个人房产份额是什么，婚后不动产权证份额什么意思

本文目录一览

1，婚后不动产权证份额什么意思
2，购房份额是什么意思
3，一手房产申请份额怎样做
4，什么是销售房产份额
5，关于房产份额问题

1，婚后不动产权证份额什么意思

份额，也就是比例。对于房屋的产权，男占x%，女占x%的意思。

不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产权证是根据《不动产登记暂行条例》对不动产依法登记确权核发的权属证书。

婚后不动产权证份额什么意思

2，购房份额是什么意思

你是指多个人共同出资购房，从而对房屋实现按份共有吧。那所谓购房份额就是指按照出资比例，在房屋产权中所占的比例。

举个例子，一套房子200万，如果你和你的朋友一起买，你出150万，他出50万，办产证的时候没有特别说明，就是各占一半份额，但是因为你出钱多，应该占的份额就多，所以要在办证的时候两人一起到产监处对份额做分配，现场签字。

购房份额是什么意思

3，一手房产申请份额怎样做

1. 房产共有人到当地公证处，做房产份额比例公证，约定共有人所占房屋份额比例2. 持公证书办理房产证3. 如果没有公证书，房管局默认均分房产份额

你大伯在这房子上没有权益份额，原因；这房子经过出资买下，办理的房产证上只有你一人姓名，那么~这房子就是你合法拥有的财产，其权益受法律保护！和任何人都是无关的，包括你的爷爷和父亲以及你大伯。

一手房产申请份额怎样做

4，什么是销售房产份额

“销售房产份额”，是指销售房屋产权的份额或按份额销售房屋产权。这本是一种房产销售方式，甚至可以说是一种房产销售行业的创举，而最高人民法院《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》将其列为非法吸收资金的形式。因为这种销售方式不是通常意义的按可以独立注册的单元或楼层销售，而是将应当整体销售的房产分割按份销售。这种按份额销售的房产，无法得到房产登记机关的产权登记，也就是说其产权转让不被法律所承认，而得不到法律的保障，通常成为不法房地产商“名为销售、实为集资”的非法集资手段，所以最高人民法院将其确定为非法吸收公众存款犯罪的表现形式。

5，关于房产份额问题

母亲无份。你结婚了的话，就算赠予，也属婚后财产，你老婆有份。所以你要卖房，须你老婆签字才能过户。

由于您提交的案情较为简单，只能从法律角度给您提供一些简单的法律建议：2009年的产权房是在婚后以夫妻共同财产置办的，书夫妻共同财产。由于房产证书上有您与孩子以及丈夫三人的名字，该房子是您三人共有，如果您离婚且没有其他的因素如房产分割协议的影响，房子会被等额分割，未成年孩子的份额由与其共同生活的监护人代为管理。之前的房子也是在婚后拆迁，以夫妻共同财产进行贴价获得的部分也属于夫妻共同财产。您可以就房子分割份额的问题与丈夫达成协议，根据协议进行分割，协议不成的可以到法院起诉离婚，要求分割房产。