大宗商品土地使用税指什么，土地使用税

本文目录一览

1，土地使用税
2，土地使用税规定是什么
3，土地使用税定义和税率
4，大宗商品仓储设施用地免征土地使用税吗
5，什么是土地使用税
6，关于土地使用税
7，土地使用税税金及附加是指什么

1，土地使用税

你这个应该在你们有权力使用土地之时起的次月为土地使用税的缴税期.你们如果是2008年3月才缴清并且取得权力的,那么四月就得完税.

土地使用税

2，土地使用税规定是什么

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，土地使用税每平方米年税额如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

土地使用税规定是什么

3，土地使用税定义和税率

是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。城镇土地使用税采用幅度定额税率。新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”

土地使用税定义和税率

4，大宗商品仓储设施用地免征土地使用税吗

根据《财政部国家税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2017〕33号）文件的规定：“自2017年1月1日起至2019年12月31日止，对物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。…… 六、本通知印发之日前已征的应予减免的税款，在纳税人以后应缴税款中抵减或者予以退还。”

根据《财政部国家税务总局关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2017〕33号）规定，自2017年1月1日起至2019年12月31日止，对物流企业自有的（包括自用和出租）大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。

5，什么是土地使用税

一、土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。纳税人不在土地所在地，土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，还有纳税单位无租使用免税单位的土地，由土地使用人来交土地使用税。二、法律依据：关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定第四条：土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。国税地[1988]15号第四条：关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

6，关于土地使用税

1、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》自1988年11月1日起施行，现在执行的是2007年版的新城镇土地使用税暂行条例，新版条例主要对税率作了比较大的改动，其他方面改动不大。 2、条例第二条规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 3、条例第六条规定：由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地免缴土地使用税。 4、你单位作为事业单位，自用办公地不征土地使用税，租用外面的房产纳税人应该是出租方，除非双方在签合同的时候已经约定由你们交土地使用税，否则你们就不用交土地使用税。

一般情况下只有土地产权是你单位的情况下，你单位才交土地使用税的。现你单位只是租用对方的房子，只交租金给对方就行了，税金由对方交的。

这个问题分两种情况看：如果你租用的土地属于农村集体用地，那纳税人就是你，你必须缴纳土地使用税，依据是财税【2006】56号；如果你租用的土地属于城镇土地，那纳税人就是土地权属的拥有人，即出租方。从你的情况看，你是承租房屋来做公司，应该属于第二种情况，房产税和土地使用税的纳税人都是出租方，应当由他缴纳房产税和土地使用税。

是的，要交土地使用税。

7，土地使用税税金及附加是指什么

在实践中，我们知道一些企业或个人的用地是需要缴纳土地使用税的。土地使用税是企业的经营发展中产生的税额，之前一般计入管理费用里边，后来对于土地使用税税费的归类进行了调整，划入税金及附加里。那么土地使用税税金及附加是指什么?下面小编为大家详细介绍一下。一、土地使用税税金及附加依据财会[2016]22号文规定，全面试行“营业税改征增值税”后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目。该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费;利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。需要提醒的是，之前是在“管理费用”科目中列支的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税)，也同步调整到“税金及附加”科目。二、土地使用税如何缴纳及网上申报注意事项（一）土地使用税如何缴纳?1、要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、依据房产税税率：从价计税：1.2%;从租计税：12%(个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收)。3、应纳税额的计算：从价计征　全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%;从租计征，全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%)4、按照土地使用税：土地使用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据征收的一个种税。5、从城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。6、应纳税额计算：全年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额。

一般不记营业税金及附加科目，而是记“管理费用”科目。原因是，一般地，土地使用权是作为“无形资产”核算，作为长期资产核算的科目，其税金是管理性质的，与其无形资产摊销额记入管理费用性质是一样的，税金也一般记入“管理费用”科目。但是，在下列情况下，记“营业税金及附加”。如果企业的土地使用权改变了性质，变成了投资性房地产，则该资产的性质改变了，其收入变成了：“其他业务收入”，相应的，其摊销额，记入“其他业务成本”（成本模式下），公允价值模式下，其价值变动记入“公允价值变动损益”，在这种情况下，“土地使用税”就不应记入“管理费用”了，而应记入“营业税金及附加”科目。