后来政府妥协，减缓公屋建设，香港楼市止跌；②去年香港特首林郑月娥提出在大屿山海域拟建填海计划来发展开发土地，可150万人居住发展计划，还请刘德华来公益宣传，结果刘德华被香港市民骂死了。①2003年的非典后，香港的楼价大跌，香港有楼的中产阶层出来游行，向政府施压，要求政府停止大规模的公屋计划。
1、香港反对派为什么不希望填海？
香港反对派为什么不希望填海？更客观讲，不仅仅是反对派，其中也有部分市民反对港府的“明日大屿”计划，也就是计划填海1700公顷兴建人工岛。在香港这样的社会，假如能得到绝大多数民众支持的项目，即使反对派设置各种阻挠，其目的也很难达成最终会以失败告终，比如最近开通的高铁香港西九龙站，就一地两检不也是争执很久，因为得不到多数民众的支持，反对派也不敢违背民意，做一些太出格的事，
但现在争议的填海计划，可能就要复杂一些了。香港政府提出这一计划，是希望能借此提供土地，让市民可居住可负担房屋，并分散市区稠密人口，而且由于造地时间冗长，故不能等待至完全没有土地供应时才研究，最初的填海计划是造地1000公顷，后来评估以后，增加到1700公顷。不谈反对派为反对而反对（因为政府做得太好，成绩太亮眼，对它们肯定是不利的，这在台湾不也是一样），只看民众对这一计划的关注点：1.填海费用过高，民众担心会花尽政府财政储备；政府预计的成本要4000亿至5000亿港元，而现时港府的财政储备约1万亿元，
2.担心破坏环境。一些人认为香港有足够土地应付将来的人口及房屋估算，如棕土（曾经利用过后又闲置、遗弃的土地，像香港一些工厂转移到大陆或其它地区后空置的工业区）及闲置土地等，所以无需大规模填海造地，填海议题关系到香港财政储备及下一代，所以会受到社会的普遍关注，当然这也成为反对派可以操弄的议题。这样的大工程到底是好是坏，其实是很难说的，
2、为什么香港不大规模填海造陆？
香港地少，其实一直都有填海造陆的传统，一直没有停止过，只不过很少有人去关注它而已。填海是件大事，需要多方面统筹考虑，海洋环保问题，地基沉陷问题，成本问题，以后的开发问题，相当于开发一个新的城区，所以投资大，成本高，见效难，光是单纯填海，一两平方公里的面积就是要花费好几年，更别说还要再上面如何最大化的利用，绝不是一两个房地产开发商就能搞定的，需要很多大型公司好几年甚至十几年才有一定的填海成果，面积也不会太大，给人的感觉是没有大规模的填海，其实一直在填海，只不过进度慢，面积小，容易被人忽略，
3、香港住房紧张为什么不开山建住宅？
香港的住房问题说起来非常复杂。如果是在大陆这样的政治体质这些问题非常好解决，回答问题前先讲两个事例，①2003年的非典后，香港的楼价大跌，香港有楼的中产阶层出来游行，向政府施压，要求政府停止大规模的公屋计划，后来政府妥协，减缓公屋建设，香港楼市止跌；②去年香港特首林郑月娥提出在大屿山海域拟建填海计划来发展开发土地，可150万人居住发展计划，还请刘德华来公益宣传，结果刘德华被香港市民骂死了。
