他一直觉得学历高的人都很有素质，他一直觉得我俩吵架斗嘴我吵不赢他是因为我学历高不会吵架，今天他见识到了女人撒泼开是什么样子，我原来一直都在装[捂脸]他还担心我动这么大火再回奶了。一手房中介是不存在吃差价的问题，因为新楼盘售价都是固定死的最多就是折扣优惠个千把块钱，每个新楼盘开盘，开发商都会联系渠道去分销，一套房成交基本是总价的2个点的佣金，这钱也不是顾客给，是开发商给的。
1、房屋中介靠什么赚钱？
一手房中介是不存在吃差价的问题，因为新楼盘售价都是固定死的最多就是折扣优惠个千把块钱，每个新楼盘开盘，开发商都会联系渠道去分销，一套房成交基本是总价的2个点的佣金，这钱也不是顾客给，是开发商给的。那有朋友问了，那我自己直接去售楼部买不通过中介不是就可以便宜点吗，让售楼部直接把2个点的佣金给回我不就好了吗？其实这样想是不对的，房子总价不变，顾客是中介带过去，这佣金给中介，如果是自己去售楼部成交，那这佣金也是开发商自己省下来的也不会给到顾客，
如果说这佣金能给到顾客的话，那我们中介还怎么生存呢，个个都知道去售楼部可以返佣金啦。如果真的想返佣金，其实也可以的，自己去中介公司上班，然后再买房，那么除去公司扣除的一部分佣金，剩下的就是你返回的，最重要的是，中介渠道很多给开发商介绍的顾客也很多，这样就有条件跟开发商谈优惠折扣，可以享受额外的团购折扣。
你自己去售楼部属于散客，基本很难谈给到最优惠的折扣，折扣虽然不多也可以省个万把块左右，其实找中介可以省心很多，因为下定金以后还要按揭银行贷款，这些都是售后中介都会帮顾客搞定，因为顾客按揭款没有到位的话，开发商是不会给佣金给中介的。而售楼部的因为中介带来的顾客很多，有时候他们自己都无暇顾及的，但是中介的客都是自己一手一摸跟进，成交一台不容易很珍惜的，
2、街道上房产中介靠什么赚钱的？
给你们讲一下我砸中介的事，你就知道中介赚中介费那是零花钱，真正的大肉在哪！我去年卖房子被中介在委托协议里做手脚，他们遇见我也算老天开眼了！我正好生完孩子没多久又被社会骗了，卖房子也心情不好！产后抑郁都发泄到破中介身上了！中介卖不出去还压客户，拿我家这个好房源钓鱼！明明已经达到我家房子价格了，他们就加价说我家后悔了或者编造各种理由，逼迫的看上我家这个房子的人半夜绕过中介过来问我们，到底这个房子卖不卖！我老公去找中介，中介不要脸的说当初和他们签订的是长期终身托管卖房，没有期限并且高过我指定房价的部分都是他们的，所以他们就用各种技巧去抬高房价以最高的房价卖了他们挣中间价！太他妈的不要脸了！我知道之后，我要撤销这个委托，并且我家火速找了其他几个品牌中介！过来找我买方那家人，因为要贷款，我们要配合贷款比较麻烦，我也没答应他！不出两天，就有一家中介带了一对老夫妻看房当时就看中了，当天晚上他们女儿过来看了一遍也很满意就要定！我们家收了10000定金，中介可能就把我家房源已卖信息上传他们中介系统了！然后之前那家中介给卖我房子这家中介打电话要中介费，人家没理它！他们大晚上跑我家来，从进门开始我留了心眼录音了！那个翻脸比脱裤子快呀，黑社会呀！然后还叫我老公去他们门店看当初我老公签约我家房子的“卖身契”！我老公走了2个小时也没回来！我想想我老公那个文邹邹的样子，指不定怎么被这帮黑中介压榨呢！我女儿才4个多月，大冬天，我给包裹好了推着婴儿车我就去了门店找我老公去了！我边录视频边骂，推着我女儿，然后叫他们店长出来，店长躲得就是不出来，然后我就打了110！报警完之后我有底气了，我就见他们一个员工骂一个！骂不过瘾，据我老公说我还砸人家东西来着，我老公当时怕我女儿吓着，推着婴儿车躲的离我比较远，还顺带给他几个哥们打电话让过来准备帮我一起砸店[捂脸]没轮到他们动手我已经把他们一个店人吓着了人手护着台电脑，我也只能砸娃板凳椅子！警察叔叔来了之后，我把他们强买强卖诈骗合同，胁迫威胁的事说了，那些店员否认还说我过来砸店，然后我就说姑奶奶我家有隐形摄像头，你们中介去我家几次，包括晚上去威胁我家说我们违反协议让别人卖房赔偿你们10倍中介费都录像了！不方便现在看，我手机里还有一段录音！我才放了不到一分钟，警察叔叔说叫店长回来，让我指认谁去的我家！并且说有黑社会性质，现在扫黑除恶5人以上就是团伙！我和警察说，我砸的随便抓我但是去我家的中介我给你指认！他们店长到了之后，还算懂点江湖，赶紧道歉然后说员工不懂事，并且说我砸东西是他们的错服务不好惹到我了！总之就是让我看到了孙子的态度，我提了诉求：把之前协议拿出来撤销，以后不许再去我家，如果再去，我直接指认黑社会！回家的路上，我老公一句话不说就好像被吓傻了，我问他怎么了？他说：他一直觉得学历高的人都很有素质，他一直觉得我俩吵架斗嘴我吵不赢他是因为我学历高不会吵架，今天他见识到了女人撒泼开是什么样子，我原来一直都在装[捂脸]他还担心我动这么大火再回奶了！。
