关于中国之家寿命？中国房子二手寿命一般只有50年以上。对比中国30年平均建筑寿命，发达国家如英国平均建筑达到132年，而美国寿命，我国住宅建筑平均年限为/123，456，789-0/30年，买房需要知道的:中房/123，456，789-0/可能只有一半产权，一个统计数据显示，我国房屋的居住寿命比住宅建筑短寿命，尤其是北京，平均不到30年，仅设计。
If 1、房产为什么要设50年期限?
。到期，房子会按照当地市场价补偿给你，开发商会建房子更高，以补偿拆迁过程中损失的费用，并获利。2.如果是70年后，房子还是你的，拆了就按市场价给你钱。如果要继续使用，就要额外缴纳土地使用费，无论是业主还是开发商，法律都没有明确规定。在中国大陆，商品房的完整产权包括地上建筑物所有权和土地使用权。《土地管理法》规定，住宅用地使用年限为七十年；七十年后，
如果严格按照法律规定，房子去哪都行，土地收归国有，地上附着物也收归国有。但其实这只是一个假设性的问题，因为包括住建部在内的官员已经公开表示，中国房子 used 寿命一般只有50年的年限，换句话说，在土地使用年限到期之前，房子已经破土或者已经被旧城改造。但发展趋势是，中国的私有财产权会得到越来越好的保护。只要建筑质量够好，使用年限能超过土地年限，
2、框架结构的房屋使用年限是多少
建筑的设计使用寿命因建筑结构不同而异。一般来说，砖混结构的设计使用年限是50年，钢混结构的设计使用年限是70年。因此，您的房子的设计使用年限一般为70年。但不同类型的房屋有不同的土地使用年限:商品房的土地使用年限为70年，从土地出让当年算起。根据规定，我国土地出让使用年限有以下几种:1。居住用地(又称商品房用地)。
2.工业用地(也就是人们常说的工厂和工业区)。全国统一执行的土地使用年限为50年。3.教学、科学、文化、卫生等具有福利性质的土地。全国统一执行的土地使用年限为50年。4 .商业、娱乐、旅游等盈利项目。全国统一执行的土地使用年限为40年。5.其他综合用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。
3、我国50年住宅设计使用年限≠50年房屋 寿命
对于大多数普通人来说，“房屋的产权是70年，但使用年限只按50年设计”是否意味着在房屋居住50年后，维修单位没有责任和义务保护和维修任何问题；甚至可以理解为，房子的设计只能用50年，50年后可能就是危房？房子的“使用寿命”和“设计使用年限”不是一回事。设计使用寿命是设计中选定的一段时间。在此规定期限内，建筑物只需正常维修，无需大修，即可用于预期用途。
“这20年的‘偏差’真的存在吗？住宅设计有必要增加使用年限吗？(1)设计使用年限定义为“设计中规定的结构或结构构件在不大修的情况下达到预定目的的使用年限”，设计使用年限不是house 寿命。即使在设计使用年限内，也要对房屋进行日常检查和必要的维护(非结构构件的使用年限寿命一般小于50年)。房子的实际年限寿命主要和使用维护有关，是50年还是100年。
4、中国住宅建筑平均 寿命30年,而英国124年,美国74年,对比你有什么看法...首先，中国大部分建筑应该是50年寿命，而不是30年寿命，而且时间越长越好，因为科技是不断发展的。百年老楼有些地方比较落后，不能满足当代人的需求。有些是可以重建的，但之所以不能重建，唯一的原因就是要拆一块从土地使用年限上来的地。根据土地使用功能不同，有不同的年限，比如普通住宅用地70年或50年，取得后还有很长的开发周期。之后的可用年限只有30到50年左右。对于公共建筑，如大型体育场馆、歌剧院、博物馆等属于公共建筑，设计年限较长，设计年限为100年的建筑根据其功能、使用价值等设置不同等级。不同层次使用的材料和设计依据也不同。
5、在中国住房可以住多久?现行政策是没有办法的高明之举。如你所担心的，70年后怎么办，制造者已经考虑到这个问题了。最后，他们想出了一个以时间换空间的“绝妙”技术。你这么想的话，普通人买房已经是25岁以后了。所以即使涉案土地有10年的荒废期和建设期，如果房子没有自然倒塌，还是有60年寿命，也就是你85岁的时候有可能涉及到这个问题。目前中国人的平均年龄是/123，456，789-0/72岁。
6、高层楼房 寿命一般是多少年高层建筑寿命一般来说是70年左右。如果是钢筋混凝土结构的大型建筑寿命，可以达到80年左右。普通民用建筑的楼龄在50年左右。住宅的性质寿命与住宅的结构和质量密切相关。国家规定是钢筋混凝土结构60年；砖混结构为50年。其实房子的寿命产权从第一个50年定为70年是有原因的。以前人均寿命没这么长。现在的人20多岁买房子一直到晚年都没有问题，所以设置了70年的房屋使用权。
1.低楼层低楼层受外界影响很大，比如噪音，隐私，环境等方面，所以住的时候会有各种小不愉快。这些问题主要集中在17楼，但有些小区涉及电梯费、二次供水等相关费用，低楼层可以节省一些生活成本。当然你要详细咨询你看的楼盘有没有这个政策，另外就是低楼层比较方便出入，尤其是14楼。2、中层不高不低，价格适中，光线好，有风景，电梯有问题爬楼梯也不累。
7、楼房 寿命能有70年吗building s寿命通常取决于很多因素，包括建筑质量、自然环境、人为因素、市政规划等。如果建筑质量和设计标准能够满足要求，并受到自然灾害和人为破坏的保护，建筑的寿命可以达到70年左右。然而，实际情况可能更复杂。例如，建筑物的耐久性不仅与建筑材料和设计有关，还与建筑质量和建筑物维护密切相关。此外，自然环境、气候条件、地理位置也会影响建筑的s 寿命。
8、购房需知:中国房屋 寿命可能只有产权一半根据一个统计数据，我国住宅的使用寿命比房屋建筑的使用寿命短寿命，尤其是北京，平均不到30年，只有设计的一半寿命 (50到70年)。在大多数情况下，我国居民住房的使用寿命不是因为住房质量差，而是因为。农村住房的使用年限小于土地的使用年限。70年住宅房屋产权在中国有什么意义？性能差是我国房屋生命周期短的内因，包括面积小，装修难。
住宅的折旧年限是指住宅价值转移的时期，是由使用过程中的社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。房子的使用年限一般比折旧年限长。国家规定了不同建筑结构的折旧年限:钢筋混凝土结构为60年；砖混结构为50年。与中国30年的平均值寿命相比，发达国家如英国的寿命的平均值达到了132岁，而美国的寿命也达到了74岁。
9、 房子的 寿命是多少年Use 寿命根据具体情况，首先是设计标准，一般民用建筑为50年，大型或重要的钢筋混凝土结构为80年以上。当然，它的使用寿命肯定会超过设计寿命，如果是自然的话寿命。房子70年产权到期怎么办？一般来说，房子产权70年到期可以自动续期，因为房子的所有权永远属于你，但是房子占用的土地是国有的。
10、关于中国房屋 寿命的问题?现在的人真的很难买一套房子。买了之后还贷真的很难，而且房子也需要人日常维护，那么你知道房子在中国是一般的吗？会持续多久？中国有许多超过100年历史的老建筑。看看上海的外滩，天津的花园洋房，都有100多年的历史了，看看北京的故宫。已经600年了，开玩笑的。由于人类社会的快速发展，越来越多的建筑被拆除。
