从目前的发展形势来看，投资小区车位是稳赚的不赔的，因为这里面涉及到某些原因，哪一个原因都能支持我们这种投资获得收益的理念。投资小区车位不一定就能够获得投资机会，因为参加摇号的业主越多，机会就越渺茫，但一旦成功获得购买车位的机会，在现场就会有其他业主向你伸出橄榄枝，询问你是否有转让购买小区车位机会的意向，这种意向是需要掏钱的，而当场成交，意味着这笔投资是成功的。
1、投资电影怎么样？
这个我太有发言权了，这些年给电影公司服务，基本上搞的都是电影融资。现在1000个电影融资项目，999个都是白给，不可能有收益，剩下那一个能赚1500倍。我来教给你怎么挑出来那1个能赚的：第一，必须有知名演员和知名导演，而且都在演员和导演的位置上，不能当什么顾问、总监之类的，不要看他的PPT，要看这些演员或者导演的经纪合同，最好要见到这些演员和导演本人，亲口确认后录像合影，否则就是白给。
第二，每个电影融资项目都说自己有多少自有资金，基本都是空口白话，如果没有的，就肯定白给。检查方法是看他专户的进出账凭证，不要看他带来的，因为路边的小广告公司都能做假账，让他带着你去银行直接打流水账单，第三，看这个公司之前运作的同等规模的电影项目，一个公司以前如果从来没有做过，不可能第一次就运作成功。同样不要看他的PPT，要看他所说的影片的正片署名，
而且署名位置必须是出品方甚至制作方，如果没有，肯定白给。第四，这一点比较专业，可能你考察不了，就是他所签的所有团队成员的合作默契度，摄影指导、AB掌机、跟焦助理、灯光师之间必须合作过3个以上的同等规模的影片，看片尾署名。导演、制片、出品人、摄影指导之间必须合作过3个以上的同等规模的影片，看片尾署名，如果没有，一般也是白给。
现在那种在人才市场上临时拉壮丁见组的剧组太多了，拍出来的要么是垃圾，要么就烧很多钱最后赔本，当然，靠谱的电影作品，院线电影投资要在5000万元以上，网络大电影要在100万元以上200万元以下，离开这个区间，肯定白给。你想投院线电影，基本上起投金额也在500万元以上，稍微好一点的项目都在1000万元以上，
2、投资养老院怎么样？
投资养老院，你问这个问题。从我看过养老院硬件设施及养老院配置来看，谈谈个人看法，目前养老院公益单位办得还比较少，私立办得也不多。但当前养老院管理还不到位，特别是私立养老院，招牌和广告做得很好，煽情标语写得温暖如春，让人感觉到这就是人生第二个驿站，休闲养老最佳地方，可是到里一看，别有洞天，异味熏人，脏衣服挂得到处都是，地面上尿渍泛黄，食堂脏兮兮，
碗筷摆放凌乱，卫生消毒根本没有，卫生间脏水横流，老人宿舍物品散乱这也叫养老院。所以要办养老院，这也是很有前景事业，中国已进入老龄化，朋友同事退休意愿都说到养老院安度晚年，所以建好养老院环境卫生，必须清静优雅。食堂卫生宽敞明亮，能请全科医生在院内设立门诊。急救设施齐全，只要办好，收费合理`，对老人人格、尊严都要尊重，人性化的管理。
3、车位值得投资吗？收益怎么样？
小区车位，是值得投资的，就在近期，我跟我先生还在讨论投资小区车位的问题。从目前的发展形势来看，投资小区车位是稳赚的不赔的，因为这里面涉及到某些原因，哪一个原因都能支持我们这种投资获得收益的理念，第一个原因，“僧多粥少”。我们最近卖房买房，以前的楼盘车位有限，现在的楼盘规划有明确规定，住户跟车位的比例必须在1：1点几以上，也就是说，必须保证每一户想买车位的都能提供至少1个车位以上，
这只是暂时解决业主车位少的烦恼而已，细想之后，一户至少有1个车位，车位数量仍然是处于短缺的局势。有些家庭夫妻两人每人一辆车，1个车位根本解决不了问题，假如所有业主都有1个车位，剩下的车位就变成稀缺资源了，想获得这种稀缺资源，首先要符合入门的条件，同时在摇号的时候过程中还必须运气爆棚才有可能获得购买剩余车位的机会。
