个人观点从宏观经济的角度来看，拉动经济的三驾马车(消费、投资和出口顺差)首先是消费，消费在中国GDP中的比重一直很小(与西方发达国家相反)。有人疑惑，房价为什么消费这么低。那是因为在宏观经济中，房子这方面的投资是算在投资里面的。然后是出口顺差。在2008年金融危机之前，出口一直是中国经济的主力。然而，金融危机之后，随着美国的-0自由化和全球经济的不景气，中国的贸易出口在此期间遭受了严重的挫折，开始逐渐失去之前在成本(尤其是劳动力成本)方面的优势。
2008年金融危机后，中国a股市场从6000点暴跌至1600点，导致投资者产生极大恐慌，经济损失巨大。投资者逃离股市后，由于经济和国民生活中的刚性需求，房地产(楼宇)开始成为他们新的投资对象和投资资金的避风港。这说明目前的楼价隐约有当年股市的感觉。
6、 房价真的不会跌吗?房地产不仅是耐用消费品，也是投资品。作为投资品，买家的典型心理是“买涨不买跌”。如果房价预期下跌，那么购房者就会“持币待购”。如果库存过大，高负债的房地产商需要抛售来还债，就会出现房价下跌的事实。一旦买家的预期得到认证，买家就会将预期提高房价，继续“持币待购”。然后，房价继续下跌。如果政府不干预市场，那么房价的数字会迅速下降，很多开发商会倒闭，随之而来的是银行的大量坏账。
与此同时，投资者将抛售房产，通货膨胀将变得严重。更重要的是，经济可能会出现全面衰退。在西方，当经济衰退时，政府或央行会出台经济刺激政策。过去叫凯恩斯主义；现在，实施的是一种“粗糙的”后凯恩斯主义。否则，单纯依靠市场调节，经济很难在短期内爬出衰退怪圈。美国大萧条时期，必须承认，在美国经济的复苏中，美国政府注资救市的措施和美联储的量化宽松政策功不可没。
7、2021年两会 房价调控最新政策2021年全国两会 房价问题最近，大家都非常关注NPC和CPPCC的热点话题。其中，住房房价在两会政府工作报告中再次被提及，阐述了政府今年对房地产市场发展的规划。那么，2021年两会有什么政策房价？2021年全国两会房价如何控制问题？在这里为大家带来2021 房价 regulation最新的两会政策。2021年两会房价调控最新政策今年政府工作报告重点提出“保障群众住房需求”。在强调了“房住不炒”和稳定地价、稳定房价和稳定预期的定位后，针对当前住房市场最突出的问题，提出了解决方案:解决大城市突出的住房问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等方式，切实增加保障性租赁房和共有产权住房供应，规范发展长租住房市场，降低租赁住房税负，尽最大努力帮助新市民和年轻人缓解住房困难。
8、 房价崩盘怎么办①中国经济会倒退很多年。中国房地产业在中国经济中的比重目前没有相关数据，当然也不会有相应的数据。银行将很难支付。当然，中国房地产业的发展离不开银行的大力支持。一旦楼市崩盘，相关行业也会崩盘。(2)民间借贷或者一些集资也会消失。目前，中国房地产市场不仅集中了大量的银行贷款，也集中了一些主要的民间贷款。虽然它们是非法的，但是存在着谁也不能忽视的问题，使得货币贬值更加严重。一旦银行支付出现相关问题，国家不可能让国有银行倒闭，不救国有银行也不可能救银楼。常见的方法是印钞票，实现量化。
9、美国宣布无限量货币宽松,对人民币及中国 房价有何影响?根据传统经济理论，美国宣布无限量货币宽松后，人民币会升值，从而使得房价呈现上升趋势；但现在不是这样了，原因是中国独特的市场管制制度。第一，美国无限制的货币宽松是一种把危机转移到全世界的想法。二战以来，世界建立了以美元为中心的金融体系，俗称美元霸权。简而言之，世界上大多数国家用美元进行贸易。曾经的英镑霸权被美国彻底踢出金融界，美国华尔街自然成为全球金融中心。
美钞会通过华尔街金融中心到达世界各国的经济市场，让全球经济分担美国遇到的经济风险。这种做法让美国之前成功渡过了多次金融危机，直接在美联储将利率降至零，更加无赖和肆无忌惮，中国在全球化的过程中赚了很多外汇，但是大部分外汇不能兑现，也就是美国欠的钱还不回来，所以我们别无选择，只能买外债，防止赚的钱贬值。
