四、公用物品
公用的物品有哪些，例如，洗衣粉，调料，灶具等，这些也是需要讲好的，以免，你用了对方的东西，导致对方不乐意等。
五、安全问题
住在一起，会难免有朋友来访，这个，就要做好安全问题，例如，你的房间要不要上锁等。如果不上锁，对方朋友多了，要不要借用你房间等。
六、饮食问题
如果在一起吃饭，那么，饮食的费用如何算，如果不在一起吃，那就好办了。各吃各的，也不会造成饮食不和而出现矛盾。
七、合同问题
既然是合租也要有合同，不管是与房东有合同，还是与合租的人有合同，都必须有一纸之约，以免出事后，找不到责任方。
退房流程：
1、提早通知房东：假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。
因为房东也可利用这段时间，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。
尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。
2、清理一下房间：所谓清理房间，并不是让你请一个专业的清洁公司或让你买来价格昂贵的清洁物料去清扫，只不过是扫一下地板，把一些表面上的灰尘清扫一下。
3、房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏造成的。若是非故意损坏，房东理应谅解，自行修理或者更换。
若是租客故意损坏，是租客的原因，则双方应该互相协商，由租客进行赔偿以及怎么赔偿。若是发生冲突，双方都应静下心来，协商解决，若是协商不了，则应按照租房合同，寻求法律帮助，维护自己的合法权益。切忌发生肢体冲突，造成严重后果。
退房注意事项：
１、提前通知房东。在退房子的时候要提前通知房东租房者如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前３０天左右通知房东。因为出租者在这段时间里，可以重新找到租赁者，并在新的租赁者到来之前，对房子进行一些必要的清理和修缮。
２、打扫屋内的卫生。在退房的过程中，应该在把自己的物品都收拾好以后，把屋内的卫生打扫一下，方便下一位租客居住，同时也给房东留下一个好的印象。
３、租房合同到期，正常退房。当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。在与房东完成较后的房屋交接之后，房东应将押金退还给租客，解除房屋租赁合同。
４、租房合同没有到期，提前退房的。对于合同没有到期，提前退房的，属于一种违约现象。在这种情况下，房东是不退还租房押金的。
室内损坏赔偿标准最新
一般噪音在30分贝左右的时候是不会影响到正常生活和休息的，而达到50分贝以上的时候，就会感到难以入睡。10-20分贝几乎是感觉不到的;20-40分贝就像说悄悄话一样，40-60分贝就是普通室内谈话标准;60-70分贝就会有损神经;70-90分贝神经细胞会受到破坏;90-100分贝时听力直至受损。
按照2008年10月实施的我国《社会生活环境噪声排放标准》，我国最新的住宅区噪音标准规定白天和夜间的噪音分贝值分别不得高于40和30分贝。
室内的噪音主要来源于电器设备的运行，在购买电器设备的时候应该注意相关的标准。根据2005年8月实施的《家用和类似用途电器噪声限值》强制标准规定，洗衣机的洗涤噪声最高限值为62分贝、脱水噪声限值为72分贝。
积在250升以下的冰箱，噪声限值为45分贝至47分贝；250升以上的限值为48分贝至55分贝。按制冷功率大小，空调噪声限值在40分贝至68分贝
损坏赔偿金
（一）增加了侵害人身时的赔偿项目
较之于《侵权责任法》第16条的规定，民法典增加了侵害人身时，受害人以主张的赔偿项目的列举，即增加了营养费和住院伙食补助费两个项目。依据第1179条的规定，“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。”因为在侵害身体权和健康权的情形，营养费和住院伙食补助费是通常会发生的费用。本条具体列举赔偿项目，是对我国司法实践经验的总结，有助于使受害人明确其享有的权利。
