经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共用部位的维修、更新和改造,有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分的比例确定面积,房屋及附属设施维修资金的收取和使用情况应当定期公布,法律分析:公摊面积算法的一般公式为:分摊面积=各单元建筑面积×分摊系数=共有建筑。
1、 公摊 面积怎么算法律分析:公摊 面积算法的一般公式为:分摊面积=各单元建筑面积×分摊系数=共有建筑。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共用部位的维修、更新和改造，房屋及附属设施维修资金的收取和使用情况应当定期公布。紧急情况下，业主大会或者业主委员会可以依法申请动用建筑物及其附属设施维修资金，第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人从业主共有部分取得的收益，扣除合理费用后，属于业主共有的建筑物及其附属设施。有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分的比例确定面。
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