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(4)以房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄在20年以内；(七)贷款银行规定的其他条件。4.贷款金额:最高可贷房屋评估价值的80%。5.贷款期限:一般最长期限为10年。如果以房屋作为最高额抵押，20年循环使用，单次使用期限10年，使用时支付利息，不支付利息。6.贷款利率:贷款利率比银行标准利率上浮10%至20%。7.申请贷款需要提交的材料:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、户口本、购房合同。

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也就是说，你借了10万，一年后要还12.6万到18.4万之间。风险大，利润也比较高，第三项业务是为银企牵线搭桥。对企业的资产进行评估后，帮助企业从银行获得贷款，并向其收取服务费，万一客户不还钱，不用担保公司还。风险低，利润相对较低，担保公司目前在国内属于灰色地带，法律没有明文规定。属于民间借贷的范畴，民间借贷的水很深，如果你想通过担保公司担保借钱给你的客户，一定要小心，除非是你非常信任的人/12344开的。