所谓“房地产是超发货币的蓄水池”的说法是。总之,“房价是货币的蓄水池”说法是不对的,更恰当的理解应该是,也就是事实上,长久过热的楼市,恰好是超发货币的主因之一,这种说法本末倒置,事实上,长久过热的楼市,恰好是超发货币的主因之一,需要说的是跨国投资带出去的是美元(银库里的废纸就有用了,这也是为什么央行一直强调外汇储备量的原因),走出去的企业也是拿人民币去换的,也包括旅游,进口之类的个人消费,这样本币就会回到了银行,实现了适量货币回笼。
1、为什么货币超发会导致物价上涨?它的具体逻辑原理是什么?
货币是根据实体经济印发的,如果沒有实体经济做基础,那么你印一万亿是一张空头支票。根据国际惯例,黄金是最主要的货币基础,其次如土地,资产都可以作为货币抵押,如清政府可以割地赔款,所以一个国家所印发的货币都有一定的物质基础相抵消,如超出了这个额度,你所发行的货币就会贬值。所以现在美国滥印货币,但美元仍旧保持原来的价值,其实他就是在拔世界的羊毛!本身一美元是值2毛钱,但它买回去的东西还是一美元的价值,所以被它拔走了8毛钱羊毛,
2、有人说房地产是超发货币的蓄水池,你怎么看?
谢邀!首先简答:长久关注我的网友都知道,我好多年之前就开始反复强调:这种说法本末倒置,事实上,长久过热的楼市,恰好是超发货币的主因之一。所谓“房地产是超发货币的蓄水池”的说法是:由于中国的央行超额发行了很多人民币,这些人民币没地方去,所以一大部分都流到了房市里,造成了全国的房价节节高升,所以要不是房价吸收了这么多人民币,我们的通货膨胀会更加严重。
而万一楼市崩溃,资金大幅出逃,就会造成洪水滔天,万劫不复,这个说法乍听起来很有道理,但完全违背了货币的常识。之前,我曾用货币的“乘数效应”驳斥了这个说法,这个概念的核心是“银行是金融中介,用存款制造贷款”,不过,这些年从学术界以及全球各大央行的实践操作上来看,这个概念开始受到了挑战,人们开始认为,实际上是贷款制造了存款。
但是,无论如何,绝大多数人买房的时候都是要贷款的,如你想买一套1000万的房子,首付200万首付,剩下800万需要贷款,按我之前提到的,就当你去借贷800万的时候,实际上你和银行一起瞬间创造了800万的货币出来!那我再从另一个角度来谈一下。真正的蓄水池是水灌进来之后,如果你不让水再流出去了,这才叫“蓄水”,
但是,房地产商开发了房子,我们拿钱去买,钱转账到地产商之后,它并不会存在账户上不动了。他会用这些钱继续买地,买建筑材料,给工人支付工资,拿去买跑车、游艇,甚至私人飞机总之这些钱又以各种方式流回到了社会上,哪里谈得上蓄水呢,背后的原因其实是,大家都想要房子,都觉得房价要涨,于是都拼命贷款去买房,而贷款的过程中货币被创造了出来,又回流到了经济体系里。
所以与其说房子是钱的蓄水池,还不如说:不断增长的房价,以及老百姓对房子的执着需求,是创造钱的发动机,至少它们是一个相互不断强化的正反馈过程。之前我曾多次用了一个更形象的形容:狗追尾说穿了吧,当今信用货币世界之中,moneyisdebt,钱就是债,债就是钱,市场里流动的大部分钱,其实都不是我们通常理解的狭义的货币和“钱”,而是信贷或者债务,
比如美国,它狭义上的货币只有3万多亿美元左右,而信贷却有5、60(甚至更多)万亿美元之多。总之,“房价是货币的蓄水池”说法是不对的,更恰当的理解应该是:不断增长的房价,以及老百姓对房子的执着需求,是创造钱的发动机,它们是不断相互强化的正反馈过程,也就是说,事实上,长久过热的楼市,恰好是超发货币的主因之一。
3、货币超发会导致通货膨胀,为什么还要超发货币?
货币超发和通货膨胀的利与弊为了便于理解先打个比方:如果你有一台大型柴油机,想让他安全稳定的工作,你会经常维护并稳定的给他供油,也会经常启动、或者停车、或者熄火,在启动时你会根据经验适当加油让他安全稳定启动,如果启动时油门过大就会一下淹死启动不起来,还得再花时间重新启动,在运行中想减速就减小油门,如果控制不好减多了,就会突然熄火,还得在重新启动的那一套做法。