明年1月28日，只有9个新盘入市。北京2015年土地市场迎来了锤子的落下，作为顺义区仁和镇住宅用地首次竞得，2015 北京土地市场以土地出让金2032亿元结束，创历史新高，专家:2015 楼市还是冰火两重天，新年伊始，在全国楼市下行的大环境下，北京 楼市展现了不一样的风景。
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巅峰巨制，携手共赢2014 北京顶级豪宅沙龙”在保利海德公园项目售楼处举行。今年最新入市的三大顶级豪宅项目开发商分别是保利地产北京公司总经理李晶、中和置地CEO孙鹏北京副手万科。现场，嘉宾们对各自项目的卖点进行了梳理，并对当前高端客户的特点和下半年的趋势进行了深入探讨-1楼市。2014年以来，虽然北京 楼市普遍冷清，但顶级豪宅价格持续上涨，单价逐渐逼近10万元。
在鼎好沙龙的活动现场，李静表示，“所有的豪宅都有一个共同点，那就是地段。以保利海德公园为例。位于北三环蓟门桥以北，具有不可替代的区位优势。这是项目最大的卖点，也是客户认可这个项目最重要的特征之一。”保利地产北京公司总经理李静“位置对于房地产项目来说无疑是最重要的，尤其是顶级的豪宅项目，占据城市核心区域也是绝佳的地理位置。”金枭也在活动现场反复强调了位置对于鼎好项目不可或缺的地位。
2、 北京各区学区房的要求细则哪个区入学条件最苛刻
北京学区详细要求。每年哪个区最难入学，北京有一群面临“低龄化”的孩子，学区房自然成为一个永远不会淡去的话题。为了拿到好的学区房入学指标，虎妈们想尽了办法找房子，换房子。看购房合同、落户时间、工作证明，有的学校除了房产证还有各种“附加”条件。从海淀到私立再到西城，“我的换房经验整理出来，供大家交流。”虎妈A以前住在石景山东界，海淀一街之隔。
所以最初几年，海淀五一小学是全家的首选。但从2014年开始，对“幼升小”进行信息采集，就近招生。北京这个电影学校的招生政策在各区县越来越严格，一街之隔的五一小学将不再招收石景山的孩子。“海淀路肯定不可行，我们就给孩子报了私立寄宿制学前班。谁能想到，放学后，宝宝很抵触。
3、 北京大兴:机场保障拆迁户房价还要蹭蹭涨
自2014年北京大兴准备启动新机场建设以来，大兴成为重点关注区域之一。对于住在大兴的朋友来说，机场不重要，机场后的生活更重要。据北京市人大代表、大兴区区长谭介绍，2015年，大兴区动员一线群众1000余人开展拆迁工作，1个多月完成了13个拆迁村7005户的拆迁工作。
至于新机场建设涉及的村庄和村民，谭说，新机场项目征地拆迁涉及榆次、礼县两个镇的33个行政村，涉及土地3万多亩，7005户，搬迁人口2万多人。拆迁前已整合现有房屋、学校、医院等资源，确保每一户拆迁户有房住、有学上、有医上。为帮助失地农民就业，建立了劳务培训基地分基地，结合机场未来就业需求，有针对性地开展就业培训。
4、 北京首套房贷款首付比例是多少5月29日北京本市出台公积金新政，调整了北京首套房贷政策的首付比例。受北京首套房贷政策影响，6月1日起申请房贷需要多少首付，还款利率是多少？北京发布首套房贷款公积金新政5月29日晚，北京本市发布公积金贷款新政，其中首套房贷款新政包括首套房首付比例和贷款额度的调整。在本次北京公积金新政中，贷款额度的调整是放宽享受公积金贷款额度120万元的人群。
5、 北京多数人二套房首付需八成北京新一轮“认房又认贷”楼市3月18日新政实施。与之前的政策相比，在房贷期限、首付比例、首套房认定标准等方面都有了一些变化。一时间，房贷记录、首套房认定标准、购房资格成为热议的关键词。信报记者采访了业内人士，就大家关心的问题进行了解答。买第二套房要花多少钱？链家研究院院长杨现领分析，二套首付比例有所提高，首次超过80%。
