高速的人员流动是生存必须——房地产销售,房地产中介,人员流动越大反而越活跃,一个没有人员流动的销售中心或者中介店,几乎是在守死盘,死守盘,最后没了。房地产和商品房都是舶来品,最早是从欧美国家的那边叫商品房学习过来的,最早在国内出现应该是在1990年前后,广州的深圳出现房地产的雏形,开始了商品房买卖。
1、做房地产中介是不是收益高?为什么这么多人加入这行业?
古语说:360行,行行出状元!房产中介也是一样!现在中国有房产中介机构25万家左右,遇到房市好的时候,这个数字暴涨,遇到冰冻期的时候,减少个几万家也没啥可惊讶的,从业人员大约130多万人,这130万人里,也就5%做的很好!剩下的大部分和普通上班族差不多!为什么这么多人加入这个行业?原因一,这个行业确实看起来比其他行业赚钱快!成交一套200万的房子,经纪人大约收入2-3万左右!收入貌似比一般的上班族多很多,但是卖一套房子背后付出的什么,很多没有入行的人是看不到的!原因二,这个行业没有太高的行业门槛,毕竟是销售行业,淘汰率非常高,高到让你失去信心!没有电视剧《安家》中朱闪闪那种混了两年都没开单的人,最多三五个月,大浪淘沙,不断选择优秀!只有自己优秀,无可替代,你才会更好!原因三,这个行业确实能持续做很久的行业,吃穿住行,住是刚需,行业不会消亡,发达国家房产经纪行业从二战后就比较正规化了,而中国的从98年房改后才逐步发展!美国很多的中介机构都是子承父业!甚至祖业!原因四,这个行业的蛋糕体量也确实很大!以西安为例,2019年,成交二手房5万多套,新房大约22万套,差不多有近30万套成交,按100万总价的房子来说,一套中介费按照3%来算!也有90亿左右的佣金市场,何况西安均价基本在1.4万左右,300万流动人口需要的租赁市场还没算!这还只是西安的市场!蛋糕很大,体量很大,看能吃多少!原因五,和房产行业相联的行业很多,比如,金融,家装,家电,家政等等!都是可以有相连生意的!房产中介讲究深耕社区,精耕楼盘,对所服务社区的熟悉度就非常高,能精准的为这些相联行业提供精准客户,从而获取一定报酬的!所以说,房产中介行业相对于其他行业有自身的优势!当然每个行业都很辛苦,做好相应的心理准备,未来这个行业也会越来越规范,越来越专业化!做每个行业都需要沉淀,积累,都需要坚持!更需要不断的学习,适应行业的发展!。
2、为什么房地产行业一直在招聘?
“房地招聘的奥义,一般人我不告诉TA”——地产老司机汤波虎简简单单的几条,就给你说清楚,企业内部,HR有吓人的需要——”不好好干,不好好加班,一大群人等着的“”地产项目公司了解下“——房地产以项目注册当地公司,缴纳当地政府税金,以项目组建团队,扩张人员,只要有新的拿地,基本上都会有招聘,基础岗位一般当地招聘。
”人啊,总是往高处走的“——奈何房地产也分央企,国企,民企,大型的,微小的,是凤凰总是会去镀金的;你走了,我还是得招新人不是?淘汰,在所难免的,——企业不是收容所,达不到指标,你就爬呗,年纪大了,你就走呗;总得给新人,给有能力的人腾出来位置不是。高速的人员流动是生存必须——房地产销售,房地产中介,人员流动越大反而越活跃,一个没有人员流动的销售中心或者中介店,几乎是在守死盘,死守盘,最后没了,
3、为什么做房地产销售的都是年轻人,房地产销售以后可以往什么方面发展呢?
确切地说做房地产销售的都是年轻人,因为年轻人这个年龄段有冲劲,肯拼搏,也需要磨练,做销售,特别是房地产销售,是特别能锻炼人的,从事这个行业对于社会经验相对少的年轻人来说,是学习锻炼很好的手段,可以让人学会和人交流,学会怎么被人拒绝然后继续笑脸相迎,再被拒绝,再笑脸迎人,慢慢积累人生经验积累人脉,也学习了技巧技能。
4、最开始的房地产是为什么出现的?