由此可以看出，公积金政策收紧，会对一部分购房者产证影响，那房地产市场，本身受供求关系影响，少了一部分人购买，那必然会有些影响。如果公积金政策收紧了，直接影响着一大批有公积金的买房人要考虑一个问题，当然，有影响是必然的，那么我们要考虑的大概是影响多大。
1、多地公积金贷款收紧，会对房价产生明显影响吗？
住房公积金，顾名思义，就是专门用来买房的一种储备金。在很多企业作为员工福利待遇出现，公积金有很多好处，比如买房时可以用作贷款（公积金基准利率是3.25%，商业贷款是4.9%）可以看出来，公积金的贷款利率要划算很多，比如公积金可以用来还款，毕竟每个月个人和单位个交一半，无形中企业帮你还了一部分房贷。
还有，公积金的账户余额是可以提取用来购房的，如果公积金政策收紧了，直接影响着一大批有公积金的买房人要考虑一个问题：我要不要在公积金贷款政策收紧期间买房？由此可以看出，公积金政策收紧，会对一部分购房者产证影响，那房地产市场，本身受供求关系影响，少了一部分人购买，那必然会有些影响。
当然，有影响是必然的，那么我们要考虑的大概是影响多大？记得2016年下班年，安徽芜湖公积金贷款政策出新政策，停止异地公积金贷款、公积金贷款额增加一个贷款额最高限不得超过公积金账户余额的10倍，由此产生的影响是，一大批本地人但在外地上班的购房者，停止返乡置业，市场出现观望状态，各大售楼部出台新的优惠政策吸引客户，记得当时某楼盘，直接降价1000元/平。
这种情况一直持续了差不多半年，2017年新春之后，市场从新火爆起来，似乎大家已经接受并认可了这个现状，最终刚需客户继续购房，总结：公积金贷款政策收紧，必然对房价有影响，但并不是致命的，毕竟刚需客户，需要房子时，贵点便宜点政策好点坏点，都是需要买房，只要手上钱够，房子喜欢，还有多少人会计较每个月那点利率差额呢？以上观均为个人观点，仅供讨论，不喜勿喷。
2、银行房贷业务收紧，2021房地产市场会怎样？
房地产这点破事，现在大家看清楚是怎么回事了，就是个夜壶，什么时候数据不好看了，拿出来刷一把割一遍韭菜，让你看到上涨的希望，所以大家都不要再关心什么房价了，没有用的！爱怎么样就怎么样吧，不要被别人当猴耍了！1、房地产就是传统经济的癌症，让它随着传统经济一起消亡吧！谁都知道高房价给经济和生活带来严重后果，让年轻人背上沉重负债，透支上下三代人六个钱包，透支了未来二三十年的收入，鹅城的税都收到三十年以后了，
高房价高负债使年轻人未来二三十年只能循规蹈矩地工作还债！所以有专家说高房价有利于社会稳定和年轻人奋斗，不是没有道理的，虽然无耻到了极点！2、现在很多人盼望着房价下降，你以为现在房价下降你就买得起房了吗？现在四五占城市的房子都5000元一平米了，普通人一个月工资5000元，不吃不喝十年才能买的起一套100平米的房子。
现在问别人有没有钱不是你有多少存款，而是你有几套房！房子就是金融工具，是有史以来最大的财富转移工具，把全社会的财富都转移到少数人手里！因为要养活的人太多了！3、所以不要再相信什么房价调控的话，这么多年了那一次不是雷声大雨点小，忽悠别人成就自己，就像酒一样麻醉自己，醉生梦死一场空，把一辈子搭载房子里不值得！房子是用来干什么的，相信这么多年大家也都看明白了，所以就不要再理它了，随他好了，让房地产成为传统经济的癌症和坟墓吧！高房价就是这代人的宿命，改变不了就接受吧！。
