链家为什么疯狂开店，天津链家地产怎么样啊想找份房地产销售工作

来源：整理时间：2023-07-02 07:58:17 编辑：金融知识手机版

1，天津链家地产怎么样啊想找份房地产销售工作

一个拿风险投资公司的钱疯狂的、不计成本的开店的企业，你相信他能长远的了吗？今天上班，明天也许就失业了，另外这种公司的发展模式，老板不是神仙就是神经

他家还行吧，我去面试过，只要去店里应聘不会是中介的，房地产本来就是一个中介，目的就是销售房，来提高我们的收入的。

天津链家地产怎么样啊想找份房地产销售工作

2，21世纪不动产我爱我家链家地产等中介的操作模式是什么样的

我这边是北京,不知道能不能帮上你,但愿能多少有用.21世纪不动产是加盟的,不过也加盟的价格也不是统一的.而且很多有名的中介公司都是内部加盟的----就是说先成为公司的经理或者区域经理,也有可能不用你出实际的加盟费用,但你所管的区域就由你自己独立核算,只向总部交纳营业额的一部分. 我爱我家和链家在这里基本上都是直营店,人员都是由总部统一培训的.相对来讲链家是最为正规的,现在二级省的大城市的市场可以说还不很成熟,有着很不错的商机,不过市场都有自己的独特性,在大城市能够很好的扩张,到了二级省的城市就不一定能一帆风顺了. 我个人的意见是趁着现在你们那边的房地产经纪市场还不具有规模,正是自己创业的好机会,而且在你们那种城市,二手房交易、门面房出租等等都有着不错的商机。这个行业是个暴利行业，不过挣钱也要相应的付出有价值、有效率的劳动。希望你能早日挣大钱。

大同暂时还不太适合从事二手房中介,因为这一行当就是要供需两旺才有利可图,大同还有很多可以开发一手楼盘的位置,买一手也不一定比二手贵多少,自然就造成客户量不足了。模式就是：起步阶段利用当时市场的不透明多代理房屋，有钱就开店，给自己造声势，拿更多的房。21世纪是美国的在北京大多是加盟店。链家两年前规模很小，突然有巨资注入然后疯狂开店，都不是你要问的。真正一步一个脚印走过来的是我爱我家才是你要借鉴的榜样。

不懂就少扯！ 21世纪是上市公司不错，但是上海的就是个品牌加盟好不好！借个壳子名字而已。你问问行业内的人，21世纪薪资忽悠人，管理松散，基本属于放养型。链家才是比较好的公司。这完全没法比！至少北京上海都是这样

是这样的，首先选择好中介软件，之后到处开分店，每个店的房源都将在内部网上共享，保证了能够第一时间给客户找到合适的房子，卖出去的房子所得分为3部分，找到房源的员工，签单的员工以及公司，这样就充分保证了大家的积极性，而公司所做的不是回收资本，而是把所有的收益再次投入使用既继续开分店抢占市场。因为你的问题我不是很看的明白，如果你觉得我的回答不是很好，那么给我发邮件说说你的详细问题就是了，一定回复，当然，记得把分给我，另本人是21世纪不动产的客户经理

