北京远郊新房成交二线城市公寓套数成交同比下降11.4%成交-1/同比下降11.3%。三四线城市成交同比下降8.5%，成交 面积同比下降5.4%，与上月持平，其中4宗地块“打顶”成交，10宗地块底价成交，至此，本批次北京 18地块成功出让，总价成交约500.3亿元。
1、土地热线| 北京丰台2023年首批拟供三宅地总起价约143.93亿
北京丰台2023年首批拟供应的三宗宅地总起拍价约为143.93亿元。近日，北京丰台公布了2023年拟供应的一批三宗住宅用地。首批供应地块为青塔村棚改地块、新工地块、杨坊村棚改地块。新媒体称，三宗地块总面积面积约18.91公顷，总建筑面积约32.38万㎡，起拍价合计约143.93亿元。
宅基地总占地面积面积1.72公顷，分东、西两块，建设控制规模约52000㎡。土地性质为R2二期纯住宅用地，容积率为3.0。新宫地块位于地铁19号线新宫车辆段。综合利用项目位于丰台新宫板块南四环至五环之间，属于TOD地铁楼顶，东南邻地铁4号线与地铁19号线换乘站新宫站。该地块总占地面积面积约11.84公顷，建设控制规模约13.43万㎡，分为落地区和上盖区，容积率仅为1.1，未来将建设超低密度社区。
2、房地产销售成功案例
成都龙湖翠微清波前言:从去年下半年开始，成都楼市经历了去年“9.27”的宏观调控，今年的“56112”地震，以及目前的金融风暴。在这个大趋势下，成都楼市无需长篇大论，我们每时每刻都在经历、忍受、磨砺的雨雪风霜。在这里，我想和大家分享一下当期取得良好市场表现和销售业绩的典型案例，看看他们是怎么做的。供你参考。
3、 北京第三批供地揽金超500亿,土地市场回温迹象明显
9月23日北京今年第三批集中供地截止。8宗地块的现场拍卖从上午持续到下午，最终以343.5亿元成交。至此，本批次北京 18地块成功出让，总价成交约500.3亿元。其中4宗地块“打顶”成交，10宗地块底价成交。从成交的结果来看，中海拿下三幅地块，成为此轮土拍的最大赢家。在业内人士看来，北京图派市场回暖迹象明显，地块成交冷热明显，市场信心逐渐恢复。
中海、中海、城建、华润置地、保利发展等房企纷纷亮相。今天的现场土拍由海淀区西北王013号地块开拍，吸引了7家房企报名竞拍。现场拍卖过程中成交和现房出售面积的价格先后达到上限，也是现场唯一一幅在最后阶段以抽签方式决定赢家的土地。最终中海成为“幸运儿”，以约41.975亿元拿下该地块，竞得3.6万平方米现房面积。
4、 北京二手房价连降6个月是真的吗?刚需房、学区房、改善型豪宅价格降幅均超百万元，全款购房占比超过商贷北京二手房半年最高降幅超过20%。从本月7日开始，许多社区已经率先供暖。然而，冬天的温暖显然还没有到达寒冷的楼市。二手房方面，经过半年的发酵，调控政策的作用越来越明显。无论是西城、海淀的学区房，还是朝阳、丰台的改善盘，甚至是昌平、大兴的刚需二手房，都出现了明显的降价。
北京青年报记者在走访中也发现，尤其是一些核心区域的房源较老、户型较小的老房源，与今年的成交高点相比，降价幅度超过20%。二手房最高降幅超过20%。在王府井一家基金公司工作的孙小姐，严格意义上并不急需住房。她父母名下有两套大三居室，所以她从来没有为住房发愁过。但是随着工作越来越辛苦，每天从家到五环外的王府井上班差不多要两个半小时，这让孙小姐每天都觉得很累，所以买房，离公司近一点，成了她最迫切的需求。
5、8月份楼市 成交情况是怎么样的?RealData数据显示，2020年8月，全国66个大中城市新建住宅市场总量成交同比下降1.2%，环比下降14.5%，同比下降1.3%。数据还显示，1-8月，监测的66个城市成交累计新房成交套数同比下降11.0%，成交-1/同比下降9.9%。具体来看，1-8月，监测城市中一线城市新房市场成交成交量下降幅度最大。
二线城市成交单位数量同比下降11.4%，成交 面积同比下降11.3%，环比收窄1至2个百分点；三四线城市成交同比下降8.5%，成交 面积同比下降5.4%，与上月持平。整体来看，一二线城市新房市场仍保持缓慢复苏态势，三四线城市成交累计成交量同比保持不变。2020年，北京周边新房市场复苏最快。截至8月，北京周边新房成交成交量累计同比跌幅已收窄至2.5%。
6、 北京远郊区新房 成交量大涨,背后的原因有哪些?“除了环境和交通，远郊房产的价格因素也不容忽视。200万元左右的价格，是城六区北京远郊二居购房者的理想区间，当然，随着生活水平的提高，购房者也愿意在第二套住房上花更多的钱。除了少量的本地需求，城市里的很多老人都把它当成了自己的退休之家，或者中青年人的第二家园，交通的便利，环境的舒适，配套的友好是他们最看重的。
