房地产中流动比率是什么指标，什么是流动比率

1，什么是流动比率

流动比率也称营运资金比率，它是指企业流动资产与流动负债的比率。流动比率和速动比率都是反映企业短期偿债能力的指标。流动比率=流动资产÷流动负债

流动比率是流动资产对流动负债的比率，用来衡量企业流动资产在短期债务到期以前，可以变为现金用于偿还负债的能力。

什么是流动比率

2，部分行业流动比率和速动比率参考指标

最低0.27元开通文库会员，查看完整内容>原发布者:wencai下列是部分行业流动比率参考指标：　　行业　　流动比率　　行业　　　流动比率　行业　　流动比率行业　　　流动比率汽车　　1.1　　　　房地产　　　1.2　　制药　　1.3　　　　建材　　　　1.25　　化工　　1.2　　　　家电　　　　1.5　　啤酒　1.75　　　计算机　　　2　　电子　　1.45　　　商业　　　　1.65　　机械　　1.8　　　　玻璃　　　　1.3　　食品　　＞2　　　饭店　　　　＞2速动比率参考指标：我国整车上市企业资产负债率比较来源：盖世汽车网|2011-08-0409:18:05|我来说两句已有0人参与　　资产负债率作为衡量企业负债水平的一个指标，应该在多少范围内比较合适？这在不同行业可能有不同的答案，不过一般认为是在60%上下比较合适。就汽车整车行业而言，一般多少合适？据吉利集团公告，欧美大型车企的资产负债率一般在70%-80%之间，并列举大众、宝马、戴姆勒、标致雪铁龙和e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333433623830通用这些大的汽车集团的2010年资产负债率分别为75%、78%、72%、79%和73%。而据盖世汽车网整理的中国25家整车上市企业数据（参见下表），2010年我国上市车企平均资产负债率为61.8%，与上年平均水平（61.7%）基本持平。　　从不同企业类型看，我国主营商用车业务的企业资产负债率大多高于主营乘用车业务的企业。　　中国重汽、金龙汽车和亚星客车三家商用车企2010年资产负债率均在70%以上，分别为79.7%、75.9%和72.3%。而福田汽车和曙光股份2009年资

资产负债率一般控制在50％以下比较好，房企可适当提高，一般在60％至70％比较好，要看预收账款情况；流动比率一般要大于等于2，速动比率大于等于1，但对于盈利性强、质量高的企业，流动比率小于1，反而是企业具有竞争力的表现，因为可以用经营性现金流来偿还应付账款及短期借款；对于成熟的企业，存货周转率相对较慢，而对于在发展成长期的企业，存货周转率较快，但要注意的是：存货周转率较快的公司一旦出现周转率变慢，公司可能会面临危机。

部分行业流动比率和速动比率参考指标

3，资产负债率流动比率速动比率反映什么指标

一、资产负债率，该指标是评价公司负债水平的综合指标。表示公司总资产中有多少是通过负债筹集的，同时也是一项衡量公司利用债权人资金进行经营活动能力的指标，也反映债权人发放贷款的安全程度。二、流动比率，用来衡量企业流动资产在短期债务到期以前，可以变为现金用于偿还负债的能力。指流动资产总额和流动负债总额之比。流动负债，也叫短期负债，是指将在一年或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。三、速动比率它是衡量企业流动资产中可以立即变现用于偿还流动负债的能力。速动比率是指企业速动资产与流动负债的比率。扩展资料：会计报表使用者需要的不仅是对企业当前资金状况的真实而公允的描述，更希望了解有利于决策的、体现企业未来资金流量及融通的预测性信息。但是流动比率本身有一定局限性，如未能较好地反映债务到期日企业资金流量和融通状况。会计报表使用者如利用调整后的流动比率，结合有关的表外因素进行综合分析，则可对企业的偿债能力作更准确的评估。如：企业会计报表的附注中若存在金额较大的或有负债、股利发放和担保等事项，则可导致企业未来现金的减少，降低企业偿债能力。而如果企业拥有能很快变现的长期资产，或可以运用诸如可动用的银行贷款指标、增发股票等筹资措施，则可使企业的流动资产增加，并提高企业偿还债务的能力。流动比率、速动比率和现金比率的相互关系：1、以全部流动资产作为偿付流动负债的基础，所计算的指标是流动比率；2、速动比率以扣除变现能力较差的存货和不能变现的待摊费用作为偿付流动负债的基础，它弥补了流动比率的不足；3、现金比率以现金类资产作为偿付流动负债的基础，但现金持有量过大会对企业资产利用效果产生副作用，这项指标仅在企业面临财务危机时使用，相对于流动比率和速动比率来说，其作用力度较小。速动比率，相对流动比率而言，扣除了一些流动性非常差的资产，如待摊费用，这种资产其实根本就不可能用来偿还债务；另外，考虑存货的毁损、所有权、现值等因素，其变现价值可能与账面价值的差别非常大，因此，将存货也从流动比率中扣除。这样的结果是，速动比率非常苛刻的反映了一个单位能够立即还债的能力和水平。参考资料来源：百度百科-流动比率