以800万元换房指标(非一般)为例。如果新政前卖，首付416万，新政后672万，首付增加256万。贷款年限方面，无论首套还是二套纳入调控范围，最长可以贷款25年(之前首套30年，二套25年)。以贷款100万为例，月供每月增加466元。据不完全统计，自2月28日以来，近半个月内已有近20个市县区陆续出台限购或限购升级措施。
6、请问, 北京二手房价格今年累计已经下跌了多少?6月18日，国家统计局公布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，其中35个城市新建商品住宅价格环比下降。不过，刘建伟也指出，虽然5月份房价环比上涨的城市数量明显减少，部分城市房价环比略有下降，但多数城市房价同比继续上涨。此外，值得注意的是，曾经领涨全国房地产市场高达北京的二手房价格，5月份大幅下跌，跌幅居70个大中城市之首。
事实上，从2014年开始，北京的二手房价格就持续下跌，而且还在加速下跌。中原地产研究中心改善数据显示，5月份北京二手房成交均价为3.02万元/平方米，较4月份的3.1万元/平方米下跌2.6%，年内累计跌幅已超过6%。部分郊区二手房调价幅度超过10%。从溢价空间来看，目前最终成交价比挂牌价低2%3%，溢价空间的增加也反映出市场已经从之前的卖方市场转变为买方市场。
7、 北京明年1月仅9个新盘入市刚需房越来越少最新数据显示，2016年1月，北京即将入市的新盘只有9个。在这些新市场中，“刚需房”被进一步边缘化。对于房价，业内普遍认为明年房价会继续上涨。明年1月28日，只有9个新盘入市。北京2015年土地市场迎来了锤子的落下。作为顺义区仁和镇住宅用地首次竞得，2015 北京土地市场以土地出让金2032亿元结束，创历史新高。
据亚豪机构统计，2016 北京未来1月仅有9个项目入市，多个项目表示春节前休市，楼市将进入传统淡季。年底了，来年只有9个项目开盘，开发商还在拼命抢业绩。上周末，房山区一度宣布明年才入市的刚需项目伊利亚郡，终于在26日推出了近300套房源。由于这些房子大多是80到97平米的两居室或三居室，所以均价为22000元/平米。
8、去年 北京六环内商品房单套均价464万新京报讯(记者李杰)北京 楼市趋于高端已经成为不争的事实。昨日，中原地产发布调查数据显示，2015年北京六环内楼市，单套成交均价高达464万元，创造了6年来的最高纪录。据统计，2015年北京六环内共成交纯商品房35112套。虽然这个成交量比2014年多了6375套，但与2013年和2012年超过5万套的纪录相比，还是有不小的差距。同时全年成交额达到1629.17亿元，与巅峰水平基本持平，使得单套总价达到464万元。
9、专家:2015年 楼市依旧冰火两重天新年伊始，在全国楼市下行的大环境下，北京 楼市展现了不一样的风景。这两天,北京 a高端楼盘销售许可证获批的消息在楼市广为传播，引起广泛关注是因为这个楼盘平均售价高达14.5万元每平米，一套房子最低售价2700万元，部分产品甚至达到7000万元。有人买过这么贵的房子吗？记者昨晚打通了这个楼盘售楼部的电话，得到的答复是不用担心卖不出去:售楼处:肯定有成交量，当然可以卖。
三套房子最小的210平米，有240和270。起价2700万左右，我们将很快调整价格。豪宅扎堆，高调入市，在普通人眼里已经是天价豪宅，涨价是必然的。但其实这只是2015 北京第一个入市的高价房，据了解，在北京2015年入市的42个纯新项目中，单价超过每平方米5万元的豪宅项目占据了17席，其中预计单价超过10万元的项目有13个。
