房产为什么延迟缴税？房产为什么延迟缴税？房产税是中外政府广泛征收的一种古老税种。中国房产为什么个税迟迟不交？房产为什么税还没征收房产税有几个问题:1，税收房产，会有什么影响？为什么中国不实行房产税？首先，现行的房产税是指对房屋持有人征收的税，根据之前的试行，上海的政策:上海房产对新购住房征收个税，税率为0.6%，/。
1、什么情况下免征 房产税
在什么情况下房产 Tax 1。根据中华人民共和国房产税收暂行条例(国发[1986]90号)第五条“以下房产免税。二、由国家财政部门拨付事业经费的单位房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房产；4.个人非业务使用房产；5.其他经财政部批准免税的房产”2.我们可以详细了解一下房产什么情况下免税。
但上述免税单位的租金房产不属于免税范围；国家财政部门出资的企业自用房产免税房产税。但学校的工厂、商店、招待所要照章纳税；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房产免税房产税。但是，业务费用房产不可避免和个人非业务费用房产免除房产税。但个人所有或出租的经营场所房产应按规定纳税。(二)中国人民银行总行行使国家行政管理职能的分支机构自用的房地产，免征房产税；从2001年1月1日起，房产税。
2、 房产税根本出台不了
房产上海、重庆的房产税扩试点已经停止，国内推出的房产税难到很多人评论说“房产税根本没有。1.全面推行房地产税，首先要立法。如果没有法律做后盾，执行起来会非常困难。2.在房地产税的起草过程中，实际上是对现行税收制度和相关收费制度的重新设计，因为围绕房地产的税种很多，附加在土地上的费用更是不计其数，这是一个非常复杂和艰难的过程。
比如征收范围的问题，是针对新增房地产的问题，还是针对所有新增股票的问题，会造成一些不公平。4.很难确定水平，因为如果房产很低，对抑制炒房没有实质性意义；如果过高，将不利于房地产行业的稳定发展。5.房产价值评估，因为房产价值具有很大的不确定性。如果房价评估不合理，就要建立相应的申诉程序。
3、房地产税如何迟迟不出台?
目前社会对是否有必要开征房地产税的认识基本一致，都认为应该开征房地产税。但对于为什么要开征房地产税，房地产税的目的和功能是什么，却有不同的看法。过半，房地产税还没有嗅到一丝消息。房地产税就像《士兵突击》的开头一段，“肃静！”相对于房地产税，个人所得税已经公布了方向性的方案，现在无非是进度问题，先改哪个。
十八届三中全会提出“加快房地产税立法，立即推进改革”的要求，至今已有三年多。去年底，中央经济工作会议进一步要求，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”导向，综合运用金融、土地、税收、出资、立法等手段，加快探讨建立符合国情和市场习惯规律的基本规范和长效机制。种种迹象表明，房地产税离我们越来越近了。
4、 房产税为什么迟迟不出台1。由于前提的存在，公务员积极执行这一政策的意愿整体不强。2.在房地产税的起草过程中，实际上是对我国现行税制的重新设计，因为围绕房地产业的税种很多，土地所附带的税种更是数不胜数，都与未来的房地产税有关，所以税收的制定过程非常复杂和困难。房产税收会有什么影响？影响房地产市场最重要的因素是供求关系，而多伦多的市场长期处于供不应求的状态，2%的额外税收并不能浇灭想在这个国际大都市买房的购房者的热情。
但由于持有成本的增加房产，物业的空置率会大大降低，流通率也会大大提高。那么，房屋的出租和出售就会有很好的供应，对打击炒房会起到一定的作用。而西方国家的地方政府很大一部分财政依赖于房产 tax，所以当地方财政不足时，就会提高房产 tax的市政税率，增加产权人的负担，最终导致房价和租金的上涨。房产税收可以调节贫富差距，抑制社会财富分配不均也很明显。
