地块、15号地块和19号地块。05年买下ConvoysWharf地块不得不李嘉诚在地产商业方面还是很有头脑的,香港大学;香港理工大学;圣保罗男女中学香港公开大学;李嘉诚专业进修学院明爱庄月明中;千禧万里行;第四,李嘉诚从事的慈善医疗事业、文化事业;第五,华为几次危难的时候,都是李嘉诚出手相助,力挺任正非度过难关。
1、李嘉诚10亿英镑英国造城,拿地15年后获批开建,发生了什么?
李嘉诚10亿英镑在英国造城,可能是想在英国泰晤士河边建设一座香港城,提供给有移民英国意愿的香港人,这样李嘉诚可能又能够通过这个项目赚到一笔了。2005年买下ConvoysWharf地块不得不说,李嘉诚在地产商业方面还是很有头脑的,这块ConvoysWharf地块是2005年的时候,李嘉诚旗下的和记黄埔斥资1亿英镑,从英国新闻国际公司(NewsInternational)手中买下来的。
买下来之后,这个地块属于工业用地,基本上一直闲置,也没有办法进行相应的开发计划,过了8年之后,到了2013年,和记黄埔将ConvoysWharf项目的开发计划提交给政府,并于2014年获得时任伦敦市长鲍里斯批准的初步开发许可,后于2015年3月份达成法律协议。这个地块达成法律协议以后,意味着这块伦敦ConvoysWharf开发已经进入了日程,再履行一些必要的开工前的审批手续等就能够开工建设了,
这块地是16.6公顷,也就是16.6万平方米土地,大概折合249亩地。在这样的一个地块上,可能李嘉诚将会建设居住和商业混合的一个大型社区,现在这个地块已经可以开发建设了2020年7月10日,根据媒体报道,李嘉诚百亿元地产项目开始开工建设了。根据相关媒体报道,该地块终于拿到第一期规划许可,已可以正式破土动工,预估开发价值高达10亿英镑,
这个项目据说是英国首相鲍里斯·约翰逊特批为李嘉诚开绿灯的,这个项目建成以后,将会对英国经济起到比较好的促进作用。根据英国的相关要求,这个项目需要建设一定数量的福利房,并提供相应的工作机会以振兴英国经济,这个和项目的大概规划已经在官网上公布,和记黄埔将在ConvoysWharf地块新建3座40层高的住宅楼,共提供3,500套住宅,其中525套为福利房,余下可以对外销售。
而未来随着规划进一步获批,整个项目供应的住房可能将达到3500套以上,ConvoysWharf在官网发布的公告称,该项目的总体规划大纲已于2015年获得许可,共3个地块:8号地块、15号地块和19号地块。除了3500套住宅单位外,还包含33700平方米的新公共开放空间、15500平方米的新商务空间、一所小学、公共汽车站、步行和自行车道等,
这次一期规划获批的应该是8号地块,该地块包含456套新住宅和1650平方米的零售和餐饮用地,还提供公共绿化和休闲空间,包括5岁以下小孩的创意户外游戏。等到这些地块完全开发以后,未来能够向市场提供的住房可能将达到3500套以上,而这些房产可能也会提供给想到英国定居的香港居民等。结论综上所述,李嘉诚10亿英镑在英国造城,可能是想在英国建设一座香港城,提供给有移民英国意愿的香港人,这样李嘉诚可能又能够通过这个项目赚到一笔了,
2、李嘉诚会捐地么?
香港重磅!“四大家族”郑氏宣布:无偿捐地300万平方尺建房子,几万人受益!事情的起因是什么呢?9月25日,香港四大家族之一的郑家(创始人郑裕彤)突然宣布,将向特区政府、社会企业或慈善团体,陆续捐出300万平方英尺的土地,用于兴建公共房屋及相关设施,以回馈社会、缓解香港住房问题。约27.87万平方米!!!若按照今年香港政府订立的农地补偿回收价1124港元/平方英尺计算,这部分土地价值约33.72亿港元,等于新世界捐出约33.7亿港元,
这一举动无疑轰动了整个市场,要知道的是,香港是一个寸土寸金的地方,在香港能够住在几十平米的房子里基本已经算是“豪宅了”。所以说,在香港陆续捐出300万平方英尺的土地用来造房屋回馈社会,此乃善举!那么为什么会扯上李嘉诚呢?众所周知,香港有四个大家族,包括主要以房地产发家的李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤四家。