投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期、不同投资方式和有无回收金额对项目的影响，分子分母计算口径可比性差，无法直接使用净现金流量信息,投资回报率(ROI)往往是时间敏感的——回报通常是基于某些年份的,投资回报率(ROI)的优点是计算简单。
investment回报率:1的四种算法。租金回报率正常公式。投资回报率=(税后月租金-每月房贷还款)×12/，指生产期内正常年利润或平均年利润占总投资的百分比。其计算公式为:投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/总投资×100%。投资回报率的优点是计算简单；缺点是没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期、不同投资方式和有无回收金额对项目的影响，分子分母计算口径可比性差，无法直接使用净现金流量信息。只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。
2、投资 回报率怎样计算investment回报率(ROI)=年利润或年平均利润/总投资×100%，是指企业在投资经营活动中投资所获得的经济回报，是用来衡量企业盈利能力的比率，是衡量企业经营效果和效率的综合指标。从公式中可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率，提高资产利用效率”来增加投资，投资回报率(ROI)的优点是计算简单。投资回报率(ROI)往往是时间敏感的——回报通常是基于某些年份的。
