如何对付地税，地税部门如何应对税制改革

本文目录一览

1，地税部门如何应对税制改革
2，怎么样对待那些收税的啊
3，关于交地税账务上的处理问题
4，怎样应对营改增带来的地方税收压力

1，地税部门如何应对税制改革

“十二五”期间要适当赋予省级税收管理权限。专家建议，未来中国可采取“基本集中、适度放权”的模式，赋予省级政府对地方税种的适当税收立法权和管理权。中央财经大学税务学院院长汤贡亮表示，未来放权可分两步走，一是赋予省级人大立法征收区域性地方税种的权限，但应经过全国人大依法审查批准；二是扩大省级人大的税政管理权，以地方税为重点，允许省级人大立法机关有更多开征、停征、税目、税率和减免税等管理权限。

是的

地税部门如何应对税制改革

2，怎么样对待那些收税的啊

按照国家法律规定生产和销售商品的,应纳增值税(国税)(1)小规模纳税人按照销售收入乘6%的征收率计算交纳.(2)一般纳税人按照销售收入*17%-进货价格*17%计算交纳,另外还要按纯利润*33%计算交纳所得税.(地税)房产税\印花税\土地使用税\车船使用税,当然这些都不多,如果您把经营状况说详细一些我乐意为您做进一步解释.

你好！你这是按定额税的吧其实对付税负高,首先是要自己帐务完善,例如帐册齐全,单据完整,再着可以花点钱找会计师事务所代理记帐,这样帐的可信度高,然后还可以进行适当的税收策划如有疑问，请追问。

看你的生意有多大，要是有些规模的就到开发区去经营，可以享受一些税收优惠，要是你的生意不是很大的话，就要找一个在税务上明白的人帮你筹划一下，因为有些税收是可以筹划的

逃啊

沈阳的税负那么高啊，恐怖，建议你到特区发展吧，优惠政策比较多

怎么样对待那些收税的啊

3，关于交地税账务上的处理问题

除了印花税应该入管理费用外，其他账务处理科目都正确。社保金与个人所得税都是公司交的，那么一直挂在往来“其他应收款”里不是办法，数字会越来越大。如果全部进相关费用和成本的话，年终企业所得税清算时要纳税调整增加。要消掉其他应收款，还有一个办法是虚收现金冲销。借：现金贷：其他应收款-代交个人社保金其他应收款-代交个人所得税至于哪种方法让你愿意接受，你得根据本公司情况自己权衡。

计提dr：营业税金及附加 cr：应交税费-应交城市维护建设税应交税费-应交教育费附加 ……缴纳dr：应交税费-应交城市维护建设税应交税费-应交教育费附加 …… cr：银行存款

现在，除辞退福利仅入管理费用外，其他与员工薪酬、福利、保险相关费用一律要按受益对象计入各成本。一般个人缴纳保险与代扣的个人所得税，计入负债类科目。常见做法：1、计提社保：借：管理费用借：制造费用借：生产成本借：销售费用贷：应付职工薪酬——XX保险计提工资借：管理费用借：制造费用借：生产成本借：销售费用贷：应付职工薪酬——工资贷：应交税费——代扣代缴个人所得税交社保时：借：应付职工薪酬——XX保险贷：银行存款2、交个人所得税时：借：应交税费——代扣代缴个人所得税贷：银行存款社保按政策，必须个人要交一部分的，建议和人力资源部联系后处理。个人所得税如果是公司交，则直接依受益对象分摊进各成本费用，不要和工资一起做账就可以了。借：管理费用借：制造费用借：生产成本借：销售费用贷：应交税费——应交个人所得税3、印花税进管理费用借：管理费用——印花税贷：银行存款城市维护建设税和教育费附加都进营业税金及附加，无论是依据消费税、营业税或增值税，都进该科目借：营业税金及附加贷：银行存款

