上海松江区工业用影响地价的一般因素包括:1。土地规划用途:土地用途是决定价格的重要因素，工业用的地价通常高于其他用途的地价，因此，如果用地规划为、上海工业用地工业用地要求1，工业用土地利用变更规划委员会项目文件，工业用土地分为:工业用集体土地使用权土地和工业用国有土地使用权土地。
1、什么是198地块,195地块?
198195只是XX地块的代号。具体位置你需要问土管局。198号地块指现状工业用土地* *规划工业区和规划集中建设区以外，面积约198平方公里。195号地块是指现状面积为195平方公里的非工业区块* * -0/规划集中建设区内的土地。目前的上海 of 工业用包括“104区”、“195区”和“198区”。
2、 上海市城市规划管理技术规定(土地使用、建筑管理
第一条为加强本市城市建设规划管理，保障城市规划的实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《城市建设规划管理条例》-1和《城市总体规划方案》-1，制定本规定。第二条本规定适用于本市范围内的所有建设工程。本市临时建设、农村个人住房和城市棚改区私有住房建设，按照有关规定执行。第三条详细规划(含控制性详细规划和实施性详细规划，下同)应当遵守本规定。
第二章建设用地的分区、分类和适用范围第四条本市建设用地根据其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类和规划建设用地标准》(GBJ13790)分类如下: (一)居住用地；(二)公共设施用地；(3) 工业用地；(四)仓储用地；(五)市政公共设施用地；(6)绿地。第五条居住用地是指住宅小区、居住街坊、居住组团、单位生活区等各类地块或零星用地。
3、工业地产未来十年前景如何?
长期以来，我国工业用土地的价格涨幅远低于商业/住宅用地。历史最高涨幅出现在2007年，年增长率超过10%，此后增长率一直在6%以下。2015年以来，全国重点城市工业用土地成交面积不断增加，开发商对工业用土地的热情很可能会进一步推高工业用土地的价格。1.工业地产:行业需求增加，稀缺性凸显。在中国进入重工业时代、世界制造中心加速向中国转移、国家推进重点工业园区建设等重要因素影响下，国内工业地产长期需求呈上升趋势。目前，许多地区的工业地产供需已经倒挂，工业地产的投资价值正在逐步显现，工业地产的租售价格趋于稳定上涨。
4、 上海 工业用地造商品房如何买卖?商品房买卖需要哪些材料我们现在很多房产交易的楼盘类型都属于商品房，因为商品房的产权一直是我们喜欢的，但是商品房不一样，主要看商品房的土地性质。一定要搞清楚，那么-1工业用商品房买卖该怎么做？商品房销售需要哪些材料？我们现在有很多房产交易，都属于商品房，因为商品房的产权一直是我们喜欢的，但是商品房不一样，主要看商品房属于什么土地性质。一定要搞清楚，那么上海 工业用商品房买卖该怎么做？
一.上海 工业用土地自建商品房如何买卖？在上海 工业用建设商品房，先取得拟用地使用权，规划新楼布局，再向主管部门申请新项目报告(项目申请)，明确新楼用途、规划布局、建设规模、总造价。取得上海上的项目批准后，该商品房才能正常上市交易:1。签订商品房购买合同后，看好房子就和开发商签合同，内容和二手房基本一致。但由于待售房屋多为拍卖行，需要约定交付时间和面积误差的处理方式。
5、 上海M0地块名称MO是一种新型的工业用地。新型工业用地(M0)是指为满足传统产业向新技术、协同生产空间、联合生产空间、总部经济、2.5产业转型升级的需要而提出的城市用地分类。新增工业用地(M0)至工业用土地(M类)是指集R
