《国有房屋征收与补偿条例》土地上海市第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括(一)对被征收房屋价值的补偿；集体土地拆迁赔偿标准一、集体土地拆迁赔偿标准《国有房屋征收与补偿条例》第二条土地上海市房屋征收与补偿条例明确规定。
1、本人是外地户口,十几年前在现居地盖了一套房子,加院子一百五十平方...
这个要看你有没有办理房产证，还有土地看看这个。可能对你有帮助。《物权法》颁布后，拆迁制度的合法性受到质疑。因为物权法明确宣告“私有财产权和其他权利人的财产权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯(第四条)”，只有政府为了公共利益出面征收，才能强行剥夺不动产物权，除此之外，不动产物权只能通过平等协商取得。
目前，立法机关正在修订“土地管理法”和“城市房地产管理法”，制定“中华人民共和国征收征用法”。其中一个核心问题就是城市房屋拆迁制度的保留和改造。第一，拆迁制度有空间吗？现行的拆迁政策大致可以分为三种:商业利益拆迁、公共利益拆迁和混合利益拆迁。现实中拆迁不区分这一点，拆迁行为是一种不伦不类的行政行为，其本身的正当性是有问题的。
2、户口迁出村子的人, 遗留房屋进行拆迁时,是否会享受一样的待遇?
当然不是。只要你的户口迁出了农村，就不能享受一些权益。你不会享受同样的待遇。虽然你有a 遗留房子，但是你的户口已经不在村里了，福利待遇也会少一些。一般情况下，如果你的户口迁出了村里，你就不再享有村里的权益，但是你的房子是你自己的，拆迁时可以得到相应的经济补偿。户口迁出本村的人遗留房屋拆迁时会享受同等待遇吗？
但房屋归当事人所有，拆迁房屋可以获得相应的经济补偿。中华人民共和国土地管理法实施条例第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物和青苗补偿费属于地上附着物和青苗的所有者。征地安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。安置人员由农村集体经济组织安置的，应当向农村集体经济组织支付安置补助费，由农村集体经济组织管理使用；由其他单位安置的，应当向安置单位支付安置补助费；不需要统一安置的，安置补助费应当支付给被安置人，或者经被安置人同意，用于支付被安置人的保险费。
3、如果近期遇到拆迁,我们历史 遗留问题的租赁户,在动拆迁补偿怎么计算...
要看是什么问题了。如果是祖屋，那么当时法律还不完善，不应该认定为违建。如果因为当时的政策法规没有房产证，那么就应该按照合法的房子进行补偿。北京拆迁律师贾启华。出租房屋被拆迁的，承租人可以获得搬迁费、停产停业损失及相关费用。
4、历史原因,无征房屋怎么给补偿房屋拆迁补偿:1。根据《国有土地上海市房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，作出房屋征收决定前，市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对已被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；对违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。按照法律规定，无证房屋能否得到补偿，必须由相关部门认定:如果被认定为合法建筑，就应该得到补偿；如果发现是违章建筑，则不予补偿。
1.对严重违反城乡规划和土地管理法的房屋或明知征收公告已经发布或将被征收而恶意建设的房屋，不能给予补偿。但无论被征收人的房屋是否违法，被征收人的使用权土地都应得到公平合理的补偿。2.该房屋建成时合法，但无合法产权证明，系不可归责于自身的历史问题所致遗留，且被拆迁人长期居住在上述房屋的，应当获得合法补偿安置。
5、无证房拆迁有补偿吗对于无证房屋的拆迁，可以补偿以下三种:1。祖居。农村祖祖辈辈传下来的房子都是上世纪六七十年代以前建的。即使没有房产证，对房屋的合法性也没有异议，房屋拆迁补偿等于有证房屋全额补偿。2.农村宅基地上的房屋。因为房子在农村，在2008年《城乡规划法》颁布之前，法律规定并不完善。农村宅基地上的房屋管理相对宽松，法律也没有明确指出农村房屋需要办理房产证。所以在2008年1月1日之前，是法律界定的，之前建的房屋拆迁补偿等于有证房屋全额补偿。
在法律和登记制度不健全的情况下，如果房屋所有人在此期间有住房补贴，那么房屋拆迁补偿款等于持证房屋的全额补偿款。【法律依据】《国有房屋征收与补偿条例》第十七条土地上海规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；(三)征收房屋造成损失的补偿。
6、农业旧村改造房屋赔尝面积拆迁时如何计算房屋的拆迁面积？1.有产权证的，以产权证登记面积为准。2.没有产权证的，以施工许可审批材料中申请的建筑面积为准。3.如果没有上述相关材料，房屋可能涉及违法建设，房屋的合法面积需要结合具体事实来确定。城市房屋拆迁是对被拆迁房屋所有权的补偿。补偿价格根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积以房地产市场评估价格确定，包括区位和土地使用权，其中土地使用权不另行补偿。
对经政府批准拆迁或已领取土地使用权证、房屋所有权证的房屋给予补偿安置。1978年底前建成的房屋，未办理相关手续，但权属清晰。均按历史遗留房产对待，拆迁时按合法房产实际建筑面积给予补偿安置。拆除未超过批准期限，但不纳入安置范围的临时建筑；超过批准期限或者未经批准搭建的临时建筑，应当在规定期限内无偿拆除。房屋拆迁补偿是对房屋产权即所有权的补偿。
7、无证房拆迁有补偿与 赔偿吗只有以下三种无证房屋拆迁可以获得补偿:1。祖屋，即使没有房产证，对其房屋的合法性也没有异议；2.农村宅基地上的房屋；3.对于-0历史的房屋，在法律和登记制度还不完善的时候，如果房屋所有人在此期间有住房补贴，那么房屋拆迁补偿款等于有证房屋的全额补偿款。《国有房屋征收与补偿条例》土地上海市第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括(一)对被征收房屋价值的补偿；
8、集体 土地拆迁 赔偿标准1、集体土地拆迁赔偿标准《国有房屋征收与补偿条例》第二条土地上海明确规定仅针对“征收国有单位土地上海”因此，本条例的规定不适用于征收集体上的房屋土地。根据土地管理法第四十七条规定:“征收土地的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”征收时，集体土地上的房屋作为地上附着物进行补偿，具体标准由省、自治区、直辖市规定。
(2)周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民在临时住房居住不便或要求临时住宿的，临时居住条件作为档案，按月补助被拆迁房屋居民。(3)奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿搬迁至郊区或不要求拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿费的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。
9、 土地 改良物税是什么土地 改良房产税由地方政府按照土地改良房产税征收细则征收。细则中提到的土地 改良是指土地所附的建筑物房屋，细则规定营业用房按法定价值的10%征税；对出租的住宅房屋征收法定价值0.5%的税，凡征收房产税的地区-3改良免征房屋赠与，随着我国税制改革，-3改良房产税的征收已被废止，同时，-3改良房产税征收细则也被废止，不再使用。