关于交地税账务上的处理问题

4，怎样应对营改增带来的地方税收压力

国家税务总局新闻发言人郭晓林1月28日表示，今年力争将“营改增”范围扩大至建筑业和不动产等行业。业内人士称，房地产业营改增后的税率预计在11%的水平，企业税负将得到减轻，成本降低，利润空间得到一定提升，但对房企的项目销售和房价影响甚微。房企税负有望下降 “营改增”自2012年1月1日开始试点至今，历时近三年，范围已经覆盖交通运输业、部分现代服务业、铁路运输、邮政服务业、电信业等行业。税务总局介绍，2015年营改增力争扩围到建筑业和不动产、金融保险业、生活服务业，这些行业将增加800万户试点纳税人，户数是目前的两倍。目前，我国房地产业营业税税率是5%，建筑业营业税税率是3%。营改增之后，这两个行业的增值税会定为多少，成为业界关注的问题。普华永道间接税主管合伙人胡根荣表示，建筑业的增值税税率在2011年11月财政部、国家税务总局联合下发的《营业税改征增值税试点方案》中规定为11%，房地产行业应该会与之一致，税率也应该是11%。中央财经大学税务学院税务管理系主任蔡昌也认为，建筑业和房地产业营改增后的税率预计在11%的水平。财政部财科所所长刘尚希此前曾指出，增值税税率定在11%，与原来建筑业3%和房地产业5%的营业税税率相比，表面看似高了，但是考虑到各种抵扣项，实际上税收成本应该会有所降低。据悉，建筑业和房地产业的营业税目前大约占到全部营业税的30%，业内人士称，这两个行业实行营改增后，将对建筑和房地产业的发展产生很强的刺激作用。安信证券研报认为，房地产行业“营改增”涉及各种项如何抵扣、土地增值税如何处理，目前细则还未出台，最终对房企影响还要视各种细项抵扣，土地增值税处理等。总体来说，若按照11%测算，房地产企业税负实际上将得到减轻。而中银国际研报指出，地产行业实行“营改增”后，估算带来的减税规模或超8000亿元。对房价影响甚微不过，多位业界研究人士表示，“营改增”能给房企减负，但对项目销售和房价影响甚微。易居(中国)控股有限公司执行总裁丁祖昱认为，房企销售和房价的涨跌主要由市场决定，而不是成本决定。减税会使房企成本有一定程度降低，但分摊到每个项目后成本下降的幅度其实并不大，而且每个项目所在的区域、自身品质、价格各有不同，对购房者的吸引力会有差异，因此，减税对楼盘销售和价格的影响不大。不过，房企税收成本下降带来利润空间上升，在某些地区销售不达预期时，房企促销和降价的动力会增强。尤尼泰(北京)税务师事务所房地产部经理赵杰表示，“营改增”对房企影响最大的是分管模式上的差别。因为营业税算法比较简单，增值税有一些具体财务核算的规定，对财务管理水平要求更高。增值税中，财务销项进项的算法不同，最终需要纳税的结果可能就会有差别。如果进项能够取得进项税票，抵扣得多，税负就会降低，否则税负有可能提高。因此，对于房企来说，“营改增”后对财务管理要求明显提高，规范的财务管理是降低成本的重要一环。

