综合地价税是什么，急买经济适用房需要交什么费用请帮忙

来源：整理时间：2023-06-25 19:12:00 编辑：金融知识手机版

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1，急买经济适用房需要交什么费用请帮忙
2，什么是片区综合地价
3，什么叫综合地价
4，我买了个经济适用房目前房产证还没办下来我们现在的合同是办到
5，在长沙买二手房交的综合税是什么税什么叫综合税

1，急买经济适用房需要交什么费用请帮忙

这个上什么房？什么条件的才能买？老师？公务员？

满五年就和普通上市的二手商品房一样的吧。我买人家的二手经适房，对方费用全包。因为人家赚够了。

急买经济适用房需要交什么费用请帮忙

2，什么是片区综合地价

所有的房价综合的平均值吧，要嘛就是几个代表一点的房价的概率吧

就是在你的本区或者本镇的市场价。

什么是片区综合地价

3，什么叫综合地价

综合地价是指征地区片综合地价,是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素划分区片并测算的征地综合补偿标准。综合地价款则适用于经济适用房上市交易。经济适用房5年内转让的，需要对审批面积与实际购买方产的差额部分交纳综合地价款。

所有的房价综合的平均值吧，要嘛就是几个代表一点的房价的概率吧

什么叫综合地价

4，我买了个经济适用房目前房产证还没办下来我们现在的合同是办到

经济适用房按照国家规定，必须登记入住满五年，且缴纳了住宅土地出让金之后才能办理上市交易手续。如果你打算购买的经适房没有登记满5年，那是无论如何也不可以办理过户的。而且，不满5年上市交易的房屋，要缴纳个人所得税，按房屋成交总价的1%收取，契税为房屋总价值的2%，房屋的土地出让金大约价值房产的30%。如果你着急过户，可能需要承担房价总值33%以上的各项税金。按照你49万的房价，你还应支付16万左右的款项。如果满5年，待业主办下房产证之后，你只需要支付房产总值2%的契税就可以了。大约1万元。

5，在长沙买二手房交的综合税是什么税什么叫综合税

就是房地局收的一个税种，没有特别强调是什么税综合起来的，开的票据上写的就是综合税。

长沙二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税，买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.