未来五年之内，或者说五年之外，房价涨或者跌要关注到一个东西，那就是国家政策。我认为未来五年，它也不会大涨跌也不会大跌，基本上在一个平付期起伏波动不会太大，未来5年[捂脸]长沙会依然很快，长株潭真正开发一体化发展的第一个五年，昆明这几年什么地方性餐馆突飞猛进的增加。
1、未来五年什么会上涨？
未来五年资产类会上涨的是：一，A股指数。这次疫情引起的全球股市下跌，A股处于较低位置，从股市基本面，国家资本市场发展战略，中国经济成长性等综合因素，A股指数站上4000点是大概率事件，或有更好的成长性，未来5年资产类成长性最好的在资本市场，尤其是拥有优质核心资产的上市公司，二，中国头部城市，北上广深，杭州，南京等新开发房产，品牌房产商的优质房产，房价仍将上涨，跑赢通货膨胀，普通房产涨跌不一。
三是黄金等稀缺资产将上涨，这次美股10天4次熔断，黄金下跌，但从5年时间看，黄金价值避险资产还没有替代品，还是优质资产，价格仍将上涨。消费类价格上涨的是一是物价指数CPI，随着全球宽松的货币政府和低利率，以及人工工资的上升，中国物价指数未来5年预测上涨趋势，还有阶段性通货膨胀风险。二是教育培训费用呈现上涨趋势，
2、未来五年房价还会涨吗，涨到一个什么高度？
未来五年之内，或者说五年之外，房价涨或者跌要关注到一个东西，那就是国家政策。国家政策，让它长它就会长，让它跌，它就会跌，现在抛开国家政策之外，谈谈我个人的想法吧！我认为未来五年，它也不会大涨跌也不会大跌，基本上在一个平付期起伏波动不会太大。因为全国各地大大小小的房产有太多太多，那些价格高的做成品牌的，反正他们也不会有太大的一个跌幅，而那些小的不知名的房产公司，他们涨的话更不可能大幅度涨，
而中间的房地产商不算知名度高，也不算知名度低的话，他们会保持着一个匀速发展的趋势，涨幅更不可能太大。而且根据当下的市场经济发展速度，除非房子已经成了稀缺物品，否则楼市不会大幅度的涨，要知道现在中国人口不够，所以国家开放二胎政策，也是给国家增添一部分人口，同时也是为以后的房子销路做准备（个人看法）。那么我们再来看一下楼市会不会大跌呢？首先告诉大家，不要想着跌价的想法，因为这种可能性只存在0%点几吧！要想它大跌的话，除非遇到了金融风暴，但是遇到了金融风暴的话，我们很大一部分人可能会失业，失业面临着什么失业面临着我们的生活，更加的困难，
所以呢？未来五年内，不管我们选择高档，房产还是中档房产或者说是低档房产，在现在的基础意义上，涨幅不会很大，跌幅也不会很大，所以说我们现在当下的最重要的一件事，就是好好努力，然后娶个媳妇，然后有了一套属于自己的小窝就够了。不用操心太多，朋友可能会讲那刚出来的房子卖好贵好贵，但是你要知道，不同的人，不同的消费残疾，那在有钱人眼里那就是一个正常的价格，
3、长沙未来几年房价升值潜力如何？未来5年，均价大概会增长到什么价格？
有一点可以肯定的，长沙房价会稳步前进！均价多少？也很容易，不高于武汉！到会和武汉的距离拉近！长沙的地理位置决定了！长沙和武汉之间的关系地位！长沙在整个大陆版图上，位置不如武汉优越！长沙虽属于GDP万亿俱乐部！但他的城区面积太小，所以能他的经济辐射能力大不如武汉！长沙虽为湖南政府所在地，但他还是个地级市，并不是副省级。
还有就是长沙在湖南地图上太靠北方！对南部地区经济辐射能力非常小！湖南南部城市的几个地级市只能靠自己！湖的的中心位置是娄底市！但那里是大山围绕！无法承担省府省会的职能！在湖南历史长河中，湘潭和长沙多次因湘江流域码头，彼此扮演过领导者的地位，最后才是长沙赢了！再者，在湖南很多人的思想里！深圳才是湖南人的省会[捂脸][捂脸][捂脸]！或者是湖南的第陪省会！因为深圳这几十年的大发展湖南人付出了太多！那做不属于湖南的城市，那座属于世界的城市，他今天的高房价很大一部分是因为湖南人！因为湖南人在哪里太多购房安家，为那座城市消化了太多房子，有郊区的也有市中心的！总之去了那里的湖南人，一定会努力到自己无能为力为止！实在买不起深圳的房子才会回湖南，才会发现自己为之付出一切代价的城市并不属于自己，自己只是一个过客！深圳买不起，于是想起了养育自己长大的地方！湖南。
