预征率为什么，跨县市提供建筑服务为什么一般计税的预征率是2而简易计税的

来源：整理时间：2022-12-01 19:24:40 编辑：金融知识手机版

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1，跨县市提供建筑服务为什么一般计税的预征率是2而简易计税的
2，跨县市提供建筑服务为什么一般计税的预征率是2而简易计税的则为3
3，房地产开发项目土地增值税预征率与核定征收率的区别是什么为什么有的
4，增值税预征率是什么意思

1，跨县市提供建筑服务为什么一般计税的预征率是2而简易计税的

这是国家规定的，但是简易征收是全额，一般计税还有10的税率，不过只是预交百分之二，以后还要交一部分。

跨县市提供建筑服务为什么一般计税的预征率是2而简易计税的

2，跨县市提供建筑服务为什么一般计税的预征率是2而简易计税的则为3

这是国家规定的，但是简易征收是全额，一般计税还有10的税率，不过只是预交百分之二，以后还要交一部分。

跨县市提供建筑服务为什么一般计税的预征率是2而简易计税的则为3

3，房地产开发项目土地增值税预征率与核定征收率的区别是什么为什么有的

企业如果账务健全，一般都是采用预征率，但如果符合下列条件之一的，土地增值税实行核定征收：1.依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；2.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；3.虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；4.符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的；5.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。具体是采用预征还是核定征收，由你公司的主管税务机关根据实际情况决定。

房地产开发项目土地增值税预征率与核定征收率的区别是什么为什么有的

4，增值税预征率是什么意思

一、正面回答：增值税预征率是指，企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。二、分析：目前主要针对不动产和建筑行业采用预征办法，主要有5％、3％和2％的档次。预征增值税是一种出于税款均衡入库需要的预交方法，需要在规定时间内按照规定税率或者征收率重新进行计算和申报。销售不动产和销售自行开发房地产的预征率简易计税与一般计税相同。注意：换算成不含税价时，分母为税率或征收率，而不是预征率。如纳税人出租不动产适用一般计税方法计税的，应预缴税款=含税销售额+(1+9%)*预征率3%。三、土地增值税预缴有什么规定纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。预征是按预售收入乘以预征率计算，预征率由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况核定。按照目前房地产税收政策，开发商需缴营业税、土地增值税等。土地增值税简单理解就是开发一个项目获得的利润部分，这部分利润将按一定比例缴税。土地增值税预缴税率是多少，国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知除保障性住房外，东部地区省份预征率不得低于2%，中部和东北地区省份不得低于1.5%，西部地区省份不得低于1%，各地要根据不同类型房地产确定适当的预征率。