一年后偿还一部分本金，称为提前本金偿还业务,另外，商贷提前还贷需要一个月的预约，公积金提前还贷可以随时办理,1，房贷提前部分还款后剩余部分本金=(贷款总额-提前还款部分),2.房贷剩余部分利息提前部分还款=(贷款总额-提前还款部分)*约定利率*还贷年限。
你的贷款应该是房贷或者车贷。这些贷款都是每月等额本息还款，也就是银行会计算每个月要还的本息金额。一年后偿还一部分本金，称为提前本金偿还业务。对于提前偿还一部分本金，银行计算为:原借本金-已还本金=贷款余额。银行根据新的贷款余额重新计算每月应偿还的本金和利息。办理提前偿还本金后，银行会立即为客户计算未来每个月需要偿还的本息金额，并按此金额每月偿还。和贷款年限无关，只是比原来每月还款额少。
1，房贷提前部分还款后剩余部分本金=(贷款总额-提前还款部分)。2.房贷剩余部分利息提前部分还款=(贷款总额-提前还款部分)*约定利率* 还贷 年限。商业贷款和公积金贷款是有区别的，最大的区别在于利率的不同，而国家每次调整贷款利率，都要分别由商业贷款和公积金贷款来调整。每笔贷款的调整利息从次年1月1日起调整。提前 还贷，不影响利率，但影响你每月还贷总计。比如借20万，每个月需要还1500。如果你-2还贷10万，那么你每个月需要还的金额不是750元，低于这个金额。另外，商贷提前 还贷需要一个月的预约，公积金提前还贷可以随时办理。
3、...选用缩短还款期限的方式 提前 还贷,应该怎样计算?请给公式我自己算_百...缩短还款期可以最大限度减少利息支出。计算方法:剩余本金除以缩短的期数，得到每月还本金额；上月剩余本金乘以月利率得到本月利息，每月还款额=每月应付本金 当期应付利息。比如提前还款后剩余本金60万元，年利率不变5.4%(月息0.45%)，还款期限由30年缩短为18年，这样每月需要偿还本金60万/18/12 = 2777.78元。每月利息不同，第一个月利息60万* 0.45% = 2700；次月利息为(60000-2777.78)* 0.45% = 2687.5；第三个月的利息为(60000-2777.78 * 2) * 0.45% = 2675...诸如此类。
