大连房价即将大规模下跌，炒房客纷纷离开了大连的楼市，因为大连的经济动力虽然充足，可是大连也存在很多的问题，大连位于东北地区，东北地区的天气比较寒冷，很多东北人都不愿意呆在东北，他们更喜欢其他的城市，特别是北上广，这些城市的吸引力更加充足。5日为啥国际黄金突然暴跌。
1、国际金价，为什么突然暴跌了？
您好，期货小褚作为从事金融十余年的所谓老人，期货公司的贵金属专业分析师，国家理财师，从09年接触黄金投资，经历过迪拜危机的黄金暴涨暴跌，12年的黄金大牛市，以及从前年开始的黄金大牛市，并建议在沪金主力400的时候获利平仓。我觉得自己有资格，简单回答一下您的问题，首先，我们先了解一下黄金的特性和投资渠道。
黄金是较稀有、较珍贵和极被人看重的金属之一，国际上一般黄金都是以盎司为单位，中国古代是以“两”作为黄金单位，是一种非常重要的金属。不仅是用于储备和投资的特殊通货，同时又是首饰业、电子业、现代通讯、航天航空业等部门的重要材料，国际黄金也叫现货黄金或者伦敦金，主要的交易场所为伦敦交易所和美国CME。现在美国黄金连续是国际金价的主流报价，
国内有上海商品交易所的沪金期货，和上海黄金交易所的T D产品，以及银行的纸黄金。其次我们说下黄金的主要价格影响因素，由于黄金兼具商品、货币和金融属性，又是资产的象征，因此黄金价格不仅受商品供求关系的影响，对经济、政治的变动也非常敏感，石油危机、金融危机等都会引起黄金价格的暴涨暴跌。此外，投资需求对黄金价格的变动也有重大影响，
世界黄金市场供求关系决定价格的长期走势。黄金有世界储备功能，世界上黄金官方储备量的变化将会直接影响世界黄金价格的变动，其他影响黄金的主要因素又有哪些？(1)世界主要货币汇率，尤其是美元汇率是影响金价波动的重要因素之一。（2）世界黄金价格与原油期货价格的涨跌存在正相关关系的时间较多，石油价格也将影响金价(3)世界上重大的政治、战争事件主要是通过影响黄金的避险因素从而影响到金价。
（4）黄金ETF的持仓变化和相关产品的变化，比如钯金（5）本国和地区的中央金融机构的政策法规，也会对世界黄金价格的走势产生重大的影响，主要就是美联储的利率变化。因为国际金价主要就是美国黄金期货的价格，从而影响沪金，第三，6月5日为啥国际黄金突然暴跌？周五国际金价下跌近2%，主要原因是强于预期的美国非农就业数据提振了对全球经济复苏的希望，降低了对避险资产的需求。
美国劳工部公布的非农就业数据令市场喜出望外，美国5月非农就业人口意外激增250.9万，创下至少自1939年以来美国历史上最大的单月就业增长，市场预期减少800万。失业率从4月份的14.7%大幅降至13.3%，仅仅次于4月的高位，“美国就业数据明显强于预期，增加了250万，而预期为下降750万，这高达1000万的差距加快了美国经济复苏的预期，”而且前几天中美关系有缓和的迹象。
美国政府宣布取消一项禁止中国客运航空公司飞往美国的计划，此前中国表示外国航空公司可以飞往中国，不过，新命令限制中国的航空公司每周飞往美国的航班不得超过两班。同时美国大豆出口商周五连续第四个交易日达成大笔出口交易，市场普遍认为这些大豆将出口给中国，由于主要大豆供应商巴西大豆价格上涨，中国本周加快了采购美国大豆的步伐。
2、大连2020年4月全面下调公积金缴纳比例，但房价为什么没有降？
本来公积金和房价关系就不大，说到这我想先吐槽一下，本来我想着今年年底用公积金贷款，大连这边公积金贷款需要满足的条件，一个是连续缴存6个月以上，再一个是贷款额度是公积金余额的15倍（上限是单人40万），因为我自己开公司吗，就想着自己给自己多交点，按照单位25%个人15%的新人标准交，这样到年底余额就够贷款40万的，谁想到4月份出台新规定，打乱了我的计划。
