什么住房消费，什么是消费型住房

本文目录一览

1，什么是消费型住房
2，住房消费包括什么
3，什么是住房消费税收

1，什么是消费型住房

指买房主要不是用来投资的，而是用来自住的，那么所购房就称为消费型住房。

用来投资保值的叫消费型住房自己住的叫自住型住房

什么是消费型住房

2，住房消费包括什么

住房消费就是买房子的消费住房消费属于大宗消费，涉及的金额大，对经济的拉动较为明显。尤其在高房价年代，更是如此既事关宏观经济平稳发展，又关系普通居民切身利益，相关部门应引起重视。一方面要鼓励开发商以合理价位销售，切莫急着帮开发商托市、喊冤；另一方面更应严厉打击各种哄抬房价、虚假销售扰乱市场秩序行为，认真处理消费者投诉信息，切实维护消费者权益。只有这样，住房消费才会逐步扩大，房地产市场才会更加公开、透明，健康发展。

消费者价格指数(consumer price index)，是对一个固定的消费品篮子价格的衡量，主要反映消费者支付商品和劳务的价格变化情况，也是一种度量通货膨胀水平的工具，以百分比变化为表达形式。在美国构成该指标的主要商品共分八大类，其中包括：食品酒和饮品；住宅；衣着；教育和通讯；交通；医药健康；娱乐；其他商品及服务。在美国，消费物价指数由劳工统计局每月公布，有两种不同的消费物价指数。一是工人和职员的消费物价指数，简称cpi-w。二是城市消费者的消费物价指数，简称cpi- u。

住房消费包括什么

3，什么是住房消费税收

都在说的住房消费税实际上就是特别房产消费税。那什么是住房消费税呢？内容既包括对炒房牟利者的征税，也包括对高端房的征税。此项措施能够把炒房的牟利压缩到最小，从而减少炒房的热情和动力，让商品房的供求更趋向于合理。　　住房消费税是否能让居高不下的房价“降温”，王斌卿认为，如果房产税能实施，将会有效的提高房屋所有者持有房屋的成本，对于抑制投机性和投资性购房需求，抑制房价的过快上涨将会有一定的作用。　　14日召开的国务院常务会议提出了十项当前要重点抓好的工作，其中就提到“加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策”。 70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%　　国家统计局14日发布的数据显示，2010年3月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，其中新建住宅销售价格同比上涨14.2%，新建商品住宅价格同比上涨15.9%。　　一.对于房地产企业，价格高于正常计税价格（开发成本+合理利润20以下）的，税率0%，高于合理利润20%但低于50%的，按销售价格10%征收，高于50%但低于100%的，适用15%，高于100%但低于200%的适用25%，高于200%以上部分，适用35%。　　二.对炒房的，出售唯一家庭住房，5年以上免税，出售家庭拥有的第二套，税率20%，出售家庭拥有的3套以上的，税率50%。　　三.个人购买住房，家庭唯一第一套，税率为零，购买两套以上的，税率30%。（以上为摘要）同时规定，政府买地收入85%上缴中央金库。

国家以住房为对象征收的税就是住房税收。住房税收大约有以下几种：一是营业税，即销售不动产取得收入征收的税，这一税收一般由出售者缴纳；二是契约税，简称契税。当你购买住房时，购买人就要缴这个税；三是印花税，这是针对住房购买合同，以合同约定金额征收的一种税，由双方负担。当然，住房在建造时，也要缴纳营业税，这个税一般由工程公司以缴纳。故一套住房从建设到住入，就要缴纳至少四道税。因为与住房有关，故称为住房税收。

什么是住房消费税收