炒房团手里有房，囤积居奇，漫天要价，抬高房价。房价为什么会如此之高，上涨的原因究竟是什么呢，在全球其他国家买房，除了支付房价外，还得每年交房产税，房价也随时会发生变化，房价不是降不下来，而是降下来的风险大于上涨的风险，房价上涨催生货币超发，货币超发的趋势进一步推高房价第四、心理预期开发商预期房价会涨，于是不断开发新楼盘老百姓预期房价会涨，不断投资房产政府预期房价会涨，不断提高土地出让金价格在这种共识之下，房价只会不断上涨，哪怕所有人都知道这是不理性的但是在这个阶段，买上涨的房产才是最理性的行为我是家族财富密码。
1、近期房价为什么普涨？
大水漫灌，草也长，苗也涨！房产价格上涨，无非几个驱动力。1、人口，过去35年，中国房价快速上涨，绝大部分原因是因为城镇化快速推进，大量的农村人口进入城镇，城镇人口红利巨增，有需求就会产生购买，有购买价格就会上涨！同理，近几年一二线城市抢人最多的城市也就是价格上涨最快的城市，可以看一下！2、资本。资本的充裕分为两种，一种是随GDP增长，人均财富不断增加，当个人财富增加以后，财富必须需要有投资的出口，要么是投资到金融股票，期货，债券等等领域，要不然就得投入到实业或地产领域，这样当个人财富增加的时候，房产的价格一般也会快速提升，
另一种就是在金融刺激手段行使时，大量超发货币进入流通市场，当流通的货币没有出口的时候，也只能再次进入到地产环节，也会进行房价的抬高！如同说到的大水漫灌！3、恐慌人口长线、资本中线、恐慌短线。而恐慌可以分为市场性恐慌和政策性恐慌，市场性恐慌主要是人为因素，比如近期舆论纷纷提出房价马上要涨，不买房就亏了，未来十年房价上涨30倍等等舆论，而不明真相的吃瓜群众就信以为真，纷纷跟进购买，二恐慌情绪是具备传染性的，一旦形成恐慌，短时间内购房者就会蜂拥而进，形成房价的上涨。
而另一种是政策性恐慌，如限购，限售政策的出台，在政策的出台前，往往会形成恐慌性购房，大家都担心在政策出台后，自己丧失购买能力或者购买的可能性，也会造成风云购买的局面，这样也短时间会抬高价格，但恐慌性购买永远是短暂行为，在民众或者市场或者政策明朗后，这种恐慌就会消失，涨价的动力也就消失了。那么我们来看，现在房价快速上涨的原因就一目了然，
2、中国一线城市房价为什么会一直上涨？
看了上面很多回答，有几个共识和误区第一、城镇化这个是一大原因，毋庸置疑第二、经济发展过程的必然，这也没有问题因为住房需求，因为投资需求第三、究竟是货币超发导致房价暴涨还是房价上涨本身就是货币超发的标的不可否认，前期，货币增速过快，引发房价暴涨但是货币不是想发就能发的，不是所谓的央行大放水货币发行需要有锚，原来人民币的锚是美元那么现在，房子成了人民币发行的另一个锚每一笔房贷都会产生一笔高能货币，而房价上涨催生了更多的房贷，势必产生更多的货币，周而复始，互为因果。
因此，房价上涨催生货币超发，货币超发的趋势进一步推高房价第四、心理预期开发商预期房价会涨，于是不断开发新楼盘老百姓预期房价会涨，不断投资房产政府预期房价会涨，不断提高土地出让金价格在这种共识之下，房价只会不断上涨，哪怕所有人都知道这是不理性的但是在这个阶段，买上涨的房产才是最理性的行为我是家族财富密码，
3、房价上涨的原因是什么，为什么感觉下降较难？
谢谢邀请。房价确实很高，对于中国的老百姓来说也确实不能再高了，即使现在买了房子的人也是背上了沉重的债务，对于很多的刚需者，如果房价一涨再涨，就更难摘掉‘’刚需‘’的帽子。那么，房价为什么会如此之高，上涨的原因究竟是什么呢？个人认为主要有以下几个方面的原因：一，房地产推动了经济的发展，以至于成为发展经济的主导产业，放松了对市场的调控，特别是对房价的合理定位，象滚雪球一样越滚越大，
所以今天的房价如此之高并不奇怪。二，宽松的货币政策使得大量资金流入房地产市场，在市场开发初期无疑是一件好事，当大量的资金源源不断的流入房市时，随着房地产市场的繁荣，伴随而来的便是不断上涨的房价，房子没有象其它商品一样，虽然生产的很多，但没有影响到价格，不是人们的手里有钱，而是利用了银行的钱，三，政府对土地财政的过分依赖，造成了土地价格的不断上涨，推动了房价持续上涨。
