承租土地需要交什么税，土地租赁应该缴哪些税收

1，土地租赁应该缴哪些税收

一、出租方为企业的：土地使用税、营业税、印花税、企业所得税、教育费附加、地方教育费附加；二、出租方为个人的：土地使用税、营业税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育费附加。

土地租赁应该缴哪些税收

2，出租土地使用权要将什么税

营业税=租金*5%。城建税=营业税*税率（税率为1%、或3%、或7%）教育费附加=营业税*3%土地使用税=土地面积*税额所得税（出租方为个人的交个人所得税，税率可能是1—2%。企业的交企业所得税。）

出租土地使用权要将什么税

3，承租房屋的要缴土地使用税吗

同出租方订立合同或协议时要说明土地使用税由谁来交，以合同或协议为准，如果没有合同或协议，那就得让承租方来交，因为土地使用税的征税对象是使用者往后才是所有者

一般情况下，都是由出租者缴纳的。如果出租者没有缴纳的，那就由实际使用者缴纳。

承租房屋的要缴土地使用税吗

4，土地租赁收入都需要缴纳什么税

行政机关将土地及地上建筑物出租，并收取租金的，在应按租金的5%缴纳营业税，城建税及教育费附加（税率各地不同），租金收入扣除出租房地产维护费用的利润要缴纳企业所得税，土地产权人要缴纳土地使用税，出租物含有房产的要根据房产租金缴纳12%房产税。以上税款的纳税义务人为出租方，如租赁双方约定税款由承租方代为缴纳的，承租方未履行约定的，税务机关仍有权向出租房追缴。

5，土地租金收入要交什么税

单位出租土地应按租赁无形资产缴纳营业税费、城市建设税、教育费附加、印花税等具体如下：营业税5%城市建设税7%(县为5%)国家教育费附加3%地方教育费附加2%堤防费0.1%(各地不同)出租合同印花税0.1%如果是个人出租，还应带征个人所得税。

还有所得税

与土地性质有关

...企业将土地出租给个人收取的租金是缴纳企业所得税属于营业外收入

6，承包土地需要交税吗

农业税是国家对一切从事农业生产、有农业收入的单位和个人征收的一种税，2006年1月1日起，我国全面取消农业税。根据我国《农村土地承包法》明确规定，采用家庭承包方式的土地承包不得收取任何费用。　　《农村土地承包法》第二十三条县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。　　颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。

农业税都取消了，土地承包费应该不交税吧。

7，土地租赁使用税怎么交

土地使用税的完整叫法是城镇土地使用税，城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。土地租赁税则不是正规税种的叫法。通常理解为土地租赁行为中涉及的多个税种，比如营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税个人所得税或者企业所得税等。 -------------------------------------------如果土地使用权是你们自己的，那么缴纳的是城镇土地使用税，通常以土地使用证上的面积乘上单位税额缴纳税款，面积是5301平方米，单位税额是3元/平方米，那么年应纳税额为5301*3=15903，显然有差异。建议您仔细看一下相关完税凭证，上面有税种、税率（或者单位税额）等内容，也许是您把土地面积或者单位税额弄错了。

土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资料，主动到所在地地方税务机关办理纳税申报，并按照规定缴纳增值税、房产税、教育费附加、印花税、个人所得税等。