在投资投资性-2/折算为投资性不动产房地产的公允价值模式下，在投资房地产的会计处理中，非投资性-2/的公允价值模式下，何时计入其他综合收益，何时计入会计处理...投资性 房地产，当投资性 房地产的成本模式转换为公允价值模式时，转出投资性 房地产的账面价值。
1、《财务报表分析案例张新民钱爱民编著的答案
第二章(P82) 1。(1)A公司的债权(应收账款、应收票据、其他应收款、预付账款等。)超过总资产的75%，规模过大，说明公司的货币资金、存货、投资、固定资产和无形资产占总资产的比例不足25%。(2)应收母公司款项占公司债权的80%以上，占公司总资产的75%-80% = 60%。如此巨额的关联交易债权存疑，可能存在转移资金、非法占用、操纵利润等行为。
在2、投资 房地产的账务处理中什么情况下计入其他综合收益什么情况下计入留存...
投资性房地产的会计处理中，当投资性/的成本模式转换为公允价值模式时。投资性 房地产成本模型公允价值与账面价值的差额投资性 房地产计入留存收益。在not 投资性-2/折算为投资性不动产房地产的公允价值模式下，not投资性-2/受益与保险并存以获取经济利益并承担相应风险。
3、 投资性 房地产会计准则出台的背景是什么?它与固定资产和存货有何
要不要问一下“投资性 房地产会计准则的背景是什么？它和固定资产、存货有什么区别？”本房地产会计准则产生的背景及其与固定资产、存货的区别如下:随着我国经济的发展和投资观念的转变，有的企业以投资房地产为主营业务，有的企业兼营房地产有的以-为主。过去人们习惯于将企业投资房地产作为一般固定资产，按其预计使用寿命提取折旧，但这种固定资产的净值往往不能反映投资性-2/的真实价值。
4、中级会计实务中,如何更好的掌握 投资性 房地产的考点?中级会计实务投资性 房地产考试主要有四个考点，以及投资性 房地产的识别；解决方案:属于:租赁的土地和房屋，升值后要转让的土地，董事会做出书面决议，短期内不会改变。2.后续测量模式的改变；解决方法:测量方式一旦确定，不得随意更改；只能由成本模式改为公允价值模式，属于政策变更(追溯调整法)，差额调整期初的“留存收益(盈余公积、利润分配未分配利润)”。
3.投资性 房地产)的转换解法:记住公式:从私人转让到公共转让的“收益”计入“其他综合收益”，即房地产自用和/或投资性自用存货。4.处置方案:a .成本模式计量(相当于销售存货)；b .公允价值模式(相当于销售存货 其他综合收益和公允价值变动损益)海南高略财税专业从事中级会计师培训，方法简单高效。
5、递延所得税涉及的问题: 投资性 房地产1。初步确认:投资性 房地产很多人以为是新的，其实不是。之前大家对经营租赁当地物业的会计都比较熟悉。其实投资性 房地产是针对建筑的。但初步了解投资性-2/需要注意持有升值后转让的土地使用权，反映了企业的持有意向、资产类型、企业的持有意向的问题。可以说，企业的持有意图确实解释了很多不同的会计处理方法，很多人不理解会计处理原则，本质上没有从这个“持有意图”的角度去思考。
有些人认为这是生意上的事。怎么才能知道呢？其实从名字就能看出来投资性 房地产，顾名思义是以投资为目的持有，和个人使用是不一样的！以投资为目的，我们关心的是投资收益，所以在历史成本计量的基础上，又多了一种公允价值计量方法。为什么不用公允价值计量的方法？因为房地产有时候公允价值并不容易得到，有些地方房地产可能会被忽略。谁会对你公平？
6、 投资性 房地产的会计处理对利润表中的利润总额会产生怎样的影响朋友很高兴回答你的问题！营业利润总额受其他业务收入、其他业务成本和公允价值变动的影响。由于公允价值变动的损益结转至其他业务成本，整体营业利润不会受到影响。因此投资性 房地产的会计处理对营业利润有影响。投资性/:以成本模式计量:企业外购和自建取得。
7、出售 投资性 房地产对营业利润的影响1。销售价格:如果销售价格高于采购价格，将获得利润，提高企业的经营利润。相反，如果销售价格低于采购价格，就会造成亏损，降低企业的经营利润。2.持有期:长期持有投资性 房地产会随着时间的推移而增值，卖出时可能获得更高的利润。投资性 房地产短期持有会受市场波动影响，销售收入不稳定。因此，持有期对投资性 房地产的出售和营业利润影响较大。
8、 投资性 房地产的原值是什么投资性房地产原值是指投资者购买该房地产房产时所支付的全部费用，包括购房、装修、土地使用权租赁、中介费、税费、折旧等直接相关的费用。全部费用已付，投资性 房地产原值是指投资者购买该房地产房产时所支付的全部费用，包括购房、装修、土地使用权转让、中介费、税费、折旧等直接相关的费用。投资性 房地产是指投资者购买不动产，其主要目的是进行长期投资，获取资本增值收益，而非用于自住或自用。
