楼市从2008年金融危机开始，到2011年的十年间，出现了四次低谷。十年来，2011年下半年、2014年前9个月、2018年下半年、2021年2月楼市交易都有低谷，2008年房价走势如何？请详细说明2008年后的香港经济及其对楼市的影响，)2008年以后，如果每年建成2.5万套住宅。
1、中国房价有下落的趋势吗?
自年初以来，中国的房地产价格持续下降。关于2008年房地产市场的走势，众说纷纭，我想试着用几个关键词来分析一下。从紧的货币政策会削弱房地产行业的高盈利能力，同时购房需求，尤其是投资房也会受到抑制。但如果国家希望经济平稳增长，2008年全国范围内房地产不会出现拐点，顶多从前期的快速上涨变成缓慢上涨，或者进入房地产的休眠期。总之，稳定房价的真正意义在于不能涨得太快，也不能跌得太厉害。
人民币升值对于中国来说，在人民币升值的预期下，海外资本流入获利，从而导致国内房市、股市等资产价格的膨胀。城镇化改革开放以来，我国城镇化和城市化每年增长1%左右，房地产市场回暖的趋势至少还将持续10年，增速约为10% ~ 20%。这种刚性需求决定了长期的回暖趋势，而随着城市居民自住的升级，有机构预测这种趋势将持续到2020年。
2、请随便列举几条从08年到现在全国房地产市场出台的主要调控政策
首先你要问的是主要政策，所以我的回答不会太详细。如果有什么具体问题，我可以留QQ给你细心解答。2008年国家政策主要是管控，直到2008年9月金融海啸。由于全球经济危机，中国房地产市场遭受了巨大的创伤。2008年9月16日和10月8日，央行两次下调贷款基准利率。为解决广大人民群众特别是中低收入者的住房困难，2008年10月22日，国务院有关部门采取了一系列措施:一是减免住房交易税费。
3、97和08经济危机对中国房地产各有什么影响?
你要考虑以下几点:1。你现在的工作性质或者未来的发展方向。如果还从事人事工作，建议报考人力资源专业。人力资源专业是非专业专业，应用性很强。如果以后不找建筑行业的工作，其他行业也能适应。如果已经从事建筑业务，也可以考虑报考建筑学。2.你对建筑专业知识的熟悉程度。如果不熟悉建筑学的专业知识，会比较难。有大学背景的人力资源应该更好。
4、中国 楼市的几次寒冬China 楼市的四个冬天。楼市从2008年金融危机开始，到2011年的十年间，出现了四次低谷。十年来，2011年下半年、2014年前9个月、2018年下半年、2021年2月楼市交易都有低谷。2021年，中国楼市由于房地产过度调控、信贷环境收紧、房地产企业债务违约等风波不断，从高烧跌入寒冬。
5、自2008年金融危机以来,我国房地产业发生哪些变化1。房价暴涨(之前相对稳定)，全国整体房价涨了一倍左右。主要原因是80后的计划生育政策允许生二胎(婴儿潮)，导致80后人数众多。此外，我国城镇化建设加快，刚性需求扩大。其次，是资金流动的房地产。2007年股市成为大功臣后，大量资金流向房地产，部分国外热钱为躲避经济危机流入中国，导致房地产过热。
6、请阐述2008年以后的香港经济和对 楼市的影响.)2008年以后，中国和香港的人口会逐年减少。如果每年建成2.5万套住宅，几年后楼房空置率会继续上升，然后楼价和地价会大幅下降。)大陆和台湾三通后，大陆和香港的地位会一落千丈，取而代之的是天津、上海和厦门。)中国和香港的人口会两极分化。
7、自2008年来中国出台了哪些打压房价的政策2010年，中国出台了一系列房地产调控措施，政策从之前的支持抑制投机，抑制房价过快上涨，转变为包括土地、金融、税收等调控措施。以下是今年的主要调控政策:11月3日，住建部、财政部、人民银行、银监会联合发布《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》。公积金新政强调，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，首付款比例不得低于50%。严禁将住房公积金个人住房贷款用于投机性购房，禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
8、1998年到2008年全国重要城市的房价变化房价上涨一直是政府、市场、媒体和民众关注的问题，所以很多人都在评论房价再涨十年中国就乱了。真的是这样吗？其实房价再涨十年会怎么样？这是一个伪命题。问题不是房价涨不涨，而是收入涨不涨；在于人们通过劳动收入和资产分红获得的收入增速是否大于房价增速；社会保障能否解决人们的后顾之忧，提高住房支出在居民收入中的比重。
房价的上涨并没有阻止人们提高生活质量。中国第一次房价暴涨来自土地有偿出让制度。第二次上涨来自于外向型商品房的推广。第三次上升来自于货币化改革后需求的市场化。第四次上涨来自土地供应制度的改变(包括招拍挂制度和收紧土地供应)。其中两个来自土地制度的变化，两个来自市场供求的变化。前者是供给的质的变化，后者是需求的变化。
9、2008年房价走势?再回头看这个话题，突然想起了1997年的香港楼市崩盘。印象中，当时最便宜的ping只卖7000 ~ 8000港币。这个数字我已经记不清很久了，但是给我留下深刻印象的是大家的恐慌，对政府的不信任，以及民众对未来经济的隐隐绝望。这一次，适当调整房价引起的。其实是很多原因造成的。这里讨论起来还是很困难的。在我看来，主要原因如下:1。国家高度重视急剧上涨的房地产交易价格和盲目投资。
提高准备金率和信贷利率在一定程度上极大地抑制了购房者的刚性，给一些中小开发商造成了很大的困扰。都是明显用自有资金发展压力太大，银行不放贷，一些中小开发商连饭都吃不饱。3\欧洲国家，尤其是以美英为首的欧洲国家，是经济危机的前兆，一些私人银行倒闭，整体经济下滑，带来了全世界。
