北京企业出售房产缴纳什么税，企业出卖房屋需要交哪些税

来源：整理时间：2022-12-03 01:34:19 编辑：金融知识手机版

本文目录一览

1，企业出卖房屋需要交哪些税
2，北京房产公对公过户有哪些税税率是多少
3，北京公司购买个人二手房怎么交税
4，北京二手房出售税费有哪些
5，公司自有房产出售公司需要缴纳哪些税费

1，企业出卖房屋需要交哪些税

营业税、契税、所得税等

企业出卖房屋需要交哪些税

2，北京房产公对公过户有哪些税税率是多少

公司产权需要营业税5.5，契税3%，土地增值税增额的30%到60%，印花税双方各0.05%，土地使用税（土地级别每年每平米价格[最高30]*土地面积），房产税（原值*70%*1.2%）如果您公司原购房发票还保留的话，营业税和土地增值税都是可以走差额的。赠予的话，这个还真不了解，但是可以和您说一下个人的赠予税点很高是全额的24.5%，而走买卖税点最多才是9.5%（并且还有可算差额的部分，还能减少）。所以按照情况推论，赠予是不划算的。

如果以东北企业名义投资给该下属企业的话，只需交纳千分之五的印花税。

你好！公对公和私对私是一样的仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

北京房产公对公过户有哪些税税率是多少

3，北京公司购买个人二手房怎么交税

这要看你们这集资的性质了，首先你买这房子证件齐全吗？你问过能什么时候办产证吗？要是5年后才能办那你不惨了。你买房就交契税1%，黑维修基金大概3000块！办产证费用几百

是你自己买二手房还是什么意思？买卖二手房跟公司没关系你的公司无非就是能给你提供一个收入证明作为贷款的标准，还要看你是不是手套住房。二套住房贷款银行应该不会批准。还有买卖交易二手房的税费要看房本是不是满五年，满五年是一个标准没有满五年又是另一个标准。还要看房本的产权性质，例如商品房，回迁房，回迁经济适用房，已购公房等等。

2手房有很多种你要买卖什么样子的？房产证满五年的和不满五年的交税也不一样.

北京公司购买个人二手房怎么交税

4，北京二手房出售税费有哪些

北京二手房出售税费主要包括：契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税；营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式： 1、适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;2、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。

5，公司自有房产出售公司需要缴纳哪些税费

公司房产过户需要注意的事项：1、必须如期办理，保证公司的合法权益不受侵害；2、房产过户过程中涉及到的费用要提前了解清楚，如果是委托了相关中介代办，要小心中介机构是否趁机从中获取利润，并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况；3、房产过户需要提交的资料有很多，必须提前做好了解并准备好所需资料，不要因为这些小事耽误了办证。公司房产过户需要缴纳的税费：1、评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；2、印花税：为评估价的0.1%；3、房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；4、交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；5、营业税：评估价和原购价差价的5.5%；6、房产证工本费：85元；7、土地证工本费：105元。公司房产过户需要提交的材料：1、公司主管部门的批文；2、地税局开具的完税和免税证明；3、公司法人证书，原件和复印件都需要提交；4、公司的组织机构代码证件，原价和复印件都需要提交；5、公司法人的身份证原件和复印件；6、房产证；7、公司授权的委托书；8、由房产交易核心出具的公司法人认证委托书；9、由房产交易核心出具的房产登记申请书；10、购房合同，原价和复印件都需要提交；11、购房发票，原价和复印件都需要提交；12、公司章程的复印件；注意：以上所有复印件都需要加盖企业公章。