21世纪不动产我爱我家链家地产等中介的操作模式是什么样的

3，北京现在投资买房合适吗

需不需要买房也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。买房注意事项1、地理位置购置房产首要考虑的应该就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置业者的预算都相对有限，而且他们大都处于事业的初期，都是依靠自己一个人的收入来购房。你在考虑每月需要偿还的贷款金额的时候也要将交通费用考虑进去，例如，如果你住的地方离上班的地方太远，你是不是要考虑再买一辆车，你必须将这些成本考虑进你的家庭预算。最后，你必须考量一下这套房产对你的生活方式可能产生的影响，例如，如果你是个狂热的咖啡爱好者，你就不应该购置有一套距离咖啡馆很远的房产。2、价格购置好房产的前提是你有能力负担它，如果你现阶段的收入可以负担得起这套房产，那么你未来的日子可能会轻松一些，因为你的收入未来会有所上涨。最好的方法是去银行咨询一下专业人士，他们会告诉你以你当前的收入水平，你可以负担起价格在多少的房产，与此同时，你应该去咨询一下专业的抵押贷款经纪人，征求一下他的意见。现在贷款市场竞争非常激烈，你可以有很多的选择。3、基础设施对于那些工作地点距离住所较远的人而言，靠近交通设施是非常重要的。靠近公共汽车站，电车站、渡船和火车站不仅会给你的生活带来很多便利，还会在你出售该房产市场时为你提供一个卖点。如果你打算每天开车上班，那么靠近交通设施的重要性可能没那么大，但还是好的。商店:这里的商店不仅仅是指超市或者菜市场，还包括咖啡店和餐馆等，因为现在有很多人都非常喜欢咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨尔本则是Carlton的Lygon街;如果是阿德莱德，就是Norwood的The Parade;当然，如果你喜欢农鲜食品，靠近农场或许是不错的选择。医院:即便是你现在的身体非常强壮，你还是会有需要医院或医生的时候，所以出于对你自己和你的家人的健康考虑，你还是应该选择一个距离医院不太远的地方。学校:如果你已经有了孩子或计划建立一个家庭，那么靠近学校是非常重要的，这是你必须认真考虑的问题。理想情况下，你如果有孩子就应该选择步行就可以到学校的房产;如果你的孩子已经到上中学的年龄，那么靠近好的高中的房产很重要，这也会在你未来出售该房产的时候为它增色不少。4、不断变化的需求如果你已经找到你理想的地理位置，你要考虑以该房产能否适应你不断变化的需求。例如，房产处有进一步扩大的空间吗?能不能新增一个卧室、客厅或者卫生间?如果你计划生孩子，有没有足够的空间来让他们玩耍?停车场可以停多少辆车?虽然我们不可能把所有的一切都计划在内，但做为首次置业者，你必须认真思考你的房产能否适应你未来的生活。5、了解市场购房的良好时机就是房产出售困难的时候，通常情况下，如果房产市场处于价格下降期，房产市场信心不足，对于购房者而言是不错的时机。你应该多了解以下房产市场的状况，对房产市场上的供给和需求趋势有所了解，这样才能在适当的时候做出正确的选择。6、房产类型的选择新房产、已返修房产或者未返修房产，该如何选择? 没有统一的答案，这取决于你的预算、喜好等等。如果你计划购置一套新房产，而且预算又不怎么充足，那么你很可能要购置一套位于边缘地区的房产。如果你购置一套已返修的房产，那么已经有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同时也需要为别人的辛苦工作支付一定的费用。如果你选择购置一套未返修房产，好的方面是，你可以在短期内使你的房产升值，而且可以按照自己的喜好去布置它，但你必须认真考虑你是否具备这样的翻修能力，如果你的能力不做，这部分投入将会是非常高的。

在北京买房的条件1、京籍，个人可以买一套，家庭买两套2、非京籍，满足连续60个月纳税和社保，不管个人还是家庭只可以买一套3、在京军警籍同北京户口4、工作居住证同北京户口5、公司名义全款买看您买房的用意，如果是学区房的话，建议选在北区，38所学校，水平在全北京属于中上等，如果是非京籍的话，在北区有更多的选择性，就投资角度来说，北区与五环外是值得考虑的，更多的还是房源规划，十套房和三十套房源的选择空间肯定是不一样的，如果要交通便利的话，可以考虑海淀或者西城，建议选择链家，北京人自己的国民品牌，服务理念至上，值得信赖

投资，你要放5年才能有人再买，自己算算呗，这5年你房租打算多少？你贷款利息多少？多久能卖出去

北京有几个特点1、国际化大都市2、人口输入型（就是人都往这里聚）3、作为首都，国家级机构集中在北京所以，在北京投资房产不管什么时候都合适这是绝对的相对来说现在由于调控，没有以前投资房产挣钱“舒服”，但只是相对以前

现在房价还不是很稳定,建议在看一段时间,不过也有的地方在回深.要是真的是投资,我建议你可以去考察一下,因为投资都是要冒风险的,要是你等到不降的话,那我想又没有必要投资了.房价不降就是涨,我建议一些要买房的人要抓紧时间,免得等你醒过来的时候,已经晚了.

北京现在投资买房合适吗