二手房付完定金什么时候过户，购二手房订金交后什么时候过户才正常

来源：整理时间：2023-03-08 15:04:45 编辑：金融知识手机版

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1，购二手房订金交后什么时候过户才正常
2，我想买套二手住房定金交过了请问什么时候可以办理过户手续搜
3，你好我想问二手房定金交后什么时候办房产过户
4，我买了一个二手房已付了定金不知多长时间可过
5，二手房交完定金到过户大概需要多长时间

1，购二手房订金交后什么时候过户才正常

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

当然过户才对你有利,随时可以过户,只不过房子还是要给已经租住在里面的人租到期,而且还有个问题是租赁者如果也要买这房子,同等条件下他优先可买,你们先前的买卖可以撤消.当然这情况房东应该在你买时候通知到租赁方,否则,房东有过错.

购二手房订金交后什么时候过户才正常

2，我想买套二手住房定金交过了请问什么时候可以办理过户手续搜

一个月左右

你好！同时余款交到第三方中介机构，办理契税等手续，否则退回款项交过定金以后就可以到房产局签订转让协议，等你拿到房产证以后余款才会到达转让方，然后可以办理过户仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

签订购房合同，交全房款就可办理过户

我想买套二手住房定金交过了请问什么时候可以办理过户手续搜

3，你好我想问二手房定金交后什么时候办房产过户

你好！什么时候过户，得具体看你们买卖合同是如何约定的，然后按照合同约定执行。此复！

可以这么做，可以让卖方的房主到公证处全权委托代理人取证，办理该房产过户事宜，卖方带齐所有的手续，你们先去公证处办理公证委托，之后卖方不在的情况下，代理人就可以与你正常的过户交易了。

还是找个中介比较安全一些，不要为了省那点中介费而带来更大的损失。如果你现在已经交了定金，那你再在交余款之前补签一个购房合同。如果以后真出现纠纷只是口头协议这样的证据法院采纳的几率很小的。你也可以过户的当天把余款给房主，签上网签合同手续都办的差不多了再给房主打款就行了。

你好我想问二手房定金交后什么时候办房产过户

4，我买了一个二手房已付了定金不知多长时间可过

您好。以下是二手房过户手续，希望对您有用。1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。5、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。7、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。8、凭完税契证到土管部门办理国土证。9、凭完税契证到房管部门办理房产证。

5，二手房交完定金到过户大概需要多长时间

二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。二手房过户需要多少时间：　规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。　　《房屋登记办法》规定：　　第二十三条　　自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：　　（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；　　（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；　　（三）预告登记、更正登记，10个工作日；　　（四）异议登记，1个工作日。　　公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。　　法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

当然是越快越好了，在签合同时应先约定好过户时间。二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。