新的营业税改征增值税（营改增）试点办法首次引入了混业经营的概念，而现行的增值税和营业税制度中，还存在混合销售和兼营的概念。三者之间既有区别又存在一定的交叉。实践中，纳税人经常混淆这三个概念之间的区别及税务处理的不同，并引发相应的涉税风险。本文主要分析了这三个概念的区别及税务处理的不同。一、混合销售及其税务处理一项销售行为如果既涉及货物又涉及非增值税应税劳务，为混合销售行为。混合销售，包括交纳增值税的混合销售和交纳营业税的混合销售。除有特殊规定外，从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货物，货物的销售额和收取的服务费一并缴纳增值税；其他单位和个人的混合销售行为，视为销售非增值税应税劳务，统一交纳营业税。实践中，通常以纳税人登记的主营业务来区分从事货物的生产、批发或者零售的纳税人和其他纳税人。如以设备生产为主业的纳税人在销售货物的同时提供安装服务，就属于交纳增值税的混合销售行为。而作为营业税应税服务领域的邮政局，提供邮政服务的同时销售集邮商品（如邮票），则属于交纳营业税的混合销售。其他行业销售集邮商品的行为，则属于纯粹的货物销售行为，应交纳增值税。邮局非在提供邮寄服务过程中销售集邮商品的行为，本质上是一种兼营行为，但法律特别规定这种兼营行为也只交纳营业税。《增值税暂行条例实施细则》和《营业税暂行条例》规定：纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算货物的销售额和非增值税应税劳务的营业额，并根据其销售货物的销售额计算缴纳增值税，非增值税应税劳务的营业额不缴纳增值税；未分别核算的，由主管税务机关核定其货物的销售额：（1）提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为；（2）财政部、国家税务总局规定的其他情形。营改增之后，原来交纳营业税的交通运输业和部分现代服务业改为交纳增值税。相应的，原来的某些混合销售行为，可能不再符合混合销售的概念，而更像是营改增试点制度中的混业经营。这导致实务中对这部分应税事项是按混合销售进行税务处理还是按混业经营进行税务处理产生争议。按混合销售的定义，混合销售必须是增值税应税销售和营业税应税服务的混合。笔者认为一项销售行为如果既涉及货物销售或加工修理修配劳务、又涉及营改增应税服务，应属于营改增试点制度中的混业经营，应按混业经营进行税务处理。例如，某生产企业销售设备同时提供运输服务，设备不含税价为1000，运费为117，营改增之前按混合销售进行税务处理，应纳的增值税为[1000+117÷(1+17%)]×17%=187。营改增之后应按混业经营进行税务处理。二、混业经营及税务处理混业经营是营改增试点办法中首次引入的概念，仅适用于试点纳税人。根据财政部、国家税务总局《关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改证增值税税收政策的通知》（财税[2013]37号）的规定，混业经营是指试点纳税人兼有不同税率或者征收率的销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务的行为。从上述概念可以看出，混业经营仅适用增值税征税范围内的应税事项的兼有；而混合销售则是一项销售行为中同时涉及增值税应税事项和营业税应税事项。如果纳税人同时，但非在统一销售行为中，提供增值税应税事项和营业税应税事项，则属于兼营的概念。值得注意的是，试点办法在混业经营的定义中用了兼有，而非兼营的表述以区别于现行增值税或营业税制度中的兼营。兼有，既包括在同一销售行为中同时涉及销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务，也包括兼营适用不同税率或者征收率的销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务的行为。纳税人从事混业经营的，应分别核算适用不同税率或征收率的销售额，未分别核算销售额的，按以下方法从高适用税率或征收率：（1）兼有不同税率的销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务的，从高适用税率。（2）兼有不同征收率的销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务的，从高适用征收率。（3）兼有不同税率和征收率的销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务的，从高适用税率。营改增后，增值税的适用税率包括17%、13%、11%、6%和零税率五种，征收率主要有6%、4%和3%三档。营改增试点纳税人兼有上述适用不同税率或征收率的增值税应税事项，但未能对上述事项分别核算的，则根据其实际经营的应税事项中适用最高一档的税率或征收率进行征收。以上述生产企业销售设备的同时提供运输服务为例，营改增后企业销售设备的行为和提供运输服务的行为都属于增值税的应税行为。设备销售适用17%的增值税税率，交通运输服务适用11%的增值税税率。如该企业属于试点纳税人且能单独核算设备销售额和运输服务的营业额，则应纳的增值税为1000×17%+117÷(1+11%)]×11%≈181.6；如未分别核算设备销售额和运输服务销售额，则统一按17%的税率征收增值税，应纳增值税为：1000×17%+117÷(1+17%)]×17%=187。三、兼营及其税务处理综合现行的增值税、营业税和营改增试点制度的相关规定，兼营可分为如下三类：（1）兼营营业税应税事项和增值税应税事项。纳税人兼营营业税应税劳务和增值税应税行为的货物销售、加工修理修配劳务或营改增应税服务，应当分别核算营业税应税行为的营业额和增值税应税行为的销售额，分别缴纳营业税或增值税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税行为营业额。（2）非营改增试点增值税纳税人兼营适用不同增值税税率的货物或加工修理修配劳务，应当分别核算不同税率货物或者应税劳务的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。（3）兼营减税、免税项目。纳税人兼营免税、减税项目的，应当分别核算免税、减税项目的销售额；未分别核算销售额的，不得免税、减税。增值税一般纳税人兼营简易计税方法计税项目、非增值税应税劳务、免征增值税项目而无法划分不得抵扣的进项税额，按照下列公式计算不得抵扣的进项税额：不得抵扣的进项税额＝当期无法划分的全部进项税额×（当期简易计税方法计税项目销售额+非增值税应税劳务营业额+免征增值税项目销售额）÷（当期全部销售额+当期全部营业额）本文讨论的与混合销售和混业经营并列的兼营指上述第一类兼营，是指纳税人既经营货物销售或提供增值税应税劳务或应税服务，又提供营业税应税劳务，但销售货物、提供增值税应税服务或营业税应税劳务不同时发生在同一购买者身上，且从事的营业税应税劳务与某一项销售货物或加工修理修配劳务或增值税应税服务并无直接的联系和从属关系。增值税应税事项和营业税应税事项不在同一行为中发生，是兼营与混合销售的最大区别。兼营与混业经营的本质区别则在于，兼营是同时从事增值税应税行为和营业税应税行为，而混业经营则必须是营改增试点纳税人（不包括非试点纳税人）兼有适用不同税率的增值税应税范围的销售货物、提供加工修理修配劳务或者应税服务（不包括增值税应税应为和营业税应税行为的兼有）。这样可以么？