二手房赎楼是什么意思，二手房交易性赎楼贷款是什么意思

来源：整理时间：2023-07-16 04:06:52 编辑：金融知识手机版

本文目录一览

1，二手房交易性赎楼贷款是什么意思
2，红本赎楼是什么意思
3，银行二手房赎楼贷是怎么回事
4，赎楼是什么意思
5，什么是赎楼

1，二手房交易性赎楼贷款是什么意思

是指买卖双方交易之后，买房用首付或者全部房款来帮卖方还清个人贷款

买家没有什么风险呀，担保公司的风险最大；所以相对来说收取的赎楼费也是比较高的，按天算；另外就是要防着地产公司一点，小心被地产的给坑了；

二手房交易性赎楼贷款是什么意思

2，红本赎楼是什么意思

赎楼是二手房交易术语。就是说付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。绿本房产证是非市场商品房，不得转移，抵押受限制。红本房产证属市场商品房，可以转移、抵押。

就是房子有抵押，需要赎楼

红本赎楼是什么意思

3，银行二手房赎楼贷是怎么回事

一般来说，想要卖掉在按揭贷款的房子，需要先还钱解押。过往不少卖家因为自有资金不足只能转向民间借贷等，有的甚至因为短期拆借高手续费而暂缓了交易。如今，已有多家银行推出了二手房“赎楼贷”业务。卖家可向银行借钱解押，资金周转费用比担保公司至少可省一半。但是，赎楼贷加大了二手房交易杠杆，银行业务基本停止，转为中介公司或金融公司垫资。

银行二手房赎楼贷是怎么回事

4，赎楼是什么意思

二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。

赎楼：二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。

二手房交易术语。付清卖方该物业的抵押贷款本息并注销抵押登记，将一手证赎出。一手证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。.-----------------------------------如有疑问欢迎追问！满意请点击右上方【选为满意回答】按钮

5，什么是赎楼

赎楼是指在二手房交易，卖方付清该房产的抵押贷款本息并注销抵押登记，将房产证赎出。房产证赎出且抵押登记被注销，视为赎楼完成。如果您还有任何疑问可以到51赎楼理财咨询在线客户，51赎楼网减少了冗余成本，能为您提供更廉价、更迅捷的赎楼服务。办理流程：1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议；2、房地产买方选择贷款银行，卖方向原贷款银行申请提前还贷款赎楼，买方向银行申请二手房按揭贷款，并提交银行所需资料，办理资金监管手续；3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料；5、融资公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；6、房地产卖方或买方向融资担保公司缴纳担保费和手续费；7、经审批同意担保后，融资公司与银行签署《保证合同》；8、经银行审批同意后，同意提前还贷，融资担保公司向银行还卖方原贷款的余额，赎楼成功；9、融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记等手续；10、出证后，买方向银行办理抵押登记手续；11、抵押登记办妥后，银行同意放款给买方；融资担保公司担保责任解除。