1、流动比率是衡量企业短期偿债能力最常用指标。计算公式为:流动比率＝流动资产/流动负债。即用变现能力较强的流动资产偿还企业短期债务。流动比率不能过高,过高则表明企业流动资产占用较多,会影响资金使用效率和企业获利能力。一般情况下,营业周期、应收账款和存货的周转速度是影响流动比率的主要因素。2、速动资产是指流动资产扣除存货之后的余额,有时还扣除待摊费用、预付货款等。在速动资产中扣除存货是因为存货的变现速度慢,可能还存在损坏、计价等问题；待摊费用、预付货款是已经发生的支出,本身并没有偿付能力,所以谨慎的投资者在计算速动比率时也可以将之从流动资产中扣除。影响速动比率的重要因素是应收账款的变现能力。3、资产负债率，该指标是评价公司负债水平的综合指标。表示公司总资产中有多少是通过负债筹集的，同时也是一项衡量公司利用债权人资金进行经营活动能力的指标，也反映债权人发放贷款的安全程度。扩展资料：资产负债率判断标准判断资产负债率是否合理要判断资产负债率是否合理，首先要看你站在谁的立场。资产负债率这个指标反映债权人所提供的负债占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。债权人的立场看他们最关心的是贷给企业的款项的安全程度，也就是能否按期收回本金和利息。如果股东提供的资本与企业资本总额相比，只占较小的比例，则企业的风险将主要由债权人负担，这对债权人来讲是不利的。因此，他们希望债务比例越低越好，企业偿债有保证，则贷款给企业不会有太大的风险。股东的角度看由于企业通过举债筹措的资金与股东提供的资金在经营中发挥同样的作用，所以，股东所关心的是全部资本利润率是否超过借入款项的利率，即借入资本的代价。在企业所得的全部资本利润率超过因借款而支付的利息率时，股东所得到的利润就会加大。如果相反，运用全部资本所得的利润率低于借款利息率，则对股东不利，因为借入资本的多余的利息要用股东所得的利润份额来弥补。因此，从股东的立场看，在全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越大越好，否则反之。企业股东常常采用举债经营的方式，以有限的资本、付出有限的代价而取得对企业的控制权，并且可以得到举债经营的杠杆利益。在财务分析中也因此被人们称为财务杠杆。经营者的立场看如果举债很大，超出债权人心理承受程度，企业就借不到钱。如果企业不举债，或负债比例很小，说明企业畏缩不前，对前途信心不足，利用债权人资本进行经营活动的能力很差。从财务管理的角度来看，企业应当审时度势，全面考虑，在利用资产负债率制定借入资本决策时，必须充分估计预期的利润和增加的风险，在二者之间权衡利害得失，作出正确决策。参考资料来源：百度百科-资产负债率

1、资产负债率，该指标是评价公司负债水平的综合指标。资产负债率=总负债 /总资产表示公司总资产中有多少是通过负债筹集的，同时也是一项衡量公司利用债权人资金进行经营活动能力的指标，也反映债权人发放贷款的安全程度。2、流动比率，用来衡量企业流动资产在短期债务到期以前，可以变为现金用于偿还负债的能力。指流动资产总额和流动负债总额之比。流动负债，也叫短期负债，是指将在一年或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。3、速动比率它是衡量企业流动资产中可以立即变现用于偿还流动负债的能力。速动比率是指企业速动资产与流动负债的比率。扩展资料速动比率的分析不能独立于流动资产周转能力的分析之外，存货、应收账款的周转效率低下也会影响流动比率的分析实用性，所以上述两指标的应用应结合流动项目的构成和各流动资产的效率综合分析。流动比率越高，企业资产的流动性越大，但是，比率太大表明流动资产占用较多，会影响经营资金周转效率和获利能力。一般认为合理的最低流动比率为2。企业资产负债率的高低与流动资产所占总资产的比重、流动资产的结构以及流动资产的质量有着至关重要的联系。如果流动资产占企业总资产的比重较大，说明企业资金周转速度较快、变现能力强的流动性资金占据了主导位置。参考资料来源：百度百科—资产负债率参考资料来源：百度百科—流动比率参考资料来源：百度百科—速动比率

