选择房地产；2.确认开发商所建房产是否有银行支持，确保顺利获得按揭贷款；3.申请抵押贷款；4.签订购房合同,经审查确认购房人符合按揭贷款条件后，发给贷款同意通知书或按揭贷款承诺书；5.购房者可以与开发商或其代理人签订商品房预售、销售合同；6.签订房屋抵押合同,办理房贷买房贷款的流程:1,1，nil首付买房购房者必须符合国家贷款标准,需支付首付。
需支付首付。办理房贷买房贷款的流程:1。选择房地产；2.确认开发商所建房产是否有银行支持，确保顺利获得按揭贷款；3.申请抵押贷款；4.签订购房合同。经审查确认购房人符合按揭贷款条件后，发给贷款同意通知书或按揭贷款承诺书；5.购房者可以与开发商或其代理人签订商品房预售、销售合同；6.签订房屋抵押合同。明确抵押贷款的金额、期限、利率、还款方式及其他权利义务；7.办理抵押登记和保险。一般情况下，由于按揭贷款期限相对较长，银行要求购房者办理人身和财产保险，以防范贷款风险；8.开立专门的还款账户；9.办理相关手续后，将贷款一次性划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10.借款人应按合同规定定期归还贷款。
1，nil 首付 买房购房者必须符合国家贷款标准。如果一年后政策有新的变化或者房贷利率有变化，这些都是购房者需要承担的风险。2.必须在当地有固定住所和有效居留证件。其次，你必须是18至65周岁的具有完全民事行为能力的自然人，有合法职业和稳定收入，有良好的信用记录和还款意愿，能够提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
3、零 首付贷款 买房有什么条件如需在中国银行申请个人一手房贷款，申请流程如下:1。申请人提交购房资料，支付首付并签订《商品房买卖合同》；2.申请人提出个人一手房贷款书面申请，并提供上述申请材料；3.贷款经办银行综合评估申请人和担保人的信用状况和偿债能力，进行贷前调查，完成客户信息核查；4、贷款经办银行受理贷款申请后，进行相应的审批；5.贷款申请批准后，借款人和担保人应在规定时间内办理相关贷款手续，并在规定时间内亲自到贷款经办银行签订相关合同，办理用款手续；6.借款人在借款合同中明确约定还款方式和还款计划，并授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息，详情请咨询中国银行当地分行。以上内容供大家参考，请参考实际业务规定。如有疑问，请咨询中国银行在线客服，请您下载并使用中国银行手机银行APP或中国银行跨境GOAPP办理相关业务。
