀

3，自建办公楼r的建成后营业中需交什么税

1、自建后自己使用，不需要缴纳营业税。只需要按年缴纳房产税和土地使用税，日常经营的营业税，城建税，教育税附加。2、如果是自建后出售的，要缴纳两道营业税。对于建筑行为，按照“建筑业”税目，依照营业税税率3%计算缴纳营业税；对于建筑物的销售行为，按照“销售不动产”税目，依照营业税税率5%计算缴纳营业税。随同营业税一并附征城建税、教育费附加等

你好！房产税原值的1.2%土地使用税按当地规定税率仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

自建办公楼r的建成后营业中需交什么税

4，我公司要建办公楼全部承包给建筑商我公司都交哪些税呀帐务处

这样属于自建，这个行为不需要缴纳什么税金。唯一需要的是印花税。建筑营业税属于建筑商缴纳的。帐务处理怎么做呀？你们付款的时候入在建工程。等工程完工了，把在建工程转为固定资产就行。这个过程你们只需要付钱给建筑商，之后就等工程完工了，没有税金的。可能税务局要求你们代扣代缴建筑营业税。如果你们不代扣代缴，一定要拿到发票之后才能付款，不能预付，否则将来可能税务局来要建筑营业税。希望我的回答对你有帮助。

房产税：租金*12%营业税：租金*5%城建税：营业税*7%教育费附加：营业税*3%

5，企业建办公楼自用要交什么税

应申报缴纳房产税、土地使用税（城镇需要）、三项附加费（印花税、城建税及教育费附加、地方教育费附加）。如果对外出租还可能涉及营业税----需要注意目前国家对小微企业应纳税销售额三万元/每月的，免征营业税。

建筑工人的所得税是由建筑工人缴纳的，但有可能当地税务局会要求你们代扣代缴，这得以当地税务局的答复为准。在建工程，一般是承建方交税，如营业税等，这是包括在工程预算中的。你们的办公楼建成后，有可能要交土地使用税、房产税等。当然，这需要你公司在房产税、土地税的征收范围内。

6，写字楼的税费是多少

写字楼的税费是需要缴纳土地增值税的计算公式：（卖出价-买入价-买入时缴纳的契税-本次交易产生的营业税及其附加、印花税-房产交易费-其他费用）适用税率-扣除**合计速算扣除系数注：适用税率和速算扣除系数按增值率大小（即增值额/房产买入价）确定增值率小于等于50%适用税率30%速算扣除系数0增值率大于50%小于等于100%适用税率40%速算扣除系数5%增值率大于100%小于等于200%适用税率50%速算扣除系数15%增值率大于200%适用税率60%速算扣除系数35%其次营业税还有个人所得税同样需要缴纳，其中个人所得税是要按照赢利的20%来缴纳，营业税就是差额的5.65%所以市场上一般的写字楼在交易的过程中是要做低价格的注：无法提供购房发票的，可按资产评估计算应扣除的房屋购入价

7，自购办公楼的都是交哪些税呢

对于自购办公楼的使用，仍然需要交纳房产税、土地税。依据为：一、房产税条例第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。　　第三条　房产税依照房产原值一次减除10％至％30后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。二、土地税条例第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴...产权出典的、建制镇，由省、房产税条例第二条　房产税由产权所有人缴纳，统称为纳税义务人（以下简称纳税人），由房产代管人或者使用人缴纳、工矿区范围内使用土地的单位和个人。产权属于全民所有的、承典人不在房产所在地的、县城、土地税。依据为对于自购办公楼的使用，仍然需要交纳房产税、承典人，或者产权未确定及租典纠纷未解决的、经营管理单位，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税，由经营管理的单位缴纳、土地税条例第二条　在城市，由承典人缴纳。产权所有人。　　第三条　房产税依照房产原值一次减除10％至％30后的余值计算缴纳，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人、直辖市人民政府规定。　　前款列举的产权所有人、房产代管人或者使用人。二。具体减除幅度、自治区。【百练会计】为您回答：一

根据新的房产税暂行条例规定,企业自购办公楼应以房产重置价格乘以70%的1.2%交房产税