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1、重磅! 上海银保监局连夜发文,要求住房不封顶银行不予个人放贷控制房贷总量,降低炒房预期,上海迎来又一次政策加码。1月29日晚,上海银保监局发布了上海银保监局《关于进一步加强个人住房信贷管理的通知》(以下简称《通知》),对继续做好个人住房信贷管理工作提出了八点要求。包括房地产贷款集中度管理、首付资金来源及偿付能力审核、借款人资质审核及授信管理、个人住房贷款发行管理、信贷资金使用管理、房地产中介机构业务合作管理、风险排查等。
柯睿研究中心总经理林博向《全国商报》记者分析指出,严格个人住房贷款的发行管理,相当于准现房销售,会减缓上海住宅项目的成交量。“预售制度没变,房企可以继续卖期房,但贷款在结构封顶前不能放下,会拖慢房企销售回款进度。”据悉上海现行预售标准中,多层住宅要求主体结构封顶,高层住宅要求基础结构成型。
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8、 上海二手房 贷款流程上海二手房贷款流程如果你想在上海上买二手房而不知道流程上海二手房贷款,那么有哪些流程呢?比如签合同的第一步,没有中介公司怎么办?上海的二手房银行按揭贷款,需要去银行审批贷款,再去银行贷款。一般来说,买受人提出抵押时,出卖人必须先支付定金,然后签订买卖合同、保证书等。,然后去银行办理房产证。
流程如下:到中心咨询、登记、提交申请材料、中心受理审批、买卖双方交易、与银行签约、抵押登记、发放贷款、抵押、抵押贷款、每月还款、还款、取消抵押。第一步是在中心咨询。申请表:房产买卖双方及其配偶(未婚或离异)持房产所有权证、国有土地使用证原件及户口簿、身份证、结婚证原件到市公积金中心办理预登记和公积金贷款办理。
9、 上海银行信义贷 贷款条件上海银行消费贷款条件上海银行贷款所需条件如下:1 .贷款申请人必须年满18岁。2.贷款申请人信用信息状况良好,无不良信用记录;3.贷款申请人必须在中国有固定住所,或在当地城镇有固定住所(或有效居住证明),或有固定经营场所;4.贷款申请人必须有固定工作和稳定的经济收入,有按期还款的能力;5.需要抵押品或担保人。
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