为什么李嘉诚有汇丰银行做后盾,但是他却很少借钱呢。李嘉诚之所以没有娶周凯旋进门,可能有他自己的考虑,一、妻子庄月明过逝时,李嘉诚已经60多岁,妻子的过世,已经引别人怀疑他有外遇,李嘉诚不会选择自己“啪啪”打脸,李嘉诚旗下各项业务已经形成了一个商业帝国,这些业务相辅相成,可以源源不断的为李嘉诚提供很充裕的现金流。
1、李嘉诚到底有多富?
这个问题的准确答案可能只有李嘉诚自己知道了。但是根据媒体爆出来的资金也能对它的富有有或多或少的了解,那么李嘉诚到底多有钱呢?根据福布斯排行榜的资金透露,李嘉诚现在的资金大约在三百六十亿美元。换算成人民币大约在两千两百亿左右,这是什么概念呢?你一天花一亿也要花两千多天,差不多六年左右你才能花完他所有的钱,注意是一天花一亿既然李嘉诚这么有钱,那肯定会有人有疑问李嘉诚到底是做什么的。
这个谁也说不上来,因为他做的太多了,在福布斯排行榜上给他的备注是多元经营,也就是企业比较杂,管理的企业很多,最初李嘉诚是一个打工仔,干的很不错,然后想自己单飞做老板。没想到还成功了,从那时候开始他就一发不可收拾,最初创办了长江塑料厂,开始了创业的梦想。到目前为止,李嘉诚名下的企业有长江实业,长江基建,电能实业等大型企业到今年,李嘉诚已经有了90岁的高龄,回顾他传奇的一生,现在在富豪榜上的地位,简直可以说是成功的楷模了!,
2、从李嘉诚最近一几年财富缩水,对财富增长有什么感悟?
我觉得我们普通人。讨论人家李嘉诚的财富缩水一半,那是对生命失去了敬畏,一个人财富到了一定程度,那只不过是数子而已,国内是有好多大富翁,可是1000万的企业能欠账2000万。王建林做为房地产的首富,欠帐绝对比他的企业资产要大好几倍,所以我有时候不理解中国的有钱人,是负翁还是富翁。而李嘉诚是实打实的资产正增长,现金流超过资产流,
3、有人说,内地富豪都喜欢贷款,李嘉诚有汇丰银行支持,却很少借钱,这是为什么?
内地富豪之所以喜欢贷款,因为贷款可以提高他们财务杠杆,通过贷款可以赚更多的钱。至于李嘉诚,并不是说他不喜欢借钱,而是他根本没有必要去借钱,因为李嘉诚旗下的长和系本身就形成了一个内部的资金王国,内地富豪喜欢贷款是有一定的道理的。说到贷款可能很多人都觉得只有缺钱的人才会去贷款,实际上事实并不是如此,目前银行贷款扣除房贷以外,估计80%以上的钱都是借给那些富豪,
那为什么这些富豪喜欢借钱?难道真的是因为他们没有钱吗?当然不是!富豪自己并不缺钱,他们缺的是流动资金,因为他们大部分资金都会用在生意上的投资,一时半会很难拿回来,所以他们经常都需要去银行借贷款补充流动资金。当然最核心的一个原因是通过借钱可以提高企业的财务杠杆,扩大企业的盈利能力,我们举一个最简单的例子,目前我国房地产开发商负债率都很高,一些大的地产开发商负债率基本上都是在80%以上,个别房企负债率甚至达到90%以上。
为什么房地产开发企业负债率这么高呢?因为房地产本身是一个资金导向型的企业,开发商基本上都是通过借钱实现杠杆开发,目前开发一个楼盘,开发商只需要有25%左右的资金就可以开始开动。比如一个楼盘开发需要10个亿,开发商只需要自己有2.5个亿资金就可以,其他的钱可以向银行借,还有就是卖楼花筹借,从而实现更大的财务杠杆,获取更多的利润,
我们举一个很简单的例子:如果开发商一个楼盘完全由自己的资金投入,按照20%的的利润空间,那10亿的楼盘,开发商大概可以赚2个亿。但是如果开发商把这10个亿分成4部分,去投资4个楼盘,每个楼盘有2.5亿的启动资金,其他钱都是通过银行借款或其他方式借钱,贷款成本是6%,这意味着一个楼盘借钱7.5亿,按照8%的融资成本计算,7.5亿付出的利息成本是6000万。
而一个10亿的楼盘当中,利润是2个亿,扣除银行借款成本6000万之后,意味着一个楼盘开发商可以赚1.4亿,4个楼盘总共就可以赚5.6亿,这个要比把10个亿全部投入一个楼盘多赚3.6亿,这就是财务杠杆的威力,所以即便有些企业自身有钱,但还是喜欢通过借钱去发展,因为只要企业的利润高于银行的贷款利率,那直企业就是赚钱的。