如果你的房子是在银行买的，现在想卖掉，或者想用已经抵押给银行的房子去买其他大件物品，可以用这套房子再抵押，也就是银行中新出现的“追加抵押”和“抵押”。即于-1住房办理了个人抵押贷款的借款人，向原经办银行提出以下要求:延长贷款期限，增加贷款额度，将抵押物转让给银行个人住房第三人，转让给原经办银行。
1、贷款里加按是什么意思
问题1:什么是抵押贷款或再融资贷款？如果你的房子是在银行买的，现在想卖掉，或者想用已经抵押给银行的房子去买其他大件物品，可以用这套房子再抵押，也就是银行中新出现的“追加抵押”和“抵押”。即于-1住房办理了个人抵押贷款的借款人，向原经办银行提出以下要求:延长贷款期限，增加贷款额度，将抵押物转让给银行个人住房第三人，转让给原经办银行。
目前指定大连办理此项业务银行:工商银行大连分公司。具体实施办法:指以原贷款抵押物为担保，向工商银行现有个人住房贷款客户发放的用于购买住房、装修、家居消费的贷款(追加额)。也就是原来按揭买的房子，还款达到一定额度后，可以按揭获得新的贷款，或者申请原贷款展期(加上期限)。个人申请条件:只有在银行的记录中信誉良好的客户才有资格申请。
2、个人怎么办理 住房贷款怎么一个流程需要什么相关的材料?
(1)如何申请个人住房按揭贷款纵观国内各种商家开办的个人银行贷款业务，主要是以购买的商品房作为抵押，其本质就是现在的按揭贷款。按揭贷款是住房担保贷款的一种形式，是指购房者以个人住房作为抵押，由购买住房的房地产开发企业担保的贷款。一、条件申请人条件:具有完全民事行为能力的自然人，并符合下列条件:1。有效的身份证明；2.有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3.有合同或协议购买住房；4.首付20%及以上已交；5.贷款人规定的其他条件。
3、怎么在 银行申请房屋2次抵押贷款
二次抵押申请住房的条件如下:1。借款人年龄在1860周岁之间，具有完全民事行为能力；2.抵押的房屋必须是本人的财产；3.抵押房屋位于贷款机构服务区域内；4.抵押房屋的评估值不低于50万元；5.抵押房屋产权清晰；6.贷款机构要求的其他条件。每个地方政策都不一样，咨询当地比较保险。扩展资料:二按揭，个人住房，是中国银行为已从中国住房取得按揭贷款的借款人提供的按揭贷款服务。
4、工行房屋抵押贷款在哪办申请:与房地产开发商合作银行工行提交书面贷款申请，提交相关材料；2.贷款审批:工商银行会根据提交的申请材料对贷款条件进行审批；3.签订合同:在接到工商银行关于贷款审批的通知后，到贷款银行与工商银行签订借款合同及相应的担保合同，并酌情办理抵(质)押登记、公证等手续；4.放款:经工商银行批准，工商银行根据借款合同将贷款资金一次性划入房地产开发企业在银行开立的账户或与借款人约定的工商银行账户；5.按期还款:贷款发放后，您必须按照借款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息；6.贷款结算:贷款结算包括正常结算和提前结算。
5、房产证加名字去哪里办如果房产证本来就有夫妻两个人的名字，又要加上孩子的名字，那就先去房产交易评估一下房子的价格，因为这是相当一种房屋买卖的形式。加名的时候要按照房屋评估的价格缴纳相应的契税。具体步骤如下:1 .买卖双方提供房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘图纸、房地产产权证原件、身份证明等资料。，并在国家国土房管局交易登记部门办理房地产转移登记，以增加房屋产权共有人。
向国土房管局测绘处出具测绘图纸；财政税务部门办理纳税或免税手续；携带不动产登记申请书、完税或免税证明、测绘图纸、不动产产权证原件、赠与证明、身份证明等材料到国土房管局交易登记科申请不动产产权赠与登记，增加受赠人为共有人。3.夫妻双方到公证部门办理夫妻双方对房屋财产分析的公证手续；房产证加名与赠与情况下房产证加名所需的2、3、4程序相同(赠与证书可以用夫妻分析协议代替)。
6、怎样在建设 银行办理房屋抵押贷款用房子做抵押向其他方借钱是很常见的。民间借贷以双方协议为主，而向银行这样的金融机构借贷一般需要满足银行规定的基本条件。下面简单介绍一下抵押贷款给银行的条件。首先，借款人必须是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；二是借款人必须持有有效身份证件；三是有稳定合法的收入来源；第四，抵押房产有产权清晰的房产证，可以上市流通；五、银行中规定的其他条件一般包括:(1)借款人年龄在1855周岁的一般房屋抵押贷款金额为房地产评估价格的50-70%(部分银行可增加)；房屋抵押贷款期限一般为1年、10年(少数/123，456，789-1/可延长至30年，但贷款完成后借款人不能超过60周岁)；(2)房龄在20年以内(少数银行30年以内可以办，大部分有备用房，比较容易批)；按揭贷款的贷款利率一般为基准利率上浮10%至20%；有一定的还款来源(有效证明主要是银行流水，每月有效收入至少是每月房贷还款的2倍以上)；个人或公司信用好(少逾期，或银行可能找借口提高利息或不拨款)。
不允许使用7、...现在想在房产证上加个名字,但是贷款还没有还完,可以吗?
当时建银行的时候，贷款是自己签证的名字，是和银行约定的贷款。如果随便叫一个名字，说明那个人也是债务人的人。除非你已经还清了银行的贷款，可以加新名字，但是也很麻烦，而且可能每周要多花你一些费用或者税！扩展信息:房产证加姓名:1。有一套房子没有贷款加名字1。需要准确准备好结婚证、身份证和房产证及其复印件；2.双方在房屋所在地的房屋交易中心填写共同财产权属证明，请求办理房产证增加配偶姓名的申请。窗口工作人员会审核你提交的材料；如果资料没有问题，就可以拿到号，排队，拿着号就可以去相关窗口。
8、房地产按揭贷款可以追加贷款吗?申请追加贷款的政策，银行本来是允许的，现在停了，所以不能办了。但是如果这个银行的贷款还清了，应该可以再拿一个银行作为抵押贷款。不能办公积金贷款。但是可以凭购房合同或者房产证提取公积金。正式银行办理流程如下:首先借款人需要提交身份证以外的一系列材料到银行，包括(1)借款申请审批表；(贷款人直接在贷款机构填写)(2)居住地址证明；
在央行监管下，9、房贷选择什么 银行有区别吗?
各种业务银行的抵押，贷款条件类似。但是如果你申请的是新房按揭，一般开发商都会配合一家或者几家银行申请按揭，所以基本上作为业主，你是没有选择的。不过这样的贷款手续和审批都比较简单，会有地产商协助我们。银行的贷款条款也不一样，尤其是审计部分。不同的银行有不同的要求，但一般来说银行的优质客户在申请贷款时，可以快速付款，获得较低的利率。
因为央行允许银行在贷款基准利率的基础上浮动，所以贷款基准利率也有差异，工作效率不同，审核速度和标准不同，放款速度也不同。还有银行对二手房房龄的不同要求。比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄不能超过20年，有的银行则严格要求不能超过15年。
10、什么 银行可以办理组合贷款什么是组合贷款？建行可以办理。组合贷款流程:购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)流程可分为五步:第一步:拿到贷款银行申请贷款，借款人持购房合同及开发商房屋销售许可证复印件、身份证及。盖章到各区县建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方公积金贷款住房的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写《个人住房公积金贷款(组合)贷款申请表》。