资产负债率它是用以衡量企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力,以及反映债权人发放贷款的安全程度的指标,通过将企业的负债总额与资产总额相比较得出,反映在企业全部资产中属于负债比率。流动比率用来衡量企业流动资产在短期债务到期以前，可以变为现金用于偿还负债的能力。速动比率它是衡量企业流动资产中可以立即变现用于偿还流动负债的能力。速动资产包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款及其他应收款，可以在较短时间内变现。而流动资产中存货及1年内到期的非流动资产不应计入。扩展资料：速动比率的分析不能独立于流动资产周转能力的分析之外，存货、应收账款的周转效率低下也会影响流动比率的分析实用性，所以上述两指标的应用应结合流动项目的构成和各流动资产的效率综合分析。流动比率越高，企业资产的流动性越大，但是，比率太大表明流动资产占用较多，会影响经营资金周转效率和获利能力。一般认为合理的最低流动比率为2。企业资产负债率的高低与流动资产所占总资产的比重、流动资产的结构以及流动资产的质量有着至关重要的联系。如果流动资产占企业总资产的比重较大，说明企业资金周转速度较快、变现能力强的流动性资金占据了主导位置。参考资料来源：百度百科-资产负债率百度百科-流动比率百度百科-速动比率

1、资产负债率，该指标是评价公司负债水平的综合指标。资产负债率=总负债 /总资产表示公司总资产中有多少是通过负债筹集的，同时也是一项衡量公司利用债权人资金进行经营活动能力的指标，也反映债权人发放贷款的安全程度。2、流动比率，用来衡量企业流动资产在短期债务到期以前，可以变为现金用于偿还负债的能力。指流动资产总额和流动负债总额之比。流动资产，是指企业可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产，主要包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款和存货等。流动负债，也叫短期负债，是指将在一年或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务，包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。3、速动比率它是衡量企业流动资产中可以立即变现用于偿还流动负债的能力。速动比率是指企业速动资产与流动负债的比率，速动资产是企业的流动资产减去存货和预付费用后的余额，主要包括现金、短期投资、应收票据、应收账款等项目。扩展资料一、资产负债率是衡量企业负债水平及风险程度的重要标志。1、资产负债率能够揭示出企业的全部资金来源中有多少是由债权人提供。2、从债权人的角度看，资产负债率越低越好。3、对投资人或股东来说，负债比率较高可能带来一定的好处。（财务杠杆、利息税前扣除、以较少的资本（或股本）投入获得企业的控制权）。4、从经营者的角度看，他们最关心的是在充分利用借入资金给企业带来好处的同时，尽可能降低财务风险。5、企业的负债比率应在不发生偿债危机的情况下，尽可能择高。二、流动比率的数据弱点1、无法评估未来资金流量。2、未反映企业资金融通状况。3、应收账款的偏差性4、存货价值确定的不稳定性。5、粉饰效应。三、速动比率=速动资产/流动负债其中：速动资产=流动资产-存货或：速动资产=流动资产-存货-预付账款-待摊费用流动比率、速动比率的分析不能独立于流动资产周转能力的分析之外，存货、应收账款的周转效率低下也会影响流动比率的分析实用性，参考资料来源:百度百科—资产负债率百度百科—流动比率百度百科—速动比率

资产负债率,是指负债总额与资产总额的比率.这个指标表明企业资产中有多少是债务,同时也可以用来检查企业的财务状况是否稳定.由于站的角度不同,对这个指标的理解也不尽相同. 资产负债率 = 负债总额÷资产总额 × 100% 从财务学的角度来说,一般认为我国理想化的资产负债率是40%左右.上市公司略微偏高些,但上市公司资产负债率一般也不超过50%.其实,不同的人应该有不同的标准.企业的经营者对资产负债率强调的是负债要适度,因为负债率太高,风险就很大;负债率低,又显得太保守. 流动比率流动比率=流动资产/流动负债一般生产型企业有大量的产成品和在产品，所以会引起存货的增加，所以生产型企业比流通型企业的流动比率更高一般生产型企业的流动比率维持在2比较合理而流通型企业的流动比率大于1就可以了

资产负债率流动比率速动比率反映什么指标