房地产预缴是什么意思，房价预交1万抵2万是什么意思

本文目录一览

1，房价预交1万抵2万是什么意思
2，房地产企业预缴所得税
3，预交五万可抵十五万的购房基金是什么意思
4，什么情况下存在预缴税额
5，买房预交8万抵50万什么意思
6，关于预交所得税的问题非常着急

1，房价预交1万抵2万是什么意思

就是房价要30万的话，你提前交了一万，等于你就只要交28万了。。。。

房价预交1万抵2万是什么意思

2，房地产企业预缴所得税

法律分析：房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率，缴税款=毛利X税率。法律依据：《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发[2009]31号) 企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。

房地产企业预缴所得税

3，预交五万可抵十五万的购房基金是什么意思

意思一：你交了五万的订金。将来不买房子有可能不退给你。这个你交钱时一定要搞清楚。意思二：总价优惠十万元。

预交五万可抵十五万的购房基金是什么意思

4，什么情况下存在预缴税额

企业所得税季度申报属于预交。电力公司的分支机构申报缴纳增值税属于预交。房地产企业的预收账款申报缴纳营业税、所得税等属于预交。一般纳税人超限量购买发票要预交增值税款。

预缴税额就是在有些情况下需提前缴纳的税款。比如辅导期一般纳税人增购发时需预缴的税额，或者在征收所税税时我们是按月预缴，年终汇算。一句话，提前征啦，以后再抵。

5，买房预交8万抵50万什么意思

就是你如果确定要买的话，下个定金8万元，先给开发商，等到开盘那天，你签合同的时候，这8万相当于50万抵消房价的。就比方讲，这套房子200万，你先交了8万的定金，到时候买的时候，你只要支付150万就能买了，等于你用158万买了200万的房子

缴纳一万元或者预存1万到指定银行，楼盘开盘时候，享受用1万元抵5万房款，也就是房子所谓原价50万元，现在只需46万

6，关于预交所得税的问题非常着急

1、老会计说的对，预缴时不需要做这些调整。新表取消了这些项目，就是方便纳税人的预缴工作，还做这些调整干什么？ 2、理解错误。所谓营业收入成本就是相对于营业外收支而言的，因此预缴时填写营业收入成本时不应当考虑营业外收支。 3、都没有原则问题，但是你的做法更可取。财务主管的意思是把财务费用里的利息收入列入营业收入，这样做最终结果也没有错误，但却是对新会计准则的误解。新会计准则里单列的利息收入是给银行用的，一般的企业不应当单独填写这个金额。 4、填写利润总额时要考虑营业外收支，但不能考虑公允价值变动损益等科目。也就是说，预缴所得税时的会计利润基本＝营业收入-营业成本+营业外收入-营业外支出。＝＝＝参考资料：所得税预缴填表说明： 1、第2行“营业收入”：填报会计制度核算的营业收入，事业单位、社会团体、民办非企业单位按其会计制度核算的收入填报。 2、第3行“营业成本”：填报会计制度核算的营业成本，事业单位、社会团体、民办非企业单位按其会计制度核算的成本（费用）填报。 3、第4行“利润总额”：填报会计制度核算的利润总额，其中包括从事房地产开发企业可以在本行填写按本期取得预售收入计算出的预计利润等。事业单位、社会团体、民办非企业单位比照填报。 4、第5行“税率（25％）”：按照《企业所得税法》第四条规定的25％税率计算应纳所得税额。 5、第6行“应纳所得税额”：填报计算出的当期应纳所得税额。第6行＝第4行×第5行，且第6行≥0。 6、第7行“减免所得税额”：填报当期实际享受的减免所得税额，包括享受减免税优惠过渡期的税收优惠、小型微利企业优惠、高新技术企业优惠及经税务机关审批或备案的其他减免税优惠。第7行≤第6行。 7、第8行“实际已预缴的所得税额”：填报累计已预缴的企业所得税税额，“本期金额”列不填。 8、第9行“应补（退）所得税额”：填报按照税法规定计算的本次应补(退)预缴所得税额。第9行=第6行-第7行-第8行，且第9行＜0时，填0， “本期金额”列不填。 9、第11行“上一纳税年度应纳税所得额”:填报上一纳税年度申报的应纳税所得额。本行不包括纳税人的境外所得。 10、第12行“本月（季）应纳所得税所得额”：填报纳税人依据上一纳税年度申报的应纳税所得额计算的当期应纳税所得额。按季预缴企业：第12行=第11行×1/4 按月预缴企业：第12行=第11行×1/12 11、第13行“税率（25％）”：按照《企业所得税法》第四条规定的25％税率计算应纳所得税额。 12、第14行“本月（季）应纳所得税额”：填报计算的本月（季）应纳所得税额。第14行=第12行×第13行 13、第16行“本月（季）确定预缴的所得税额”：填报依据税务机关认定的应纳税所得额计算出的本月（季）应缴纳所得税额。